Chính phủ nâng trần thu nhập mua nhà ở xã hội lên 20 triệu đồng/tháng

3 giờ trướcBài gốc

Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì phiên họp thứ hai tập trung thảo luận về giải pháp thúc đẩy phát triển đột phá nhà ở xã hội.

Đây là một trong những nội dung quan trọng được quy định tại Nghị định 261, ban hành ngày 10/10/2025, nhằm tháo gỡ vướng mắc, mở rộng đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội trong giai đoạn mới.

Ngày 11/10, Thủ tướng Phạm Minh Chính – Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản đã chủ trì phiên họp thứ hai của Ban Chỉ đạo, tập trung thảo luận về giải pháp thúc đẩy phát triển đột phá nhà ở xã hội.

Kể từ đầu năm 2025 đến nay, Thủ tướng đã trực tiếp chủ trì 4 Hội nghị toàn quốc liên quan đến lĩnh vực này, ban hành 3 Nghị quyết, 3 Công điện và 124 văn bản chỉ đạo điều hành, thể hiện quyết tâm mạnh mẽ của Chính phủ trong việc giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân.

Theo Đề án xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, tính đến thời điểm hiện tại, cả nước có 696 dự án đang được triển khai, với tổng quy mô 637.048 căn hộ, đạt 60% chỉ tiêu giai đoạn 2021–2025. Dự kiến, từ nay đến cuối năm, sẽ hoàn thành thêm 35.125 căn, nâng tổng số căn hộ hoàn thành trong năm 2025 lên 84.712/100.275 căn, tương đương 84% chỉ tiêu Thủ tướng giao.

Hiện đã có 22/34 địa phương đạt hoặc vượt kế hoạch phát triển nhà ở xã hội, trong đó các Bộ Quốc phòng và Công an cũng đã khởi công nhiều dự án phục vụ lực lượng vũ trang, góp phần bảo đảm an sinh cho cán bộ, chiến sĩ.

Trước đây, mức trần thu nhập để được mua nhà ở xã hội còn thấp, khiến nhiều người lao động và công chức dù có nhu cầu thực tế vẫn bị loại khỏi nhóm đối tượng đủ điều kiện. Việc nâng trần lên 20–40 triệu đồng/tháng được đánh giá là bước đi phù hợp với biến động giá cả, chi phí sinh hoạt và mặt bằng thu nhập tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng.

Theo các chuyên gia, chính sách mới không chỉ giúp mở rộng đối tượng thụ hưởng, mà còn tăng tính khả thi cho các dự án nhà ở xã hội, tạo động lực thu hút doanh nghiệp tham gia đầu tư.

Kết luận phiên họp, Thủ tướng Phạm Minh Chính giao Bộ Xây dựng khẩn trương ban hành Thông tư hướng dẫn chi tiết Nghị định 261, đặc biệt là quy định về thời hạn và quy trình thực hiện thủ tục đầu tư các dự án nhà ở xã hội. Đồng thời, Thủ tướng yêu cầu xây dựng tiêu chí phân bổ dự án minh bạch, không giới hạn địa phương hay doanh nghiệp, tạo điều kiện để mọi thành phần kinh tế đều có thể tham gia xây dựng nhà ở xã hội.

Người đứng đầu Chính phủ cũng nhấn mạnh yêu cầu tăng cường giám sát, phòng chống tham nhũng, lợi ích nhóm, đảm bảo chính sách đến đúng đối tượng, đúng mục tiêu.

“Các doanh nghiệp cần phát huy tinh thần trách nhiệm, đồng hành cùng Nhà nước trong việc chăm lo nhà ở cho người thu nhập thấp và nhóm yếu thế”, Thủ tướng nêu rõ.

Chính sách nâng trần thu nhập và những cải cách đi kèm trong Nghị định 261 được kỳ vọng sẽ tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường nhà ở xã hội, góp phần ổn định an sinh, phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, đồng thời tiến gần hơn đến mục tiêu 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội đến năm 2030.

Vũ Linh

Nguồn PL&XH : https://phapluatxahoi.kinhtedothi.vn/chinh-phu-nang-tran-thu-nhap-mua-nha-o-xa-hoi-len-20-trieu-dongthang-433559.html