Chưa nên thí điểm 'Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước thành lập'

2 giờ trướcBài gốc

Tuy nhiên, Horea cho rằng, thời điểm hiện nay rất cần thiết khi xây dựng “Dự thảo Nghị quyết của Chính phủ”, là bổ sung quy định bắt buộc chủ đầu tư dự án bất động sản, khi đưa ra giao dịch phải công khai đầy đủ, chính xác thông tin quyền sử dụng đất, sản phẩm bất động sản, dự án bất động sản là “nhà ở có sẵn, nhà ở hình thành trong tương lai... thông qua “Cổng thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản” của Bộ Xây dựng và của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, để Bộ Xây dựng và Sở Xây dựng kiểm tra, quản lý; và phải công khai đầy đủ, chính xác thông tin sản phẩm bất động sản, dự án bất động sản “trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp”.

Ngoài ra, Horea đề nghị cần phải bổ sung quy định pháp luật về xử phạt vi phạm hành chính nghiêm minh, đối với các trường hợp chủ đầu tư không công bố đầy đủ, chính xác thông tin về sản phẩm và dự án bất động sản trước khi đưa ra giao dịch, hoặc trường hợp chủ đầu tư đưa ra giao dịch “nhà ở có sẵn, nhà ở hình thành trong tương lai...", mà chưa đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Khẩn trương xây dựng “đề án sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản” (kết hợp sửa đổi một số luật liên quan để bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất), để trình kỳ họp đầu tiên của Quốc hội khóa XVI vào tháng 04-2026 xem xét theo Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh của Quốc hội năm 2026. Trong đó để nghị có nội dung trọng tâm là xây dựng các cơ chế bảo đảm hoạt động kinh doanh bất động sản minh bạch, lành mạnh để bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của người tiêu dùng bất động sản, chủ đầu tư, các bên tham gia giao dịch bất động sản, và tăng cường hiệu lực, hiệu quả của công tác quản lý nhà nước đối với thị trường bất động sản.

Trà Giang

Nguồn SGĐT : https://dttc.sggp.org.vn/chua-nen-thi-diem-trung-tam-giao-dich-bat-dong-san-va-quyen-su-dung-dat-do-nha-nuoc-thanh-lap-post128641.html