Chủ đầu tư Khu đô thị Phú Mỹ Hưng dính hàng loạt sai phạm

5 giờ trướcBài gốc

Ngày 15/1/2025, Thanh tra TP.HCM công bố kết luận thanh tra số 09/TB-TTTP-P5 về chấp hành quy định pháp luật trong công tác quản lý quy hoạch đô thị, quản lý đầu tư xây dựng và mời gọi đầu tư tại Ban Quản lý đầu tư và xây dựng Khu đô thị mới Nam Sài Gòn. Trong đó có nhiều nội dung vi phạm liên quan đến Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng - chủ đầu tư Khu đô thị Phú Mỹ Hưng quận 7.

Thông báo kết luận thanh tra, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng kéo dài thời gian thực hiện hoàn chỉnh đồ án quy hoạch và thời gian xây dựng theo quy hoạch đã được UBND TPHCM giao nhiệm vụ tại Điều 2 quyết định số 380/QĐ-UB-QLĐT ngày 23/1/1997, làm ảnh hưởng đến việc xác định diện tích đất (299 ha) do Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng khai thác, lập dự án đầu tư xây dựng và diện tích đất công trình công cộng thuộc TPHCM quản lý (110 ha).

Đối với phần diện tích 110 ha hiện Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng đã bàn giao hơn 56,8 ha, chưa bàn giao hơn 53,1 ha và đang thực hiện duy tu, bảo dưỡng thường xuyên đến khi được tiếp nhận.

Bên cạnh đó, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng chưa thực hiện đầu tư xây dựng công trình kè hành lang bảo vệ sông, rạch được phê duyệt tại quyết định số 380/QĐ-UB-QLĐT, ảnh hưởng cảnh quan, ô nhiễm môi trường, thoát nước và an toàn giao thông thủy.

Thanh tra TP HCM cũng chỉ ra, chủ đầu tư Khu đô thị Phú Mỹ Hưng quận 7 chưa đầu tư, xây dựng công viên cây xanh theo quy hoạch được duyệt tại quyết định số 4987/QĐ-UBND ngày 8/10/2015 của UBND TPHCM phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu A; thực hiện quy hoạch, đầu tư xây dựng Khu A không đúng diện tích mà Thủ tướng Chính phủ đã giao, hiện đang sử dụng nhiều hơn thực tế tăng khoảng 400 ha.

Ngoài ra, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng không lập thủ tục xin giấy phép xây dựng trước khi thi công công trình Trường Quốc tế Nam Sài Gòn tại lô CR8. Công trình Trường Quốc tế Nam Sài Gòn (khối nhà A3, A6) xây dựng không phép với quy mô diện tích lớn, tổng diện tích xây dựng không phép khoảng hơn 9.900 m2 với kết cấu sàn bê tông cốt thép, cột bê tông cốt thép. Điều này không thực hiện đúng khoản 1 Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014. Đến ngày 2/6/2023, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng mới được Ban quản lý Nam Sài Gòn cấp giấy phép xây dựng.

Đáng chú ý, kết luận thanh tra còn chỉ ra việc triển khai 5 cụm đô thị A, B, C, D, E của Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng đến thời điểm hiện nay chủ yếu tập trung tại khu chức năng số 1 (khu A), còn lại các khu B, C, D, E (khu 8, 12, 16, 18) chưa triển khai lập quy hoạch vì chưa được bàn giao đất; chưa xây dựng hoàn chỉnh tuyến đường Nguyễn Văn Linh theo tiến độ giấy phép đầu tư số 602/GP ngày 19/5/1993 vì các làn xe qua các khu B, C, D, E chưa bàn giao đất.

Với những sai phạm trên, Thanh tra TP HCM yêu cầu Công ty Phú Mỹ Hưng đầu tư xây dựng hoàn chỉnh tuyến đường Nguyễn Văn Linh để bàn giao cho cơ quan nhà nước quản lý; bàn giao đủ 110 ha đất công và phối hợp với các đơn vị liên quan đo đạc, xác định tổng thể diện tích đất Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Đồng thời, Công ty Phú Mỹ Hưng phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Thanh tra TP HCM, UBND Quận 7 và các đơn vị liên quan để đo đạc và xác định tổng diện tích đất Khu A.

Được thành lập ngày 19/05/1993, Công ty Phú Mỹ Hưng là liên doanh giữa Công ty TNHH Một Thành Viên Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận (IPC - Việt Nam, tên cũ là công ty Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận) và Công ty Phú Mỹ Hưng Asia Holdings (tên cũ là tập đoàn CT&D - Đài Loan). Tại Khu đô thị mới Nam Thành phố, Công ty Phú Mỹ Hưng được phê duyệt xây dựng 5 cụm đô thị nhưng đến nay mới chỉ đầu tư Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

An An

Nguồn Doanh nhân & Pháp luật : https://doanhnhan.vn/chu-dau-tu-khu-do-thi-phu-my-hung-dinh-hang-loat-sai-pham-80312.html