'Cỗ máy gia tăng giá trị' đáng sở hữu bậc nhất trong thập kỷ mới của thị trường BĐS

19 giờ trướcBài gốc

BĐS là nơi trú ẩn an toàn, hàng hiệu giá mềm được săn đón

Năm 2025, thị trường BĐS chính thức bước vào thập kỷ tăng trưởng mới. Ông Vương Duy Dũng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường BĐS, Bộ Xây dựng tỏ ra lạc quan với lộ trình này bởi các Nghị định, Thông tư hướng dẫn thi hành 3 luật mới đã đi vào thực tiễn. Hạ tầng giao thông và cải cách hành chính được đẩy mạnh, góp phần khơi thông các điểm nghẽn.

“Đó là điều kiện thuận lợi, tạo ra cơ hội”, ông Dũng nói.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam dự báo, cầu ở thực và cầu đầu tư cùng rộng mở sẽ kích thích các giao dịch mua, bán, chuyển nhượng dù đà tăng giá địa ốc vẫn tiếp tục.

Dòng tiền sẽ chảy về các dự án có giỏ hàng chất lượng, giá bán hợp lý như Ocean City

Cùng với đó, dòng vốn đầu tư công chảy về các địa phương đang triển khai nhiều dự án hạ tầng trọng điểm, như Hưng Yên, cũng thúc đẩy BĐS thiết lập mặt bằng giá mới.

Đặc biệt, trong bối cảnh thị trường chứng khoán hay giá vàng đều liên tục biến động, chao đảo với diễn biến thương mại quốc tế thời gian qua, bất động sản vẫn được đánh giá là kênh trú ẩn an toàn và mang giá trị bền vững bậc nhất hiện nay.

Từ góc độ khách hàng, các sản phẩm BĐS sở hữu pháp lý đầy đủ, giá hợp lý càng được săn đón. Tại phân khúc thấp tầng, Ocean City cho thấy lợi thế cạnh tranh vượt trội nhờ cơ cấu giá vẫn được tính theo quy định cũ. Cụ thể, giá bán tại đây chỉ từ 110 triệu đồng/m2, thấp hơn đỉnh đất nền đấu giá tại Hưng Yên vừa vượt ngưỡng 150 triệu đồng/m2.

Khởi điểm với mức giá hợp lý, sản phẩm thấp tầng hàng hiệu tại Ocean City còn liên tục nhận được thêm nhiều đợt sóng tăng giá mới nhờ hạ tầng tỷ đô đang được triển khai thần tốc tại khu Đông, hẹn về đích trong vòng 36 tháng tới.

Những cột mốc vàng dẫn lối gia tăng giá trị

Nhìn vào chỉ dấu đỏ của Ocean City trên bản đồ khu vực, dễ dàng nhận ra, bao quanh dự án là các tuyến đường huyết mạch kiến tạo lợi thế siêu kết nối.

Trong năm 2025, Đại lộ Hừng Đông rộng 25m sẽ chính thức được thông tuyến, nối trực tiếp từ QL5A đến cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, rút ngắn khoảng cách từ Ocean City tới trung tâm Hà Nội, các tỉnh thành lân cận.

Bổ sung thêm sự lựa chọn di chuyển cho cư dân còn có cầu Ngọc Hồi và Mễ Sở, dự kiến khởi công quý II/2025 và hoàn thành vào quý III-IV/2026 với đích đến phía Nam và Đông Nam Hà Nội.

Quý II/2026 dự kiến Vành đai 3.5 và Vành đai 4 hoàn thành. Trong đó, Vành đai 4 đoạn qua địa bàn tỉnh Hưng Yên đã đạt tỷ lệ bàn giao đất 90%, dự kiến hoàn thành trước ngày 30/9/2025. Ngay khi đi vào khai thác, 2 tuyến vành đai chiến lược sẽ kết nối Ocean City với khu vực trọng điểm kinh tế phía Bắc, bao gồm Hưng Yên - Bắc Ninh - Vĩnh Phúc... Cùng với đó là sân bay quốc tế Gia Bình (Bắc Ninh) chỉ cách Ocean City 1 giờ lái xe dự kiến hoàn thành cuối năm; tuyến đường sắt đô thị số 1, số 8 đã nằm trong quy hoạch.

Hạ tầng đưa Ocean City trở thành đô thị siêu kết nối bậc nhất miền Bắc, đồng thời cũng là dự án BĐS có tiềm năng tăng giá theo cấp số nhân. Để minh chứng, chỉ trong vòng chưa đầy 1 năm đi vào vận hành, tuyến metro Nhổn - Ga Hà Nội đã đưa giá nhà, đất kế cận tăng 40%. Tại TP HCM, khi cầu Thủ Thiêm 1 và 2 được xây dựng, giá BĐS Thủ Thiêm tăng gấp 3 lần chỉ sau 5 năm.

Ocean City kế cận hàng loạt dự án giao thông trọng điểm đang triển khai ở Hà Nội, Hưng Yên

Động lực tăng giá của Ocean City còn được thúc đẩy bởi bộ sưu tập các tiện ích đẳng cấp trong lòng đại đô thị liên tục được bổ sung. Trong đó, Vincom Mega Mall Ocean City đã hoàn thiện mặt ngoài tới 90%, sẵn sàng cho màn khai trương rực rỡ vào quý III/2025. Một trong số những tiện ích đáng mong chờ tại đây chính là Trung tâm hội nghị, tiệc cưới, nhà hát có sức chứa lên tới 4.100 chỗ - thích hợp để tổ chức những sự kiện hội thảo, những đêm nhạc sôi động hay show diễn nghệ thuật đặc sắc.

Kế đó là tổ hợp spa Hàn Quốc - Aquafield quy mô 3.740m2 với 11 phòng tiện ích, 2 khu sauna, khu Jjimjil chuẩn Hàn. Đây không chỉ là một trung tâm chăm sóc sức khỏe và làm đẹp, mà còn là một hệ sinh thái thư giãn toàn diện, mang đến trải nghiệm sống wellness chuẩn quốc tế cho cư dân và du khách.

Kết hợp cùng với các tiện ích đã vận hành trước đó, Ocean City sẽ thu hút thêm hàng vạn người chuyển về, gia nhập vào cộng đồng hơn 80.000 cư dân, thương nhân đang sinh sống, kinh doanh tại đây. Từ đây, giá trị BĐS tại Ocean City sẽ tiếp tục gia tăng theo cấp số nhân.

P.V

Nguồn Tiền Phong : https://tienphong.vn/co-may-gia-tang-gia-tri-dang-so-huu-bac-nhat-trong-thap-ky-moi-cua-thi-truong-bds-post1732802.tpo