Chủ nhà cầm cố giấy tờ nhà giả vay tiền tỷ rồi chiếm đoạt tiêu xài

12 giờ trướcBài gốc

Lê Quang Khôi (SN 1983, ngụ TPHCM) là chủ sở hữu căn nhà số 185A Mễ Cốc, Phường 15, Quận 8 (cũ). Ngày 25/9/2019, Khôi thế chấp căn nhà này tại một ngân hàng để vay 3,5 tỷ đồng.

Bị cáo Lê Quang Khôi

Trong thời gian căn nhà trên đang thế chấp tại ngân hàng, do cần tiền trả nợ, Khôi lên mạng xã hội nhờ đối tượng tên An (chưa rõ lai lịch) làm giả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với căn nhà trên.

Sau khi nhận được giấy tờ nhà đất giả, ngày 01/01/2020, Khôi thế chấp cho bà Lý Thiên Hương để vay 300 triệu đồng với thỏa thuận lãi suất vay là 3%/01 tháng, thời hạn vay 12 tháng.

Việc vay mượn tiền có lập Vi bằng do Văn phòng thừa phát lại xác nhận. Đồng thời, Khôi và bà Hương còn ký xác nhận "Bản thỏa thuận, xác nhận và cam kết" đã nhận 300 triệu đồng.

Trong bản thỏa thuận, Khôi ghi rõ thế chấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối nhà số 185A Mễ Cốc do Khôi đứng tên chủ sở hữu.

Sau đó, Khôi tiếp tục vay thêm của bà Hương số tiền 1,1 tỷ đồng. Viết giấy nhận nợ tổng số tiền vay của bà Hương là 1,4 tỷ đồng. Để tạo lòng tin, Khôi đóng lãi cho bà Hương đến tháng 7/2020, thì không đóng lãi tiếp và hẹn khi nào bán nhà sẽ trả tiền gốc và đóng lãi cho bà Hương.

Ngày 07/11/2020, Khôi ký Hợp đồng chuyển nhượng căn nhà 185A Mễ Cốc cho bà H.N.P. với giá 5,5 tỷ đồng. Số tiền bán nhà, Khôi sử dụng 4,4 tỷ đồng trả nợ vay ngân hàng.Trả cho bà Hương 350 triệu đồng, số tiền còn lại Khôi tiêu xài cá nhân.

Sau nhiều lần nói dối chưa bán được nhà để thoái thác việc trả nợ, Khôi tránh mặt và cắt liên lạc nên bà Hương tìm hiểu. Tháng 01/2021, bà Hương biết Khôi đã bán căn nhà trên và bà P.đã cập nhật chuyển chủ sở hữu nên đến CQĐT tố cáo.

Ngày 21/3/2023, Khôi bị bắt giữ.

Sau khi sự việc xảy ra, bà Hương yêu cầu Khôi trả lại 850 triệu đồng đã vay của bà Hương (số tiền lãi bà Hương đã trừ vào số tiền nợ gốc).

Ngày 29/7, TAND TPHCM đã tuyên phạt Lê Quang Khôi mức án 12 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và 3 năm tù về tội “Sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức”, tổng hợp Khôi phải lãnh 15 năm tù. Tòa cũng tuyên buộc Khôi phải bồi thường cho bị hại số tiền còn chiếm đoạt.

Bích Hà

Nguồn CA TP.HCM : http://congan.com.vn/vu-an/chu-nha-cam-co-bo-giay-to-nha-gia-vay-tien-ty_181089.html