Cung, cầu bất động sản cùng tăng sau Tết

5 giờ trướcBài gốc

Đáng chú ý, vào ngày 10-2, nền tảng công nghệ Batdongsan.com.vn ghi nhận lượt truy cập để tìm kiếm BĐS đạt đỉnh trong 5 tháng qua.

Theo Batdongsan.com.vn, tháng 1 dù là tháng Tết, nhưng hoạt động của doanh nghiệp BĐS cũng có nhiều khởi sắc. Số lượng doanh nghiệp BĐS đăng ký mới đạt 273 (tăng 65%), số doanh nghiệp quay lại hoạt động lên đến 974 (tăng 51%). Những tín hiệu này từ cả phía khách hàng BĐS lẫn doanh nghiệp thể hiện tâm lý sẵn sàng, cởi mở và động thái tích cực hơn của các bên tham gia thị trường.

Dữ liệu của Batdongsan.com.vn cũng phản ảnh diễn biến nổi bật tại từng địa phương. Tại Hà Nội, trong tháng 1-2025, nhu cầu tìm kiếm của người mua tập trung vào chung cư về phía Tây (Nam Từ Liêm, Hà Đông), đất nền khu vực ngoại ô (Long Biên, Hoài Đức, Hà Đông) và nhà riêng ở các quận đông dân (Đống Đa, Hoàng Mai, Long Biên).

Dữ liệu thống kê của Batdongsan.com.vn cho thấy, lượng quan tâm bất động sản các địa phương chủ yếu đến từ đất nền

Trên thị trường cho thuê, quận Cầu Giấy, Nam Từ Liêm thu hút nhu cầu thuê chung cư lớn nhất, còn nhu cầu tìm thuê nhà riêng, phòng trọ tập trung ở quận Cầu Giấy, Đống Đa và Hà Đông.

Tại TPHCM, thị trường BĐS trong tháng đầu năm 2025 chứng kiến một số sự phân hóa, đặc biệt là đất nền. Phần lớn lượng quan tâm đất nền tập trung ở khu vực quận 9 cũ (nay là TP Thủ Đức). Trong khi đó, người có nhu cầu mua chung cư chủ yếu tìm kiếm căn hộ ở quận 2 cũ (nay là TP Thủ Đức) và quận 7.

Đối với nhà riêng, Bình Thạnh, Gò Vấp là các quận thu hút mức độ quan tâm nhiều hơn cả. Trên thị trường thuê, người dân Sài Gòn tìm thuê chung cư nhiều nhất ở TP Thủ Đức, quận 7, tìm thuê nhà trọ chủ yếu ở quận Bình Thạnh. Bên cạnh đó, mức độ quan tâm nhà riêng cho thuê phân bổ khá đều ở các quận.

Với các thị trường tỉnh, tại miền Bắc, Hải Phòng và Hưng Yên nhận được sự chú ý nhiều nhất, với nhu cầu tìm kiếm tăng cao trong tháng 1. Hải Phòng với cảng nước sâu và KCN phát triển mạnh đang chiếm được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Trong khi đó, Hưng Yên hưởng lợi từ vị thế “sát vách” Hà Nội và sự phát triển nhanh chóng của các khu đô thị mới, khiến nhu cầu tìm kiếm đất nền và biệt thự tăng.

Ở miền Nam, BĐS các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu tiếp tục ghi nhận lượng quan tâm lớn. Bình Dương và Đồng Nai là hai tỉnh có nhiều KCN, có lượng lớn lao động và chuyên gia đến sinh sống, tạo ra nhu cầu cao đối với BĐS nhà ở và cho thuê. TP Vũng Tàu với lợi thế du lịch biển cùng và định hướng trở thành trung tâm logistics cũng đang là điểm đến đầu tư BĐS tiềm năng.

Nổi bật ở miền Trung, Đà Nẵng dẫn đầu cả nước về mức độ quan tâm đất nền trong tháng 1. Đà Nẵng vẫn giữ vị thế là một trong những thị trường BĐS hấp dẫn nhờ du lịch phát triển, hạ tầng giao thông hiện đại. Ở nhiều thị trường tỉnh khác, đất nền cũng là loại hình thu hút nhiều quan tâm nhất trong thời điểm đầu năm nay.

Lưu Thủy

Nguồn SGĐT : https://dttc.sggp.org.vn/cung-cau-bat-dong-san-cung-tang-sau-tet-post120426.html