Chính thức khánh thành Khu công nghiệp Tân Đức

2 giờ trướcBài gốc

KCN Tân Đức đã sẵn sàng đón nhà đầu tư

Đặt hàng đã lấp đầy gần 30%

Sự thay đổi lớn về diện mạo khu vực dự án chắc ai cũng cảm nhận được khi về lại vùng Tân Minh vào hôm nay (19/12/2025), để chứng kiến KCN Tân Đức đã có dáng hình chính thức khánh thành. Từ một vùng đất nông nghiệp chỉ một số nhà dân sinh sống, mang đặc trưng rất rõ của vùng hạn, bây giờ đã trở thành nơi “lót ổ đại bàng”, được các chuyên gia phân tích kinh tế đánh giá là nơi hội tụ của những thế mạnh, không nơi nào có thể sao chép được. Ở góc độ khác, đây là một trong những công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, cũng là công trình góp phần thực hiện thắng lợi Nghị quyết Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh Lâm Đồng lần thứ I, nhiệm kỳ 2025 - 2030. Đây là dự án được thai nghén và hình thành trong 5 năm qua, thời gian có nhiều biến cố đáng nhớ, khi đại dịch Covid-19 bùng phát từ tháng 7/2020 và kéo dài suốt 3 năm; khi bối cảnh kinh tế thế giới và trong nước có nhiều biến động; chính sách đất đai của Nhà nước có nhiều đổi thay.

Đứng trước nhiều khó khăn phát sinh trong quá trình đầu tư dự án, Sonadezi Bình Thuận, đơn vị thành viên của Tổng Công ty Sonadezi vốn có kinh nghiệm 35 năm trong lĩnh vực đầu tư hạ tầng KCN ở Việt Nam, đã kiên trì, nỗ lực vượt qua, nhất là giải phóng mặt bằng cũng đã đạt 97,7%, tương ứng 293,1/300 ha. Con số này là lớn nhất khi so với diện tích của các KCN trong tỉnh đang hoạt động và cũng là thành tích, khi chính sách về bồi thường, giải phóng mặt bằng theo Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 có nhiều thay đổi.

“Trên tất cả, kết quả mang về hiện tại là tổng hòa của sự sát cánh, ủng hộ, đồng hành gỡ khó cho doanh nghiệp của chính quyền địa phương trong cả 2 giai đoạn trước và sau sáp nhập tỉnh, của Ban Quản lý các KCN tỉnh và các sở, ban, ngành. Nhờ vậy, dự án đã đạt những cột mốc quan trọng theo đúng trình tự thủ tục quy định. Sau 19 tháng kể từ ngày nhận bàn giao thực địa, Sonadezi Bình Thuận đã cơ bản hoàn tất xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 của KCN Tân Đức với tổng kinh phí thực hiện hơn 900 tỷ đồng trên tổng vốn đầu tư dự án là 1.200 tỷ đồng”, lãnh đạo Sonadezi Bình Thuận nói.

Điều đáng chú ý, ngay từ khi KCN Tân Đức còn chưa có hình dáng ra sao, các nhà đầu tư trong, ngoài nước đã phát hiện và tìm đến theo kiểu như đặt hàng trước. Không phải ít mà nhiều, đã đẩy tỷ lệ lấp đầy đất công nghiệp cho thuê của dự án lên 29,45%, tức 62,1/210,84 ha đất thương phẩm. Cụ thể, KCN Tân Đức đã thu hút được 12 dự án FDI và DDI, trong đó có 7 dự án đầu tư gồm 2 dự án trong nước, 5 dự án nước ngoài (tổng vốn đầu tư đăng ký là 825 tỷ đồng và 24,5 triệu USD) đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư, với diện tích đất cho thuê 31,1 ha.

Nhà máy cấp nước tại KCN Tân Đức

Không chỉ là điểm kết nối đầu tư quan trọng

Việc đặt hàng trước này tại KCN Tân Đức được xem như đầu tiên ở vùng Đông Nam tỉnh, nơi đã hình thành 10 KCN trong thời gian qua với diễn biến thu hút đầu tư đều theo nhịp điệu chậm rãi dễ hiểu. Bởi thời điểm ấy, sự kết nối qua giao thông đối ngoại chưa thông nên dù có nằm kề bên khu kinh tế trọng điểm phía Nam - Đông Nam Bộ đi chăng nữa, cũng thành vùng xa và sự “vắng khách” vẫn diễn ra. Còn bây giờ, kết nối giao thông liên vùng đã thuận lợi và đặc biệt KCN Tân Đức nằm đúng vị trí kết nối của kết nối, nơi mà những con đường cao tốc, sân bay, cảng biển lớn của vùng Đông Nam Bộ hội tụ. Đồng thời, chính KCN đã mở ra thêm dư địa cho vùng kinh tế năng động này, khi xuất hiện đúng thời điểm của làn sóng phải dịch chuyển sản xuất ra khỏi các đô thị lớn như: TP Hồ Chí Minh, Đồng Nai và lại có lợi thế cạnh tranh trên nhiều mặt.

Trước hết là khi đường Tân Minh - Sơn Mỹ hoàn thành, sẽ rút ngắn khoảng cách di chuyển theo quốc lộ 55, tuyến ven biển nên hàng hóa của doanh nghiệp tại KCN Tân Đức chuyển đến Cảng nước sâu Thị Vải - Cái Mép (Bà Rịa - Vũng Tàu cũ) còn nhanh hơn các doanh nghiệp ở TP Hồ Chí Minh, Đồng Nai. Yếu tố logistics luôn quyết định trong kinh doanh nên các nhà đầu tư thấy rất rõ bài toán trong vận chuyển, xuất nhập khẩu hàng hóa tính từ KCN Tân Đức sẽ tiết kiệm được thời gian, chi phí và tối ưu hóa lợi nhuận thế nào, nhất là khi giá thuê đất tại KCN Tân Đức chỉ bằng 40 - 50% so với giá các KCN ở Đồng Nai... Hơn thế, giá thuê đất trên ổn định và thời gian cho thuê kéo dài đến năm 2071 nên các nhà đầu tư đã tìm đến sớm để “đặt hàng” mặt bằng trước. Ở đây, chính quyền tỉnh Lâm Đồng và chủ đầu tư hạ tầng đã tạo ra “nhất cự ly”, hướng đến kinh tế xanh, công nghiệp xanh, việc còn lại “nhì tốc độ” là dành cho nhà đầu tư thứ cấp.

Theo lãnh đạo Ban Quản lý các KCN tỉnh, thời gian qua, có nhiều nhà đầu tư thứ cấp đã đến tìm hiểu KCN Tân Đức và đặt vấn đề thuê đất, trong đó có đơn vị có kế hoạch thuê đến 40 - 50 ha đất với dự kiến vốn đầu tư 11.000 tỷ đồng. Vì vậy, dự báo trong 2 - 3 năm, KCN Tân Đức sẽ được lấp đầy 100%. Đây là cơ sở để Sonadezi Bình Thuận triển khai tiếp giai đoạn II của dự án với khoảng 600 ha.

Sự hấp dẫn của KCN Tân Đức cũng chứng minh xu thế của công nghiệp xanh đang lên ngôi. Còn nhớ, vào tháng 3/2025, tại buổi làm việc của lãnh đạo tỉnh (Bình Thuận cũ), Tổng Công ty Sonadezi đã đề xuất nhiều nội dung để gỡ vướng giai đoạn 1, triển khai giai đoạn 2 của KCN Tân Đức, trong đó có việc đầu tư các dự án điện mặt trời tại dự án theo hướng tự sản, tự tiêu. Đây là thêm yếu tố lợi thế, khi vùng Đông Nam tỉnh vốn đang hình thành trung tâm năng lượng, có độ nắng cao và kéo dài nhiều giờ sẽ giúp chủ đầu tư hạ tầng, các doanh nghiệp có thể đầu tư năng lượng tái tạo sử dụng trong quá trình sản xuất sản phẩm để đạt chứng chỉ xanh. Đây không chỉ là ưu thế cho xuất khẩu, mà qua đó còn nâng cao hình ảnh thương hiệu doanh nghiệp, thu hút đối tác có ý thức bảo vệ môi trường, trong bối cảnh Chính phủ cam kết xanh hóa, châu Âu áp dụng chính sách cho hàng hóa vào thị trường EU.

Việc khánh thành, đưa vào hoạt động dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng KCN Tân Đức có ý nghĩa chiến lược quan trọng: tạo ra quỹ đất sạch, hạ tầng sẵn sàng để đón nhận các dự án đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt là các ngành công nghiệp công nghệ cao, thân thiện với môi trường. Thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế của tỉnh theo hướng công nghiệp, dịch vụ. Góp phần giải quyết việc làm cho hàng ngàn lao động địa phương, tăng thu ngân sách và nâng cao năng lực cạnh tranh của tỉnh.

Bích Nghị .

Nguồn Lâm Đồng : https://baolamdong.vn/chinh-thuc-khanh-thanh-khu-cong-nghiep-tan-duc-411567.html