Chiếc sổ đỏ giả và cú lừa bạc tỷ

2 giờ trướcBài gốc

Bị cáo Minh và Nam tại phiên tòa.

Đầu năm 2017, vợ chồng anh Lê Nguyễn Bảo Quốc (1990, trú TP Hội An, tỉnh Quảng Nam cũ), bắt đầu tìm hiểu thị trường bất động sản tại Đà Nẵng. Qua bạn bè, anh quen biết Võ Minh (1991, trú xã Krông Ana, tỉnh Đắk Lắk), người vốn có kinh nghiệm môi giới đất nền. Ban đầu, Minh tạo dựng niềm tin bằng việc tư vấn và hỗ trợ anh Quốc bán thành công một thửa đất ở Nam Hòa Xuân với giá gần 2,9 tỷ đồng vào cuối năm 2018. Chính từ thương vụ trót lọt này, anh Quốc tin tưởng hoàn toàn vào Minh.

Nắm bắt sự tin cậy ấy, Minh nảy sinh ý định lừa đảo. Lợi dụng thông tin mình có được về một lô đất tại khu B2-41 mở rộng, Khu đô thị sinh thái Hòa Quý (quận Ngũ Hành Sơn (cũ), TP Đà Nẵng), Minh dựng nên câu chuyện giả, chủ đất là vợ chồng ở miền Tây, đang cần bán gấp. Để kế hoạch hoàn chỉnh, Minh rủ Trần Văn Nam (1989, người cùng quê) đóng vai "chủ đất" trong giao dịch với anh Quốc.

Ngày 10-1-2019, Minh hẹn vợ chồng anh Quốc đến Công ty TNHH Bất động sản Sunland (đường Bạch Đằng) để ký hợp đồng đặt cọc. Tại đây, Nam đóng giả chủ đất, xuất hiện với đầy đủ giấy tờ mà Minh đã chuẩn bị từ trước. Khi anh Quốc nghi ngờ và hỏi vì sao đất đang sốt mà lại bán, Nam đã được dặn trước, bình tĩnh trả lời rằng "vợ chồng ở miền Tây xa xôi, không có nhu cầu nên muốn bán".

Tin tưởng, vợ chồng anh Quốc ký hợp đồng đặt cọc 2,29 tỷ đồng, giao trực tiếp bằng tiền mặt cho Nam. Nam mang tiền đưa lại cho Minh. Để kéo dài thời gian và củng cố niềm tin, Minh còn tự soạn một "biên bản xác nhận" rồi trao cho vợ chồng anh Quốc như bằng chứng giao dịch.

Không dừng ở việc chiếm đoạt tiền, Minh tiếp tục hợp thức hóa kịch bản bằng cách tìm đến dịch vụ làm giả giấy tờ qua mạng internet. Chỉ với 8 triệu đồng, Minh có được một "sổ đỏ" giả mang tên chính vợ chồng anh Quốc và chị Phan Thị Xuân Thảo.

Tháng 1-2019, Minh nhắn "đã hoàn tất thủ tục, chỉ cần nhận sổ hoặc ủy quyền nhận giúp". Do bận công việc, anh Quốc giao giấy tờ cá nhân để Minh đi lấy, và rồi nhận lại một cuốn sổ đỏ tinh vi đến mức chính anh cũng không mảy may nghi ngờ.

Sau khi chiếm đoạt số tiền 2,29 tỷ đồng, Minh nhanh chóng sử dụng 1,8 tỷ đồng mua thửa đất tại K108/8 Ngô Gia Tự, phường Hải Châu. Phần còn lại, chi 200 triệu đồng mua sắm nội thất và 290 triệu đồng tiêu xài.

Không lâu sau, để có tiền trả nợ, Minh bán lại thửa đất trên cho vợ chồng ông Trần Mạnh Cường với giá 2 tỷ đồng. Tuy nhiên, do trước đó Minh đã vay ông Cường 1,5 tỷ đồng với lãi suất cao, số tiền thực nhận chỉ còn 300 triệu đồng. Các lần chuyển nhượng sau đó, lô đất này tiếp tục đổi chủ qua nhiều người khác, nhưng dấu vết phạm tội của Minh vẫn chưa bị lộ.

Mãi đến ngày 19-9-2023, vợ chồng anh Quốc mang "sổ đỏ" đến Văn phòng công chứng Pháp Chứng (xã Hòa Châu, huyện Hòa Vang, nay là phường Hòa Xuân, TP Đà Nẵng) để làm thủ tục vay vốn. Công chứng viên sau khi xem xét đã nghi ngờ tính xác thực và từ chối giao dịch. Hoang mang, anh Quốc lập tức mang giấy tờ đến Công an huyện Hòa Vang (cũ) trình báo. Vụ việc nhanh chóng được chuyển đến Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Đà Nẵng. Kết luận giám định của Phòng Kỹ thuật hình sự khẳng định giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên vợ chồng anh Quốc hoàn toàn là giả.

Chiều 29-9, TAND TP Đà Nẵng mở phiên tòa sơ thẩm xét xử vụ án. Tại tòa, bị cáo Võ Minh thừa nhận hành vi phạm tội, khai rằng vì túng thiếu và muốn làm giàu nhanh nên bất chấp thủ đoạn. Bị cáo Trần Văn Nam thừa nhận được Minh rủ rê tham gia đóng giả chủ đất để lừa đảo.

HĐXX nhận định, hành vi của các bị cáo đặc biệt nghiêm trọng, không chỉ xâm phạm đến quyền sở hữu tài sản của công dân mà còn làm ảnh hưởng đến sự minh bạch, ổn định của thị trường bất động sản, gây mất niềm tin trong xã hội.

Sau khi cân nhắc toàn diện hồ sơ, chứng cứ và lời khai tại tòa, HĐXX tuyên phạt bị cáo Võ Minh 14 năm tù về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" và 1 năm tù về tội "Làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức"; tổng hợp hình phạt 15 năm tù. Bị cáo Trần Văn Nam bị tuyên 8 năm tù về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản".

Thanh Hoa

Nguồn CAĐN : https://cadn.com.vn/chiec-so-do-gia-va-cu-lua-bac-ty-post319910.html