Chuyển đổi công năng nhiều trụ sở, nhà đất dôi dư

một giờ trướcBài gốc

Người dân thực hiện thủ tục hành chính tại Trung tâm Phục vụ hành chính công phường Trấn Biên.

Cùng với đó, hàng trăm cơ sở nhà, đất dôi dư đã được bố trí lại, chuyển đổi công năng phù hợp, góp phần ngăn ngừa thất thoát, lãng phí và từng bước chuyển tài sản công thành nguồn lực phát triển kinh tế - xã hội.

Chủ động sắp xếp hàng trăm cơ sở nhà đất

Thành ủy, HĐND và UBND thành phố Đồng Nai xác định, việc sắp xếp, xử lý tài sản công là trụ sở, nhà đất dôi dư sau sắp xếp đơn vị hành chính là nhiệm vụ chính trị quan trọng, cấp bách, cần được thực hiện khẩn trương, nghiêm túc và có trách nhiệm cao. Theo Phó Giám đốc Sở Tài chính Ngô Đức Thắng, trên cơ sở các chỉ đạo, hướng dẫn của Trung ương và thành phố, Sở Tài chính đã tham mưu UBND thành phố và Chủ tịch UBND thành phố ban hành 15 văn bản chỉ đạo, hướng dẫn công tác kiểm kê, phân loại, xử lý tài sản trước và sau sáp nhập. Đồng thời, sở ban hành thêm 18 văn bản chuyên môn gửi các sở, ngành, địa phương để hỗ trợ triển khai đồng bộ.

Nhờ sự vào cuộc quyết liệt của các cấp, các ngành, địa phương, đến cuối tháng 4-2026, thành phố đã hoàn thành bố trí trụ sở làm việc cho 337 cơ quan, đơn vị. Đây là nền tảng quan trọng để ổn định hoạt động bộ máy hành chính sau sắp xếp, đồng thời tạo điều kiện tập trung xử lý các cơ sở dôi dư.

Cũng theo Sở Tài chính, đến nay, toàn thành phố đã xử lý 293 cơ sở nhà, đất dôi dư gồm: 213 cơ sở thuộc phạm vi quản lý của địa phương và 80 cơ sở do Trung ương chuyển giao. Việc xử lý được thực hiện linh hoạt, bám sát nhu cầu thực tế của địa phương, bảo đảm đúng quy định pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công.

Điểm nổi bật là sau khi được sắp xếp, nhiều trụ sở nhanh chóng được chuyển đổi công năng và đưa vào sử dụng hiệu quả. Trong số này, có 94 cơ sở tiếp tục làm trụ sở làm việc hoặc cơ sở hoạt động sự nghiệp; 34 cơ sở được bố trí phục vụ giáo dục; 11 cơ sở phục vụ y tế; 26 cơ sở phục vụ văn hóa, thể thao và 2 cơ sở dành cho các hoạt động công cộng.

Ngoài ra, 126 cơ sở được chuyển giao về cấp xã quản lý. Các địa phương đang tiếp tục xây dựng phương án khai thác phù hợp, vừa đáp ứng nhu cầu phát triển tại chỗ vừa tạo thêm nguồn thu cho ngân sách.

Việc các trụ sở được tiếp tục sử dụng hoặc chuyển đổi công năng giúp tiết kiệm đáng kể ngân sách đầu tư xây dựng, đồng thời rút ngắn thời gian chuẩn bị cơ sở vật chất cho giáo dục, y tế, văn hóa và các dịch vụ công sau sắp xếp. Đây chính là hiệu quả của việc xử lý các cơ sở nhà, đất dôi dư; hạn chế tình trạng lãng phí tài sản công.

Phải hoàn thành xử lý tài sản công trong quý II

Đồng Nai bước đầu đã hoàn thành việc xử lý các cơ sở nhà, đất dôi dư theo hướng có đối tượng chịu trách nhiệm quản lý, sử dụng, khai thác theo quy định pháp luật. Tuy vậy, quá trình khai thác các cơ sở dôi dư vẫn còn một số khó khăn, nhất là khi tài sản được chuyển giao về Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố hoặc về UBND cấp xã để tổ chức khai thác theo hình thức cho thuê ngắn hạn. Việc xác định giá thuê và hoàn thiện thủ tục pháp lý tại một số nơi còn mất nhiều thời gian.

Ngày 8-5 vừa qua, Chủ tịch UBND thành phố ban hành Công văn số 287/UBND-KTNS yêu cầu các sở, ngành, địa phương hoàn thành việc xử lý các trụ sở, nhà đất dôi dư trong quý II-2026 để đưa vào khai thác hiệu quả. Theo đó, Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu, những cơ sở đã có quyết định thu hồi, điều chuyển, chuyển giao hoặc thanh lý phải được tổ chức thực hiện ngay, tránh kéo dài gây thất thoát, lãng phí, hư hỏng, xuống cấp. Đối với các xã, phường sau khi tiếp nhận tài sản, nhiệm vụ trọng tâm là sớm xây dựng phương án quản lý, khai thác hoặc xử lý đúng quy định.

Thời điểm vận hành chính quyền địa phương 2 cấp vào ngày 1-7-2025, Đồng Nai có 2.888 cơ sở nhà, đất công. Đến hết tháng 4-2026, có 337 cơ quan, đơn vị đã được bố trí trụ sở làm việc; số cơ sở nhà, đất dôi dư đã được xử lý 293 cơ sở.

Đồng thời, địa phương hoàn thiện hồ sơ pháp lý để giao trung tâm dịch vụ tổng hợp cấp xã quản lý, khai thác theo hướng cho thuê, nhằm tạo thêm nguồn thu ngân sách để đầu tư trở lại cho hạ tầng và an sinh xã hội, phục vụ mục tiêu phát triển nhanh, bền vững và nâng cao chất lượng sống của người dân.

Mới đây nhất, ngày 14-5, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng ký Công điện số 39/CĐ-TTg về đẩy nhanh tiến độ khai thác, xử lý các cơ sở nhà, đất dôi dư khi thực hiện sắp xếp tổ chức bộ máy, đơn vị hành chính các cấp.

Theo đó, Thủ tướng yêu cầu bí thư và chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố phải trực tiếp lãnh đạo, chỉ đạo việc quản lý, khai thác và xử lý các cơ sở nhà, đất dôi dư, bảo đảm hoàn thành trong quý II-2026, không để tài sản công bỏ hoang, xuống cấp, gây lãng phí. Giải pháp là trong tháng 5-2026, phải ban hành đầy đủ các quy định thuộc thẩm quyền về phân cấp quản lý tài sản công, tiêu chuẩn, định mức sử dụng. Đồng thời khẩn trương hoàn tất bàn giao, tiếp nhận và đưa vào sử dụng đối với những cơ sở nhà, đất đã có quyết định giao, điều chuyển hoặc chuyển đổi công năng.

Ngoài ra, địa phương phải thường xuyên theo dõi tiến độ, kịp thời tháo gỡ khó khăn, chủ động đề xuất cơ chế, chính sách đặc thù, kể cả xây dựng nghị quyết chuyên đề nếu cần thiết, nhằm đẩy nhanh việc đưa tài sản công vào sử dụng hiệu quả.

Việc quản lý, khai thác hiệu quả tài sản công sau sắp xếp, đặc biệt là tài sản dôi dư là cách ngăn ngừa thất thoát, lãng phí và biến đó thành nguồn lực phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.

Hoàng Lộc

Nguồn Đồng Nai : https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202605/chuyen-doi-cong-nang-nhieu-tru-so-nha-dat-doi-du-eb13367/