Chuyển đổi nhà tái định cư thành nhà ở xã hội

8 giờ trướcBài gốc

Trên địa bàn Hà Nội, từ cuối năm 2024, thành phố đã có chủ trương và chỉ đạo các sở, ngành thực hiện chuyển đổi công năng hai khu nhà chưa sử dụng là Ký túc xá sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp và Khu nhà tái định cư Đền Lừ 3 thành nhà ở xã hội.

Ba tòa nhà chung cư CT1, CT2 và CT3 nằm trong Dự án tái định cư Đền Lừ 3 (quận Hoàng Mai) hiện đang được chỉnh trang, cải tạo lại theo chỉ đạo của UBND thành phố: lan can được sơn lại, cửa kính vỡ được thay thế, việc cải tạo dự kiến sẽ hoàn thành vào tháng 9/2025. Các hộ dân thuộc diện phải di dời sau khi giải phóng mặt bằng; người thu nhập thấp có nhu cầu thuê nhà sẽ là những đối tượng được ưu tiên.

Chuyển đổi công năng nhà tái định cư chưa sử dụng sang nhà ở xã hội là chủ trương đúng, đảm bảo mục tiêu kép, tránh lãng phí tài sản công và gia tăng thêm quĩ nhà ở xã hội. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện vẫn còn một số vướng mắc cần được tháo gỡ.

Ông Phạm Thanh Tuấn, Chuyên gia pháp lý bất động sản cho biết: "Những cơ chế, chính sách mới đã tháo gỡ nhiều vướng mắc, trong đó vướng mắc về chuyển đổi nhà tái định cư sang nhà ở xã hội. Bên cạnh những điểm đạt được, còn một số nội dung cần khắc phục là định giá tài sản, vì đây là tài sản công chuyển sang tài sản tư nên cần cơ chế xác định tài sản sao cho phù hợp".

Kiến trúc sư Trần Huy Ánh - Hội Kiến trúc sư Hà Nội cho hay: "Khi sửa chữa, nâng cấp với một chất lượng cao, chúng ta có thể cho thuê nhà với giá phải chăng. Do vậy, chủ trương rà soát tài sản công, những công trình đã xây nhưng không sử dụng đã đem lại lợi ích kép, tiết kiệm tài sản công và lấy lại niềm tin khi những người quản lý công sản biết khai thác tối ưu".

Hà Nội hiện có 170 dự án nhà tái định cư, trong đó có khoảng 4.000 căn hộ chưa sử dụng. Việc Thành phố thực hiện chuyển đổi khu ký túc xá Pháp Vân - Tứ Hiệp và Khu tái định cư Đền Lừ 3 thành nhà ở xã hội là bước khởi đầu, thể hiện quyết tâm sử dụng hiệu quả tài sản công. Đây cũng là một trong nhiều giải pháp góp phần tăng nguồn cung nhà ở xã hội.

Vương Giao

Nguồn Hà Nội TV : https://hanoionline.vn/video/chuyen-doi-nha-tai-dinh-cu-thanh-nha-o-xa-hoi-333321.htm