Đà Nẵng cảnh báo tình trạng cho thuê nhà xưởng trái phép trong khu công nghiệp

10 giờ trướcBài gốc

Ban Quản lý Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng cảnh báo tình trạng cho thuê nhà xưởng trái phép. Ảnh: XUÂN QUỲNH

Theo DSEZA, thời gian qua, nhiều nhà đầu tư sau khi được giao đất nhưng không triển khai dự án đúng tiến độ, hoặc sử dụng đất sai mục đích đã tự ý chia nhỏ, cho thuê lại mặt bằng cho các doanh nghiệp thứ cấp mà không có sự cho phép của cơ quan chức năng. Tình trạng này diễn ra âm thầm, không đảm bảo các điều kiện về phòng cháy chữa cháy, an toàn lao động, môi trường và quy hoạch xây dựng.

Hoạt động cho thuê trái phép không chỉ làm méo mó môi trường đầu tư, tạo ra sự cạnh tranh không lành mạnh mà còn dẫn đến nguy cơ thất thu ngân sách nhà nước do không thu được các khoản thuê đất, phí hạ tầng và dịch vụ kỹ thuật. Nhiều cơ sở thuê lại hoạt động trong nhà xưởng không đạt tiêu chuẩn, không đăng ký ngành nghề phù hợp, vi phạm nghiêm trọng quy định về phòng cháy chữa cháy. Thực tế, một số địa phương từng xảy ra các vụ tai nạn thương tâm đã cho thấy hậu quả từ sự buông lỏng giám sát đối với hoạt động sản xuất trong các nhà xưởng thuê lại trái phép.

DSEZA cho biết, về mặt pháp lý, Luật Đầu tư, Luật Đất đai và các văn bản liên quan không cho phép nhà đầu tư hạ tầng hay doanh nghiệp sử dụng đất tự ý cho thuê lại nếu chưa được phê duyệt. Hành vi này không chỉ vi phạm pháp luật mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến nỗ lực thu hút các dự án có năng lực tài chính và công nghệ mà TP Đà Nẵng đang ưu tiên.

Trước thực trạng trên, DSEZA đang tiến hành rà soát toàn diện các dự án trong khu công nghiệp, đặc biệt là những dự án chậm triển khai, sử dụng sai mục đích hoặc có dấu hiệu cho thuê trái phép. Cơ quan chức năng sẽ tăng cường thanh tra, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm, kể cả thu hồi đất và chấm dứt dự án nếu cần thiết.

Bên cạnh đó, DSEZA sẽ phối hợp với các sở, ngành liên quan để hướng dẫn doanh nghiệp điều chỉnh mục tiêu đầu tư phù hợp quy định pháp luật. Thông tin pháp lý liên quan đến các khu đất, nhà xưởng trong khu công nghiệp cũng sẽ được minh bạch hóa nhằm giúp doanh nghiệp thứ cấp chủ động, tránh thuê phải mặt bằng không đủ điều kiện pháp lý.

XUÂN QUỲNH

Nguồn SGGP : https://sggp.org.vn/da-nang-canh-bao-tinh-trang-cho-thue-nha-xuong-trai-phep-trong-khu-cong-nghiep-post802259.html