Chung cư Phạm Thế Hiển xuống cấp, dự kiến di dời hơn 400 hộ dân giai đoạn 2027 - 2028

3 giờ trướcBài gốc

Chiều 11/9, ông Nguyễn Kiên Giang, Phó Trưởng Phòng Quản lý bảo trì và khai thác công trình giao thông, Sở Xây dựng TP.HCM đã thông tin về tiến độ tháo dỡ chung cư Phạm Thế Hiển (phường Chánh Hưng).

Chung cư Phạm Thế Hiển xuống cấp nghiêm trọng. Ảnh: Như Quỳnh

Ông Giang cho biết, chung cư Phạm Thế Hiển gồm 3 lô chung cư A, B và C, có quy mô 4 tầng (1 trệt + 3 lầu). Kết cấu khung bê tông cốt thép chịu lực, tường xây gạch. Tại các tầng lầu có hành lang lối đi chung bao quanh, cầu thang lên xuống tại 4 góc mỗi lô chung cư.

Gần đây nhất, chung cư Phạm Thế Hiển đã được kiểm định lại vào tháng 6/2025. Kết quả kiểm định đánh giá mức độ nguy hiểm của nhà là cấp C, khả năng chịu lực của một bộ phận kết cấu không thể đáp ứng được yêu cầu sử dụng bình thường, xuất hiện tình trạng nguy hiểm cục bộ. Do đó không thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định tại khoản 2 Điều 59 Luật Nhà ở năm 2023.

Cũng theo ông Giang, trong thời gian qua, Sở Xây dựng đã phối hợp với UBND phường Chánh Hưng đến kiểm tra, ghi nhận khu vực hành lang, lối đi, cầu thang tại các tầng lầu có tình trạng xuống cấp nghiêm trọng. Đặc biệt tại lô B xuất hiện thủng sàn bê tông cốt thép và tường lan can tại hành lang lầu 3; lan can và lam bê tông bị hư hỏng nghiêm trọng, bị tách khỏi kết cấu và có khả năng rơi gây nguy hiểm.

Chung cư Phạm Thế Hiển sẽ di dời trong giai đoạn 2027 - 2028.

Trước thực trạng này, Sở Xây dựng đã báo cáo UBND TP, đồng thời giao UBND phường Chánh Hưng thực hiện các biện pháp bảo đảm an toàn sử dụng cho người dân, tổ chức kiểm tra định kỳ và xử lý kịp thời nếu phát hiện hạng mục có dấu hiệu nguy hiểm theo quy định.

Bên cạnh đó, phường cũng phải khẩn trương lập kế hoạch di dời chung cư theo Đề án chỉnh trang đô thị khu vực ven kênh rạch tại quận 8, xây dựng tiến độ chi tiết và báo cáo đề xuất UBND TP để triển khai các bước tiếp theo.

Đối với khoảng 400 hộ dân đang sinh sống tại đây, phương án bồi thường và hỗ trợ sẽ được UBND phường Chánh Hưng xây dựng khi lập kế hoạch di dời, đảm bảo theo đúng Đề án đã được phê duyệt.

"Về di dời, chung cư Phạm Thế Hiển nằm trong kế hoạch di dời trong thời gian năm 2027-2028 theo Đề án chỉnh trang đô thị khu vực nhà ở trên và ven kênh, rạch địa bàn quận 8 được UBND TP phê duyệt tại Quyết định số 3303/QĐ-UBND ngày 27/6/2025. Phương án di dời sẽ do UBND phường Chánh Hưng thực hiện khi lập kế hoạch để di dời các hộ dân theo Đề án được duyệt", ông Giang nói.

Cao Cường

Nguồn Xây Dựng : https://baoxaydung.vn/chung-cu-pham-the-hien-xuong-cap-du-kien-di-doi-hon-400-ho-dan-giai-doan-2027-2028-192250911173556011.htm