Cổ phiếu SCR chạm đỉnh 3 năm, hé lộ khoản nợ vay 4.139 tỷ và lợi nhuận mỏng từ kinh doanh chính của TTC Land (SCR)

3 giờ trướcBài gốc

Lợi nhuận vượt kế hoạch, cổ phiếu thăng hoa

Thị trường chứng khoán phiên 14/8/2025 chứng kiến sự chú ý đổ dồn vào cổ phiếu SCR của TTC Land khi mã này tăng 5,05%, đóng cửa tại mức 10.400 đồng/cổ phiếu. Đây là mức giá cao nhất của SCR trong gần 3 năm qua. So với đầu năm 2025, thị giá cổ phiếu này đã tăng tới 84,4%.

Diễn biến tích cực của giá cổ phiếu xuất hiện sau khi TTC Land công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2025 với những con số tăng trưởng mạnh. Doanh thu thuần trong quý đạt hơn 409 tỷ đồng, gấp 5,4 lần so với cùng kỳ năm 2024. Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần đạt trên 518,9 tỷ đồng.

Về lợi nhuận, TTC Land báo lãi sau thuế quý II/2025 hơn 30 tỷ đồng, một sự cải thiện đáng kể so với khoản lỗ 4,1 tỷ đồng của cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế lũy kế 6 tháng đầu năm đạt gần 32,1 tỷ đồng, gấp 48,6 lần con số của nửa đầu năm 2024. Với kết quả này, công ty đã hoàn thành 65% kế hoạch doanh thu và vượt mục tiêu lợi nhuận trước thuế 50 tỷ đồng cho cả năm 2025.

Thời gian qua, TTC Land cũng ghi nhận một số hoạt động đáng chú ý tại các dự án. Doanh nghiệp đã tiến hành cất nóc và bàn giao khối đế thương mại dự án TTC Plaza Đà Nẵng cho AeonMall Việt Nam. Đồng thời, công bố thương hiệu “Đảo Kim Quy” cho dự án quy mô lớn tại Đồng Nai, trước đây có tên thương mại là Centrial Island.

Gánh nặng nợ vay và dấu hỏi từ hoạt động cốt lõi

Mặc dù các chỉ số bề mặt cho thấy sự tăng trưởng, cơ cấu lợi nhuận của TTC Land lại đặt ra nhiều câu hỏi. Trong quý II/2025, lợi nhuận gộp từ hoạt động kinh doanh chính chỉ đạt 29,5 tỷ đồng. Con số này thực tế chỉ đủ để bù đắp chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp.

Trụ cột chính mang về lợi nhuận cho công ty lại là hoạt động tài chính. Doanh thu từ mảng này trong kỳ đạt hơn 113 tỷ đồng, trong khi chi phí tài chính được tiết giảm còn 68,6 tỷ đồng. Điều này cho thấy lợi nhuận của doanh nghiệp đang phụ thuộc lớn vào các hoạt động tài chính thay vì đến từ việc bán hàng và phát triển dự án.

Nhìn vào cơ cấu nguồn vốn, tại thời điểm 30/6/2025, tổng nợ phải trả của TTC Land đã tăng 24% so với đầu năm, lên mức hơn 7.900 tỷ đồng. Đáng chú ý, dư nợ vay tài chính (ngắn hạn và dài hạn) là hơn 4.139 tỷ đồng, tăng 13% và chiếm tới 52% tổng nợ phải trả. Sức ép chi phí lãi vay lên hoạt động của doanh nghiệp là một yếu tố cần được xem xét.

Về tài sản, hàng tồn kho của công ty ở mức gần 3.553 tỷ đồng, trong đó phần lớn là chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang tại các dự án với giá trị hơn 2.393 tỷ đồng. Các khoản phải thu khác cũng ghi nhận con số hơn 2.590 tỷ đồng.

Trong năm 2025, TTC Land cho biết sẽ tập trung bán hàng tại các dự án trọng điểm như TTC Plaza Đà Nẵng, Selavia Phú Quốc, Panomax River Villas. Doanh nghiệp cũng đã hoàn tất việc sở hữu 100% dự án Cù lao Tân Vạn (Đảo Kim Quy) tại Đồng Nai, một dự án có quy mô 48ha với tổng mức đầu tư được công bố lên đến 7.200 tỷ đồng. Việc phát triển một dự án quy mô lớn như vậy sẽ tiếp tục đòi hỏi nguồn vốn không nhỏ trong thời gian tới.

Khánh An

Nguồn Doanh nhân & Pháp luật : https://doanhnhan.vn/co-phieu-scr-cham-dinh-3-nam-he-lo-khoan-no-vay-4139-ty-va-loi-nhuan-mong-tu-kinh-doanh-chinh-cua-ttc-land-scr-85476.html