Chính sách kinh tế có hiệu lực từ tháng 7/2025: Chủ tịch xã được quyền cấp sổ đỏ

5 giờ trướcBài gốc

Chủ tịch UBND cấp xã có thẩm quyền cấp sổ đỏ

Một trong những điểm đáng chú ý là việc trao thêm thẩm quyền cho Chủ tịch UBND cấp xã trong công tác quản lý đất đai. Theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP ban hành ngày 12/6/2025, Chủ tịch UBND cấp xã sẽ có quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) đối với một số trường hợp, thay vì phải thông qua UBND cấp huyện như trước.

Đồng thời, cấp xã còn được quyền ghi giá đất trong các quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn hoặc hình thức sử dụng đất nếu áp dụng theo bảng giá đất. Việc ban hành quyết định giá đất cụ thể trong một số trường hợp cũng được phân cấp về cấp xã.

Chủ tịch UBND cấp xã có thẩm quyền cấp sổ đỏ thay vì phải thông qua UBND cấp huyện như trước đây

Đối tượng phải tham gia bảo hiểm xã hội bắt buộc

Trong lĩnh vực bảo hiểm, Nghị định 158/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 1/7/2025 quy định rõ hơn về đối tượng phải tham gia bảo hiểm xã hội bắt buộc. Theo đó, người lao động được cử đi học, thực tập, công tác trong và ngoài nước nhưng vẫn hưởng lương tại Việt Nam vẫn thuộc diện tham gia bảo hiểm xã hội bắt buộc.

Tuy nhiên, nếu người lao động không làm việc và không hưởng phụ cấp từ 14 ngày làm việc trở lên trong tháng thì cả người lao động và người sử dụng lao động đều không phải đóng bảo hiểm xã hội tháng đó.

Phân quyền, phân cấp trong quản lý thuế

Cũng từ ngày 1/7, Nghị định 122/2025/NĐ-CP về phân quyền, phân cấp trong quản lý thuế sẽ chính thức có hiệu lực. Nghị định quy định rõ trách nhiệm của các cấp trong việc quản lý hồ sơ khai thuế, thời hạn và địa điểm nộp hồ sơ.

Theo đó, người nộp thuế không phải nộp lại các chứng từ mà cơ quan nhà nước đã có. Việc khai thuế liên quan đến các khoản thu như tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, lệ phí trước bạ hay khai thuế tại nhiều địa bàn hoặc qua giao dịch điện tử đều được quy định cụ thể trong các phụ lục của Nghị định.

Sử dụng số định danh cá nhân thay cho mã số thuế

Thông tư 86/2024/TT-BTC của Bộ Tài chính quy định từ ngày 1/7, hộ kinh doanh, hộ gia đình và cá nhân đã được cấp mã số thuế sẽ chính thức sử dụng số định danh cá nhân thay thế, nếu thông tin đã được đồng bộ với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư. Việc sử dụng số định danh cá nhân sẽ giúp đơn giản hóa thủ tục hành chính, tạo thuận lợi trong việc điều chỉnh nghĩa vụ thuế và nâng cao hiệu quả quản lý của cơ quan thuế trong thời đại số.

Sử dụng số định danh cá nhân thay mã số thuế từ 1/7/2025

Nhiều điểm mới trong Luật Thuế giá trị gia tăng

Luật Thuế giá trị gia tăng năm 2024 thay thế Luật năm 2008 cũng sẽ bắt đầu có hiệu lực từ ngày 1/7 tới. Luật mới điều chỉnh nhiều nội dung quan trọng như việc loại bỏ miễn thuế đối với phân bón, thiết bị nông nghiệp, tàu đánh bắt xa bờ và dịch vụ chứng khoán; đồng thời bổ sung hàng hóa nhập khẩu phục vụ mục đích từ thiện, cứu trợ vào diện không chịu thuế.

Giá tính thuế giá trị gia tăng đối với hàng nhập khẩu sẽ bao gồm giá nhập khẩu cộng với các loại thuế như thuế nhập khẩu, tiêu thụ đặc biệt và bảo vệ môi trường. Đặc biệt, hàng hóa và dịch vụ dùng để khuyến mại sẽ được áp dụng thuế suất 0%, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp trong hoạt động xúc tiến thương mại. Một số mặt hàng hiện đang không chịu thuế sẽ chuyển sang áp dụng thuế suất 5%, trong khi nhiều mặt hàng đang áp dụng thuế suất 5% sẽ tăng lên 10%.

Luật cũng mở rộng điều kiện khấu trừ và hoàn thuế, yêu cầu bắt buộc có chứng từ thanh toán không dùng tiền mặt trong mọi giao dịch. Với những doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực chịu thuế 5%, nếu sau 12 tháng chưa khấu trừ đủ 300 triệu đồng thuế đầu vào thì sẽ được hoàn thuế.

Quản lý chặt thuế thương mại điện tử

Trong bối cảnh thương mại điện tử phát triển mạnh, Nghị định 117/2025/NĐ-CP cũng sẽ có hiệu lực từ ngày 1/7 nhằm tăng cường minh bạch và chống thất thu thuế trong kinh doanh số.

Theo quy định mới, các sàn thương mại điện tử sẽ phải thực hiện nghĩa vụ khấu trừ và nộp thay thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân cho hộ, cá nhân kinh doanh trên nền tảng. Quy trình kê khai và nộp thuế điện tử được hướng dẫn rõ ràng, đồng thời cơ chế hoàn thuế tự động sẽ được triển khai. Chính sách này giúp tạo sự công bằng giữa thương mại truyền thống và thương mại điện tử, đồng thời bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.

Không được khuyến mại quá 50%

Trong lĩnh vực thương mại, Thông tư 39/2025/TT-BCT có hiệu lực từ ngày 1/7 nhằm chuẩn hóa hoạt động khuyến mại. Thông tư quy định rõ giá trị hàng hóa dùng để khuyến mại không được vượt quá 50% giá trị của sản phẩm chính. Mức giảm giá tối đa cũng được giới hạn và doanh nghiệp phải công khai rõ ràng giá gốc và mức khuyến mại. Chính sách này được kỳ vọng sẽ ngăn chặn tình trạng khuyến mại ảo, nâng khống giá trước khi giảm và tạo môi trường cạnh tranh lành mạnh hơn cho doanh nghiệp.

Mở rộng tín dụng cho nông nghiệp, nông thôn

Ở lĩnh vực tín dụng, Nghị định 156/2025/NĐ-CP điều chỉnh chính sách tín dụng phục vụ phát triển nông nghiệp, nông thôn, cũng có hiệu lực từ 1/7. Văn bản này mở rộng đối tượng được vay vốn ưu đãi, giảm bớt thủ tục vay vốn, cho phép sử dụng tài sản hình thành trong tương lai làm tài sản bảo đảm.

Chính phủ cũng khuyến khích các ngân hàng thương mại phối hợp với địa phương xây dựng mô hình liên kết tín dụng – sản xuất – tiêu thụ nhằm đảm bảo hiệu quả sử dụng vốn. Chính sách mới kỳ vọng sẽ giúp người dân và doanh nghiệp nông thôn tiếp cận nguồn vốn dễ dàng hơn, từ đó thúc đẩy chuyển đổi số, nông nghiệp công nghệ cao và phát triển bền vững khu vực “tam nông”.

Phùng Xuân

Nguồn Thị Trường Tài Chính : https://thitruongtaichinh.kinhtedothi.vn/tai-chinh/chinh-sach-kinh-te-co-hieu-luc-tu-thang-72025-chu-tich-xa-duoc-quyen-cap-so-do-145694.html