Chủ tịch Phát Đạt không hiểu vì sao cổ phiếu công ty lại rẻ

6 giờ trướcBài gốc

Ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch Phát Đạt. Ảnh: Chụp màn hình

Tại buổi đối thoại với nhà đầu tư diễn ra chiều nay (28/2), ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Tổng giám đốc Công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) nhìn nhận thị trường bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM bắt đầu nóng lên, đặc biệt tại Hà Nội và các tỉnh lân cận.

Nói về xu hướng của bất động sản, ông Đạt cho rằng thị trường đang tốt lên, song song đó là những hỗ trợ của Chính phủ về tín dụng, gỡ vướng pháp lý, các chủ trương rõ ràng. Cộng các yếu tố này lại, vị chủ tịch dự báo thị trường đến quý III - IV/2025 sẽ có nhiều chuyển biến đặc biệt.

Trước bối cảnh thị trường đang tốt, vị chủ tịch cho biết lợi thế của Phát Đạt là có nhiều quỹ đất, pháp lý sẵn sàng để đưa vào bán hàng như dự án Quy Nhơn Inconic (hay còn gọi khu đô thị Bắc Hà Thanh), Thuận An 1 (đường Nguyễn Thị Minh Khai, tỉnh Bình Dương).

Lãnh đạo Phát Đạt đối thoại online với nhà đầu tư. Ảnh: Chụp màn hình

Trong năm 2024, Phát Đạt đã đưa ra kế hoạch kinh doanh 6 dự án gồm: Thuận An, (Bình Dương), Bắc Hà Thanh (Bình Định), Cadia (Quy Nhơn, Bình Định), Poulo Condor (Côn Đảo), Hàn Riverside (Đà Nẵng), Serenity Phước Hải (Bà Rịa - Vũng Tàu). Vị lãnh đạo Phát Đạt thông báo công ty tiếp tục lên kế hoạch hoàn tất việc mở bán 6 dự án này trong năm 2025, trong đó có hai dự án là Inconic và Cadia đã đủ điều kiện bán hàng.

Trước câu hỏi của nhà đầu tư về việc tại sao Phát Đạt tạm ứng 1.400 tỷ đồng cho Công ty 620? ông Bùi Quang Anh Vũ, Tổng giám đốc Công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt cho hay dựa vào chiến lược bán hàng năm nay là dự án Bắc Hà Thanh và dự án Thuận An 1,2 nên phải khẩn trương xây dựng với tốc độ rất nhanh để đáp ứng điều kiện mở bán và bàn giao. Điều này buộc doanh nghiệp phải tạm ứng cho nhà thầu, đồng thời việc này đáp ứng đúng mục tiêu kinh doanh của doanh nghiệp, phù hợp với khối lượng công việc hiện nay đang dở dang trên công trường.

Không hiểu sao giá cổ phiếu rẻ

Trả lời câu hỏi của nhà đầu tư về việc ban lãnh đạo định hướng phát triển công ty trong tương lai ra sao so với tương quan các doanh nghiệp bất động sản lớn khác, Chủ tịch Phát Đạt nói: “Ngoài 6 dự án sẵn sàng đáp ứng điều kiện để triển khai bán hàng trong năm nay, chúng tôi sẽ có thêm một số dự án nữa, đây đều là dự án lớn”.

Chủ tịch công ty khẳng định Phát Đạt không thua bất kỳ một doanh nghiệp bất động sản nào tại TP.HCM.

Vị chủ tịch cũng khẳng định Phát Đạt không thua bất kỳ một doanh nghiệp bất động sản nào tại TP.HCM về giá trị công ty, quỹ đất, năng lực phát triển dự án.

“Trong giai đoạn vừa qua chúng tôi trải qua một cuộc khủng hoảng nhưng đã hồi phục nhanh chóng và mở rộng quỹ đất”, ông Đạt nói.

Chia sẻ về kế hoạch sắp tới, vị lãnh đạo cho hay công ty đang tập trung vào phân khúc bất động sản trung cấp và tập trung mạnh vào thị trường Bình Dương, Đồng Nai và Vũng Tàu.

Nói về giá cổ phiếu, ông Đạt băn khoăn dù công ty có nhiều quỹ đất, nền tảng tốt và nhiều đối tác muốn hợp tác cùng nhưng không hiểu sao cổ phiếu Phát Đạt lại rẻ như hiện tại. Cổ phiếu PDR hiện đang giao dịch ở vùng giá 20.000 đồng/cổ phiếu.

Năm 2024, doanh thu thuần của PDR đạt 2.017 tỷ đồng, tăng mạnh so với 617,5 tỷ đồng năm 2023. Riêng quý IV/2024, doanh thu đạt 1.844 tỷ đồng, gấp 27 lần so với cùng kỳ năm trước.

Lợi nhuận sau thuế năm 2024 đạt 522,8 tỷ đồng, tăng đáng kể so với năm 2023. Trong đó, quý IV/2024 ghi nhận 369,2 tỷ đồng lợi nhuận ròng, mức cao nhất trong nhiều năm qua.

Tổng tài sản cuối năm đạt 24.116 tỷ đồng, tăng 14,5% so với năm 2023, chủ yếu nhờ tăng giá trị hàng tồn kho và khoản phải thu ngắn hạn.

Lệ Chi

Nguồn VietTimes : https://viettimes.vn/chu-tich-phat-dat-khong-hieu-vi-sao-co-phieu-cong-ty-lai-re-post183175.html