Chưa đề xuất áp thuế thu nhập cá nhân ở mức 20% mỗi lần chuyển nhượng bất động sản

17 giờ trướcBài gốc

Chưa đề xuất đánh thuế 20% tiền lãi khi chuyển nhượng bất động sản

Theo Chủ tịch HoREA, đây là định hướng mới của Bộ Tài chính về xây dựng dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi) sau khi tiếp thu ý kiến các bên liên quan.

Tại cuộc họp, Thứ trưởng Bộ Tài chính Cao Anh Tuấn cho biết dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi sẽ giữ nguyên cách thu thuế thu nhập cá nhân với chuyển nhượng bất động sản ở mức 2% giá trị giao dịch hiện nay, chưa đề xuất áp thuế thu nhập cá nhân ở mức 20% với phần lãi trong mỗi lần giao dịch bất động sản.

Bên cạnh đó Bộ Tài chính cũng chưa đề xuất áp dụng thu thuế thu nhập cá nhân theo thời gian nắm giữ bất động sản như dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi trước đây.

Ngoài ra đại diện Bộ Tài chính cũng cho hay bộ sẽ tiếp tục nghiên cứu có thể nâng mức giảm trừ gia cảnh lên trên 20 triệu đồng/người, và người phụ thuộc lên trên 7 triệu đồng/người.

Theo ông Châu, Hiệp hội đang tiếp tục góp ý về dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định 103/2024/NĐ-CP. Trong đó, HoREA đề nghị chỉ thu tiền sử dụng đất bổ sung 0,5% (thay vì hiện nay thu 5,4%) do điểm d khoản 2 Điều 257 Luật Đất đai 2024 đang có hiệu lực pháp luật quy định phải thu và trên cơ sở dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai đang đề xuất bỏ khoản thu này.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề nghị chỉ thu 20% (Bộ Tài chính đề nghị thu 30%) giá đất của bảng giá đất đối với diện tích đất ở trong hạn mức đất ở và chỉ thu 30% (Bộ Tài chính đề nghị thu 50%) giá đất của bảng giá đất đối với diện tích đất ở vượt hạn mức đất ở khi hộ gia đình, cá nhân xin cấp “sổ đỏ”.

Dự kiến tại kỳ họp thứ 10 diễn ra cuối năm nay, Quốc hội sẽ xem xét sửa Luật Đất đai, trong đó Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã đề xuất bỏ khoản thu tiền sử dụng đất bổ sung quy định tại điểm d khoản 2 Điều 257 Luật Đất đai 2024.

“Nếu các đề xuất này được Quốc hội thông qua thì HoREA tiếp tục đề xuất bổ sung quy định chuyển tiếp quy định việc hoàn trả khoản tiền sử dụng đất đã thu thừa của hộ gia đình, cá nhân và việc khấu trừ khoản tiền sử dụng đất bổ sung đã thu thừa của doanh nghiệp vào nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước của doanh nghiệp”, ông Châu nói.

Lệ Chi

Nguồn VietTimes : https://viettimes.vn/chua-de-xuat-ap-thue-thu-nhap-ca-nhan-o-muc-20-moi-lan-chuyen-nhuong-bat-dong-san-post188115.html