Chính phủ lập Quỹ nhà ở quốc gia thúc đẩy nhà ở xã hội và ổn định thị trường

2 giờ trướcBài gốc

Quỹ nhà ở quốc gia gồm trung ương do Chính phủ thành lập còn UBND cấp tỉnh thành lập quỹ cấp địa phương. Ảnh: Lê Vũ

Chính phủ đã ban hành Nghị định số 302/2025, quy định chi tiết về Quỹ nhà ở quốc gia. Đây là quỹ tài chính Nhà nước ngoài ngân sách, có tư cách pháp nhân, baochinhphu.vn đưa tin.

Trong đó, Quỹ nhà ở Trung ương được Chính phủ thành lập, trực thuộc và giao Bộ Xây dựng quản lý. Còn UBND cấp tỉnh sẽ lập và quản lý Quỹ nhà ở địa phương.

Cơ cấu tổ chức gồm giám đốc, tối đa 2 phó giám đốc, kế toán trưởng và không quá 5 phòng chuyên môn. Giám đốc Quỹ trung ương do Bộ trưởng Xây dựng bổ nhiệm, Giám đốc Quỹ địa phương do Chủ tịch UBND tỉnh bổ nhiệm.

Nguồn hình thành quỹ từ ngân sách nhà nước, giá trị quỹ đất xây dựng hạ tầng cho nhà ở xã hội, tiền bán nhà ở thuộc tài sản công, tiền đấu giá đất. Ngoài ra, quỹ cũng huy động nguồn đóng góp, hỗ trợ tự nguyện trong và ngoài nước, và các nguồn hợp pháp khác.

Quỹ nhà ở quốc gia sẽ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và hạ tầng kỹ thuật - xã hội để cho thuê; tạo lập nhà ở xã hội bằng cách tiếp nhận, chuyển đổi công năng nhà ở thuộc tài sản công.

Quỹ có thể mua, đặt hàng hoặc nhận bàn giao nhà từ doanh nghiệp 100% vốn nhà nước, tiếp nhận nhà tái định cư, tạm cư, các đóng góp tự nguyện, hoặc mua nhà thương mại để cho cán bộ, công chức, viên chức và người lao động thuê.

Chính phủ đặt mục tiêu xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp đến 2030, riêng năm nay xây xong 100.000 căn.

Theo số liệu của Bộ Xây dựng, tính tới cuối tháng 10, cả nước có 696 dự án được triển khai, với khoảng 640.000 căn hộ. Bộ ước tính khoảng 89.000 căn nhà xã hội sẽ hoàn thành năm nay, đạt 89% kế hoạch.

Hiện nay, thị trường vẫn tồn tại nhiều bất cập. Giá nhà ở, nhất là tại các đô thị lớn vẫn cao hơn nhiều so với thu nhập của người dân. Nhà ở xã hội vẫn chậm tiến độ, việc bố trí quỹ đất 20% cho loại nhà ở này tại các dự án thương mại chưa đảm bảo.

Nhiều chuyên gia kỳ vọng Quỹ nhà ở quốc gia giúp điều hòa cung và cầu trên thị trường, qua đó định hướng lại cơ cấu sản phẩm bất động sản. Khi nguồn cung được cải thiện, giá nhà ở thương mại có điều kiện giảm, góp phần tạo nên thị trường bền vững và minh bạch hơn.

Bình Dương

Nguồn Saigon Times : https://thesaigontimes.vn/chinh-phu-lap-quy-nha-o-quoc-gia-thuc-day-nha-o-xa-hoi-va-on-dinh-thi-truong/