Chi phí xây nhà 1 tầng 80m2 bao nhiêu tiền?

một ngày trướcBài gốc

Xây nhà 1 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà 1 tầng 80m2 có thể được tính theo 2 cách chính bao gồm xây nhà trọn gói và nhân công hoàn thiện.

Xây nhà trọn gói

Với hình thức xây nhà trọn gói, chủ đầu tư giao toàn bộ công việc cho nhà thầu. Theo đó, mọi công đoạn từ xin giấy phép, thiết kế, mua vật liệu, dự toán chi phí, đến hoàn thiện công trình đều cho nhà thầu thực hiện.

Đơn giá xây nhà trọn gói dựa trên chất lượng vật tư, dao động từ 6,5 - 8 triệu đồng/m2.

Áp dụng công thức:

Chi phí xây nhà = Đơn giá X Diện tích xây dựng

Ta có: Với gói vật tư trung bình, tổng chi phí xây bằng = 80m2 X 6,5 triệu VNĐ = 520 triệu VNĐ

Với gói vật tư khá: 80m2 X 7,5 triệu VNĐ = 600 triệu VNĐ

Nếu dùng gói vật tư tốt: 80m2 X 8 triệu VNĐ = 640 triệu VNĐ

Lưu ý, mức giá xây nhà có thể biến động tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác như giá nguyên vật liệu, đơn giá thi công, vị trí xây dựng.

Gói nhân công hoàn thiện

Với gói này, đơn vị thầu sẽ cung cấp toàn bộ nhân công hoàn thiện ngôi nhà, gia chủ tự mua nguyên vật liệu.

Nếu đơn giá thuê nhân công trung bình khoảng 1,3 triệu VNĐ/m2, chi phí thuê nhân công hoàn thiện nhà 1 tầng 80m2 tính như sau:

80m2 X 1,3 triệu VNĐ = 104 triệu VNĐ

Lưu ý, đây là chi phí cho việc thuê thợ và chưa bao gồm các chi phí khác liên quan đến công trình xây dựng.

Một số mẫu nhà 1 tầng 80m2 được ưa chuộng

Nhà ống 1 tầng 80m2

(Ảnh: Vinavic)

Đây là kiểu nhà phổ biến ở khu vực thành phố. Gia chủ có thể bố trí 2 - 3 phòng ngủ, phòng bếp, phòng khách và nhà vệ sinh. Bên ngoài bố trí khoảng sân nhỏ.

Nhà 1 tầng hiện đại

(Ảnh: Vinavic)

Nhà 1 tầng sở hữu màu sắc hài hòa với tông màu trắng và xanh than đan xen. Cây xanh được bố trí trước cửa tạo điểm nhấn đặc trưng cho thiết kế nhà vườn.

Nhà mái Thái 3 phòng ngủ

(Ảnh: Vinavic)

Nhà mái Thái tân cổ điển mang đến vẻ đẹp sang trọng. Cây xanh trồng xung quanh nhà mang đến không gian xanh mát. Mặt tiền thiết kế mái vòm bán nguyệt đặc trưng của lối kiến trúc tân cổ điển.

Nhà 1 tầng mái Nhật

(Ảnh: Noithattugia)

Sức cuốn hút của mẫu nhà 1 tầng mái Nhật đến từ sự mộc mạc, giản dị của chất liệu. Màu trắng be chủ đạo tạo sự hài hòa khi kết hợp màu nguyên bản từ đá, gỗ.

Nhà 1 tầng mái bằng