Cơ hội hay bài toán khó cho người thu nhập thấp?

3 giờ trướcBài gốc

Một cuộc đời khao khát một chỗ ở

Với những công nhân như chị Nguyễn Thị Lan (29 tuổi), làm việc tại Khu công nghiệp Hoàng Long, ước mơ sở hữu một căn nhà là điều xa vời.

"Ngày nào cũng phải đi làm từ sáng sớm đến khuya, mức lương của tôi không đủ để lo cho cuộc sống, nói gì đến việc mua một căn nhà", chị Lan chia sẻ trong sự mệt mỏi sau một ngày dài lao động vất vả.

NOXH tại Thanh Hóa, đang gặp phải không ít khó khăn và vướng mắc, khiến cho việc triển khai không đạt được kỳ vọng

Chị Lan không phải là trường hợp cá biệt tại Thanh Hóa, nơi mà những người lao động nghèo đang đối mặt với vấn đề nhà ở trong bối cảnh các khu công nghiệp phát triển mạnh mẽ nhưng nhu cầu về nhà ở xã hội vẫn chưa được đáp ứng đầy đủ.

Theo thống kê của Sở Xây dựng Thanh Hóa, đến nay, mặc dù có 13 dự án nhà ở xã hội được triển khai, nhưng chỉ có một dự án đã hoàn thành, cung cấp khoảng 2.200 căn hộ. Điều này khiến cho nhiều người dân như chị Lan càng thêm lo lắng khi chẳng biết đến khi nào họ mới có thể sở hữu một căn nhà ổn định.

Theo Quyết định số 338/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, Thanh Hóa cần phải hoàn thành ít nhất 13.787 căn hộ nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2030. Tuy nhiên, tiến độ thực hiện các dự án ở tỉnh này vẫn còn rất chậm.

Số căn hộ đã hoàn thành chỉ chiếm một phần nhỏ trong tổng số cần phải xây dựng, và một số dự án vẫn đang "bị kẹt" vì thiếu vốn, thủ tục pháp lý hoặc vấn đề giải phóng mặt bằng.

Ông Nguyễn Mạnh Tuấn, Trưởng phòng Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Sở Xây dựng Thanh Hóa) cho biết: "Các dự án nhà ở xã hội đang gặp phải rất nhiều khó khăn trong quá trình triển khai. Một trong những nguyên nhân chính là thiếu vốn và thủ tục pháp lý kéo dài, dẫn đến tình trạng chậm tiến độ. Tuy nhiên, chúng tôi đang tập trung đẩy nhanh tiến độ và hy vọng sẽ hoàn thành đúng chỉ tiêu đề ra".

Tuy nhiên, dù có sự vào cuộc của chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng, việc đẩy nhanh tiến độ vẫn chưa đạt được kết quả như mong đợi.

Điều này khiến cho những người lao động nghèo vẫn chưa thể tiếp cận được nhà ở xã hội – một giải pháp được kỳ vọng sẽ giúp họ ổn định cuộc sống.

Nỗi lo của người dân

Mặc dù được gọi là nhà ở xã hội, nhưng mức giá bán của các căn hộ nhà ở xã hội tại Thanh Hóa lại không hề "thân thiện" với những người thu nhập thấp.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng Thanh Hóa, giá bán các căn hộ dao động từ 12,6 triệu đồng/m2 đến 20,6 triệu đồng/m2.

Mức giá này dù thấp hơn so với giá thị trường, nhưng vẫn quá cao so với khả năng chi trả của nhiều công nhân và người lao động nghèo.

Chị Lan tiếp tục chia sẻ: "Tôi đã nghe nói về các dự án nhà ở xã hội nhưng giá bán cao quá, tôi không đủ tiền để mua. Mức lương của tôi chỉ đủ để trang trải cuộc sống, lấy đâu ra tiền mua nhà".

Không chỉ chị Lan, nhiều công nhân khác tại các khu công nghiệp trong tỉnh Thanh Hóa cũng đang gặp khó khăn tương tự.

Mặc dù họ rất mong muốn sở hữu nhà ở xã hội, nhưng với mức giá này, ước mơ đó dường như vẫn là điều quá xa vời.

Dự án nhà ở xã hội thuộc Dự án số 1 trung tâm TP Thanh Hóa do Vingroup làm chủ đầu tư đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng

Trong khi đó, có thông tin cho rằng một số đối tượng đã lợi dụng chính sách nhà ở xã hội để trục lợi. Những người có điều kiện kinh tế, không phải đối tượng cần NOXH vẫn có thể dễ dàng sở hữu căn hộ thông qua trung gian, gây bất bình trong dư luận.

Chị Lê Thị Hạnh, công nhân KCN Lễ Môn, cho biết:“Chúng tôi đã nộp hồ sơ từ lâu, nhưng đến nay vẫn chưa có thông tin gì. Công nhân chúng tôi chỉ mong có nhà ở ổn định, nhưng những người có điều kiện lại dễ dàng mua được nhà. Chính sách tốt nhưng lại bị lợi dụng.”

Trong khi đó, bà Nguyễn Thị Lan (phường Quảng Thành) cũng chia sẻ: “Nhiều người tìm cách mua nhà ở xã hội không đúng đối tượng, còn công nhân nghèo như chúng tôi lại không thể tiếp cận. Dù chúng tôi có đăng ký từ lâu, nhưng thông tin về dự án rất ít, khiến nhiều người bị lừa.”

Liệu người dân có thực sự được hưởng lợi?

Chính sách nhà ở xã hội tại Thanh Hóa được kỳ vọng sẽ giải quyết một phần lớn nhu cầu nhà ở của người dân, đặc biệt là công nhân, người thu nhập thấp.

Tuy nhiên, với tiến độ triển khai chậm, giá cả cao và thiếu sự minh bạch trong một số khâu, liệu người dân có thật sự được hưởng lợi từ chính sách này?

Theo ông Tuấn, dù hiện tại tỉnh Thanh Hóa đang đối mặt với những khó khăn nhất định trong việc triển khai các dự án nhà ở xã hội, nhưng Sở Xây dựng sẽ tiếp tục đẩy nhanh tiến độ, đồng thời yêu cầu các chủ đầu tư phải công khai thông tin dự án, đảm bảo chất lượng công trình và thực hiện đúng quy định của pháp luật.

Dù vậy, chính quyền tỉnh cũng cần có những điều chỉnh để giảm giá bán, tạo điều kiện cho những người lao động nghèo tiếp cận được nhà ở xã hội.

Bên cạnh đó, việc tạo điều kiện về thủ tục pháp lý và nguồn vốn cho các chủ đầu tư cũng cần được xem xét kỹ lưỡng để các dự án không bị trì hoãn quá lâu.

Chính sách nhà ở xã hội tại Thanh Hóa dù có những ưu điểm, nhưng việc triển khai còn gặp không ít khó khăn, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người dân.

Để chính sách này thực sự mang lại lợi ích cho đối tượng mục tiêu, các cơ quan chức năng cần có những giải pháp hiệu quả hơn trong việc điều chỉnh giá bán, tăng cường giám sát chất lượng công trình, và đặc biệt là đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án, công khai toàn bộ thông tin về dự án, đảm bảo minh bạch, giúp cho người dân dễ dàng tiếp cận dự án.

Nếu không có sự thay đổi kịp thời, ước mơ về một mái ấm ổn định của hàng nghìn công nhân và người lao động nghèo tại Thanh Hóa có thể sẽ mãi chỉ là điều xa vời.

NGUYỄN LINH

Nguồn Văn hóa : http://baovanhoa.vn/doi-song/co-hoi-hay-bai-toan-kho-cho-nguoi-thu-nhap-thap-131163.html