Chuẩn hóa quy trình kiểm tra công tác nghiệm thu

3 giờ trướcBài gốc

Luật mới lập lại trật tự hoạt động xây dựng

Ông Lương Anh Tuấn, Công ty CP Kiểm định xây dựng Sài Gòn (SCQC) nhận định, Luật Xây dựng 2025, Luật Phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ (PCCC&CNCH) 2024 cùng các văn bản dưới luật mang tính kỹ thuật cao đã lập một trật tự mới trong hoạt động xây dựng.

Ông Lương Anh Tuấn, Công ty CP Kiểm định xây dựng Sài Gòn (SCQC).

Luật Xây dựng 2025 có hiệu lực từ 1/7 sẽ đặt nền móng pháp lý mới cho toàn bộ hoạt động xây dựng. Sự thay đổi này tác động trực tiếp đến tư duy và quy trình làm việc của các đơn vị tư vấn kiểm định.

Hoạt động tư vấn xây dựng (gồm thẩm tra và kiểm định) là hoạt động chuyên môn độc lập. Luật yêu cầu tổ chức thẩm tra phải chịu trách nhiệm về kết quả đánh giá của mình trước pháp luật và chủ đầu tư, triệt tiêu tâm lý "làm cho có" hoặc "hợp thức hóa hồ sơ".

Ông Tuấn cũng cho biết, năm 2025 là thời điểm "lửa thử vàng" của các công ty tư vấn, kiểm định, đặc biệt ở khu vực phía Nam. Thị trường chuyển từ phát triển nóng, thiếu kiểm soát sang môi trường minh bạch, tuân thủ kỹ thuật cao.

Trong bối cảnh đó, doanh nghiệp đối mặt với 2 lựa chọn chiến lược. Nếu chọn cạnh tranh bằng giá, cắt giảm quy trình và chấp nhận rủi ro pháp lý, sẽ dễ bị đào thải khi hệ thống dữ liệu quốc gia và cơ chế hậu kiểm đi vào vận hành đồng bộ.

Nếu chuyển hướng chuyên biệt hóa, công nghệ hóa, đầu tư mạnh vào công nghệ kiểm tra không phá hủy (NDT), mô hình thông tin công trình (BIM) và nhân sự chất lượng cao, chấp nhận mất khách hàng nhỏ lẻ để tiếp cận phân khúc khách hàng cao cấp - những người sẵn sàng trả phí cao cho sự an toàn pháp lý và kỹ thuật.

Phối hợp cùng tư vấn

Theo ông Tào Xuân Hà, Phó giám đốc Trung tâm Giám định chất lượng xây dựng, Sở Xây dựng Lào Cai, Lào Cai là tỉnh miền núi có địa hình phức tạp, điều kiện thi công khó khăn nên kiểm tra công tác nghiệm thu mang tính then chốt trong quản lý hiệu quả đầu tư.

Ông Tào Xuân Hà, Phó giám đốc Trung tâm Giám định chất lượng xây dựng, Sở Xây dựng Lào Cai.

Ông Hà cho biết, với các công trình có quy mô, tính chất phức tạp; cơ quan chuyên môn trên địa bàn tỉnh thường đề nghị chủ đầu tư chọn đơn vị tư vấn đủ năng lực hỗ trợ tham gia kiểm tra nghiệm thu.

Trong quá trình thực hiện, cơ quan chuyên môn quyết định khối lượng, phương pháp thực hiện kiểm tra. Đơn vị tư vấn tham gia lập báo cáo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu theo kế hoạch sau khi thực hiện kiểm tra để cơ quan chuyên môn xem xét, ban hành thông báo kết quả.

Ông Hà cũng chia sẻ, một số chủ đầu tư lập và phê duyệt chi phí kiểm tra công tác nghiệm thu chưa phù hợp với khối lượng và nội dung kiểm tra, dẫn tới tư vấn tham gia gặp khó khăn.

Trong khi đó, công tác quản lý chất lượng công trình của một số chủ đầu tư, nhà thầu còn hạn chế do thiếu năng lực. Việc phối hợp giữa chủ đầu tư và các đơn vị liên quan trong tổ chức kiểm tra nghiệm thu chưa kịp thời, ảnh hưởng đến tiến độ nghiệm thu.

Ông Hà kiến nghị, cần tăng cường tuyên truyền, hướng dẫn việc tuân thủ các quy định pháp luật. Đồng thời, nâng cao trình độ chuyên môn của cán bộ, tập trung đào tạo chuyên sâu. Hoàn thiện và chuẩn hóa quy trình kiểm tra công tác nghiệm thu là giải pháp then chốt đáp ứng yêu cầu ngày càng cao của công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng.

Cần có danh mục vật liệu nội thất PCCC

Trình bày tham luận về vật liệu nội thất chống cháy thụ động và bài toán nghiệm thu PCCC trong thực tiễn, TS Vũ Tiến Dũng, Công ty CP Miviko Hùng Vương cho biết, công nghệ chống cháy truyền thống hoạt động theo nguyên lý che chắn, tạo lớp cách nhiệt hoặc lớp carbon hóa khi tiếp xúc với lửa.

TS Vũ Tiến Dũng, Công ty CP Miviko Hùng Vương.

Giới hạn căn bản của phương pháp này là lớp phủ thay đổi ngoại quan vật liệu, suy giảm theo thời gian trong điều kiện nhiệt đới nóng ẩm và mất hiệu quả ngay khi bề mặt bị trầy xước.

Theo đó, công nghệ nano thế hệ mới hoạt động hoàn toàn khác, xâm nhập sâu vào cấu trúc vi mô của vật liệu, liên kết ở cấp độ phân tử với cellulose (gỗ, vải) hoặc polymer tổng hợp.

TS Dũng kiến nghị, Bộ Xây dựng và cơ quan quản lý chuyên ngành cần xây dựng danh mục vật liệu nội thất đạt chuẩn PCCC, tạo cơ sở tham chiếu cho chủ đầu tư, nhà thầu và cơ quan nghiệm thu, giảm thời gian xét duyệt hồ sơ.

Yêu cầu kiểm định bắt buộc trong điều kiện khí hậu nhiệt đới đối với vật liệu chống cháy nhập khẩu, nhằm ngăn chặn tình trạng chứng nhận không phù hợp thực tiễn Việt Nam.

Hướng dẫn kỹ thuật cụ thể về tích hợp chống cháy thụ động vào quy trình thiết kế và nghiệm thu - giúp đội ngũ kỹ thuật hiểu đúng, áp dụng đúng và nghiệm thu đúng.

Khuyến khích đổi mới công nghệ vật liệu thông qua cơ chế ưu tiên xét duyệt cho công trình sử dụng vật liệu tích hợp chống cháy đạt chuẩn, thay vì chỉ kiểm tra hệ thống chủ động.

Tiến Hào

Kế Toại

Nguồn Xây Dựng : https://baoxaydung.vn/chuan-hoa-quy-trinh-kiem-tra-cong-tac-nghiem-thu-19226030617054035.htm