Chuyên Mỹ quyết liệt giải phóng mặt bằng, tăng tốc các dự án trọng điểm

3 giờ trướcBài gốc

Tăng tốc giải phóng mặt bằng và đấu giá đất

Bước vào năm 2026, xã Chuyên Mỹ xác định hiện là thời điểm tăng tốc đầu tư hạ tầng, trong đó công tác rà soát tiến độ dự án, nhận diện rõ điểm nghẽn và đề xuất giải pháp tháo gỡ được xem là nhiệm vụ trọng tâm.

Các đại biểu tham dự hội nghị. Ảnh: Minh Lộc

Theo Giám đốc Ban Quản lý đầu tư - hạ tầng xã Trương Quang Vinh, việc đánh giá đúng thực trạng không chỉ giúp bảo đảm tiến độ kỹ thuật, mà còn tạo nguồn lực phát triển, nâng cao chất lượng hạ tầng và thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế địa phương.

Điển hình là dự án nâng cấp tuyến đường tỉnh 428A đoạn từ cầu Cống Thần đến Cầu Giẽ với diện tích thu hồi hơn 27.000m², liên quan hàng trăm tổ chức và hộ gia đình. Phần lớn diện tích đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, song một số trường hợp vẫn vướng xác định giá đất cụ thể, xác nhận nguồn gốc đất và hoàn thiện hồ sơ bản đồ.

Những vướng mắc phổ biến tập trung ở sự chênh lệch giữa diện tích thực tế và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do biến động qua các giai đoạn trước chưa được cập nhật đầy đủ; tiến độ xác nhận nguồn gốc đất, tài sản trên đất còn chậm; một số hồ sơ liên quan đất công, tổ chức và tài sản công cộng cần thêm thời gian thẩm tra. Đây là những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến việc lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tiến độ bàn giao mặt bằng.

Các đơn vị phát biểu ý kiến tại hội nghị. Ảnh: Minh Lộc

Đối với dự án đường trục phía Nam (Cienco5) đoạn qua địa bàn xã, khối lượng giải phóng mặt bằng đã đạt tỷ lệ rất cao (hơn 98% diện tích). Phần còn lại chủ yếu vướng hành lang an toàn đường bộ, việc phối hợp của một số hộ dân và vấn đề bố trí tái định cư. Xã đang rà soát các trường hợp thuộc diện tái định cư, đồng thời kiến nghị cơ quan chuyên môn sớm hướng dẫn để xử lý dứt điểm, bảo đảm tiến độ chung của dự án.

Bên cạnh các dự án giao thông hiện hữu, xã Chuyên Mỹ cũng đang chuẩn bị cho các dự án quy mô lớn trong tương lai. Đáng chú ý là dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam đi qua địa bàn với chiều dài hơn 10km. Công tác điều tra, khảo sát, lập hồ sơ quy chủ, chuẩn bị khu tái định cư và khu quy tập mộ đang được triển khai song song, cho thấy khối lượng giải phóng mặt bằng thời gian tới sẽ rất lớn, đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các đơn vị và sự đồng thuận của người dân.

Theo Trưởng phòng Kinh tế xã Nguyễn Ngọc Anh, năm 2026 được xác định là giai đoạn vừa tăng tốc thực hiện các dự án đang triển khai, vừa chuẩn bị nhóm dự án tiếp theo, nhằm tạo nguồn thu ổn định từ đấu giá đất và hoàn thiện hạ tầng phục vụ phát triển lâu dài. Dự kiến cả năm, nguồn thu từ đấu giá có thể đạt khoảng 600 tỷ đồng, nếu các điều kiện về quy hoạch chi tiết, hồ sơ chuẩn bị đầu tư và xây dựng hạ tầng kỹ thuật được hoàn thiện đúng tiến độ.

Các đại biểu tham dự hội nghị. Ảnh: Minh Lộc

Trong năm nay, xã dự kiến bổ sung khoảng 15 vị trí đấu giá mới, quy mô từ 1ha đến hơn 30ha. Các khu này cơ bản đã thống nhất định hướng, nhưng vẫn cần rà soát ranh giới, mốc giới và quy mô từng khu để cập nhật vào quy hoạch, bảo đảm đồng bộ hạ tầng và phù hợp định hướng phát triển không gian đô thị ven trục giao thông. Việc chốt phương án sớm được xem là yếu tố quyết định để hoàn thiện thủ tục pháp lý và tránh kéo dài thời gian chuẩn bị.

Ở lĩnh vực đầu tư công, năm 2026 xã có 15 dự án trong danh mục kế hoạch, nhiều dự án gắn trực tiếp với hạ tầng dân sinh và tạo quỹ đất đấu giá. Các công trình như cải tạo Trường THCS Chuyên Mỹ, nâng cấp đường nội đồng kết hợp giao thông, nạo vét và cứng hóa kênh mương thủy lợi được đánh giá có tác động rõ nét đến sản xuất nông nghiệp và đời sống người dân.

Nâng cao trách nhiệm đội ngũ cán bộ

Theo Phó Chủ tịch UBND xã Chuyên Mỹ Vũ Văn Hữu, công tác giải phóng mặt bằng trên địa bàn luôn được xác định là nhiệm vụ khó, nặng nề, liên quan trực tiếp đến quyền lợi của người dân, tiến độ các dự án và mục tiêu phát triển chung của xã. Để thực hiện hiệu quả, mọi khâu, mọi trường hợp đều phải được rà soát kỹ lưỡng, bảo đảm đúng quy định pháp luật, công khai, minh bạch và đặt lợi ích chính đáng của người dân lên hàng đầu.

Phó Chủ tịch UBND xã Chuyên Mỹ Vũ Văn Hữu yêu cầu các bộ phận chuyên môn tăng cường phối hợp, chủ động nắm bắt tình hình cơ sở, phân loại từng nhóm vướng mắc để có giải pháp phù hợp, không để phát sinh điểm nóng.

Lãnh đạo xã Chuyên Mỹ phát biểu tại hội nghị. Ảnh: Minh Lộc

Bên cạnh đó, Phó Chủ tịch UBND xã Vũ Văn Hữu lưu ý việc cập nhật hồ sơ, hoàn thiện quy trình, bảo đảm tiến độ từng mốc công việc, gắn trách nhiệm cụ thể cho từng cán bộ, từng bộ phận, không để tồn đọng kéo dài.

Theo Phó Chủ tịch UBND xã Chuyên Mỹ Nguyễn Thị Thanh Hương, đối với các hồ sơ liên quan đến đất đai, tài nguyên, yêu cầu đặt ra là phải đẩy nhanh tiến độ xử lý, nhưng vẫn bảo đảm chặt chẽ, đúng quy trình, đúng thẩm quyền.

Việc giải quyết hồ sơ cho người dân và tổ chức cần được thực hiện theo hướng rõ trách nhiệm, rõ thời hạn, hạn chế tối đa tình trạng chậm muộn, tồn đọng hoặc phải bổ sung nhiều lần.

Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND xã Chuyên Mỹ Nguyễn Hữu Chi nhấn mạnh, ngay từ những ngày đầu năm, xã xác định công tác quản lý đất đai, giải phóng mặt bằng, đấu giá quyền sử dụng đất và đẩy nhanh tiến độ các dự án đầu tư là nhiệm vụ cấp bách, có ý nghĩa then chốt đối với phát triển địa phương. Với tinh thần “Nói là làm, làm nhanh, làm hiệu quả” của Thành ủy, UBND thành phố, xã yêu cầu toàn bộ hệ thống chính trị giữ vững nề nếp kỷ cương, nâng cao trách nhiệm tại các đơn vị phục vụ hành chính công, lấy kết quả công việc làm thước đo đánh giá cán bộ.

Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND xã Chuyên Mỹ Nguyễn Hữu Chi yêu cầu Phòng Kinh tế và Ban Quản lý đầu tư - hạ tầng xã khẩn trương rà soát quỹ đất, đặc biệt là các vị trí không vướng quy hoạch đô thị, không nằm trong hành lang đường sắt để sớm hoàn thiện hồ sơ đưa vào đấu giá, góp phần tăng nguồn thu cho ngân sách và tạo nguồn lực đầu tư hạ tầng. Việc rà soát phải được thực hiện đồng bộ, rõ danh mục, rõ lộ trình, bảo đảm công khai, minh bạch.

Đối với các vấn đề còn vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, đấu giá đất, chuyển mục đích sử dụng đất… Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND xã yêu cầu từng trường hợp phải được phân loại cụ thể, có phương án xử lý rõ ràng, không để tồn đọng kéo dài. Những trường hợp không phối hợp trong công tác giải phóng mặt bằng cần được công khai niêm yết, trả lời dứt điểm theo quy định; nếu tiếp tục chây ỳ sẽ tổ chức cưỡng chế theo đúng quy trình nhằm bảo đảm tiến độ các dự án.

Lãnh đạo xã Chuyên Mỹ phát biểu tại hội nghị. Ảnh: Minh Lộc

Đối với các dự án trọng điểm như tuyến tỉnh lộ 428, xã xác định việc giải phóng mặt bằng phải được thực hiện quyết liệt, đồng bộ, trong đó biện pháp cưỡng chế chỉ áp dụng khi đã vận động, tuyên truyền đầy đủ nhưng vẫn không đạt kết quả, tạo tính răn đe, bảo đảm kỷ cương. Với dự án đường sắt Bắc - Nam, xã chủ động phối hợp chặt chẽ với các cơ quan liên quan để chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, sẵn sàng triển khai khi có yêu cầu.

Liên quan đến tiến độ giải ngân, đồng chí Nguyễn Hữu Chi yêu cầu đánh giá từng dự án chuyển tiếp từ năm 2025 sang 2026 cũng như các dự án khởi công mới, rà soát thành phần hồ sơ, tháo gỡ khó khăn ngay từ đầu.

Bạch Thanh

Nguồn Hà Nội Mới : https://hanoimoi.vn/chuyen-my-quyet-liet-giai-phong-mat-bang-tang-toc-cac-du-an-trong-diem-735096.html