Đà Nẵng cập nhật bảng giá đất mới, giá cao nhất 286 triệu đồng/m2

7 giờ trướcBài gốc

Theo bảng giá đất mới, tuyến đường đắt đỏ nhất ở Đà Nẵng là đường Bạch Đằng (ven sông Hàn), với giá đất từ hơn 148 triệu đồng đến hơn 286 triệu đồng/m2, tùy đoạn. Trong đó, riêng đoạn từ đường Lê Duẩn tới đường Nguyễn Văn Linh giá lên tới 286,5 triệu đồng/m2, tăng 65% so với bảng giá cũ.

Ngoài ra, một số tuyến phố khác giá đất cũng ở mức cao, như đường Nguyễn Văn Linh có khung giá từ hơn 98-177 triệu đồng/m2. Trong đó, đoạn từ Phan Thanh đến Bạch Đằng có khung giá cao nhất, 177 triệu đồng/m2, tăng 45%.

Đường Bạch Đằng nằm ven sông Hàn (Đà Nẵng) có giá đất ở lên đến 286 triệu đồng/m2. Ảnh BĐN.

Đường Trần Phú có giá đất ở từ gần 85 triệu đồng/m2 đến hơn 197 triệu đồng/m2. Trong đó, đoạn từ Lê Duẩn đến Trần Quốc Toản (trừ đoạn hai bên hầm chui) và đoạn từ Trần Quốc Toản đến Nguyễn Văn Linh có khung giá cao nhất.

Đường Võ Nguyên Giáp có giá đất ở từ 83 triệu đồng/m2 đến 187 triệu đồng/m2. Trong đó, đoạn từ Võ Văn Kiệt đến Phạm Văn Đồng được tính khung giá cao nhất.

Đường Trần Hưng Đạo (bờ Đông sông Hàn) có giá đất ở từ hơn 49 triệu đồng/m2 đến 110 triệu đồng/m2. Trong đó, đoạn từ cầu Sông Hàn đến cầu Rồng được tính khung giá cao nhất.

Bên cạnh đó, một số tuyến đường khác cũng có giá đất cao, như đường Võ Văn Kiệt có giá đất gần 168 triệu đồng/m2; đường Phạm Văn Đồng hơn 138 triệu đồng/m2; đường Hoàng Sa giá từ gần 102 triệu đến hơn 128 triệu đồng/m2; đường 2-9 có giá từ 51 triệu đến 128 triệu đồng/m2...

Mức thấp nhất trong bảng giá đất điều chỉnh của Đà Nẵng là 1,7 triệu đồng/m2, nằm trong hiểm đường Đặng Chất, Thanh Vinh, tương đương như trước đây. Tiếp đó là mức 1,9 triệu đồng/m2, thuộc đường trong ngõ Bình Kỳ, Đào Nghiễm, Huỳnh Thị Bảo Hòa...

Quyết định này của UBND thành phố Đà Nẵng cũng điều chỉnh giá đất cho 146 tuyến đường mới đặt tên và bổ sung giá đất cho 19 vị trí, tuyến đường chưa được quy định giá đất theo yêu cầu của UBND các quận, huyện.

Mới đây, UBND tỉnh Bình Dương cũng đã ban hành Nghị quyết điều chỉnh bảng giá các loại đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn, có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 đến ngày 31/12/2025.

Theo bảng giá đất mới, đối với đất ở đô thị, các tuyến đường loại I ở vị trí 1 của TP Thủ Dầu Một như Yersin, Bạch Đằng, Cách Mạng Tháng Tám, Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), Đinh Bộ Lĩnh, Đoàn Trần Nghiệp, Hùng Vương, Nguyễn Du, Nguyễn Thái Học, Quang Trung, Trần Hưng Đạo có giá đất cao nhất là 52,1 triệu đồng/m2. Mức giá mới này tăng gần 38% so với bảng giá đất cũ.

Các tuyến đường loại II ở vị trí 1 của TP Thủ Dầu Một cũng tăng đáng kể, với giá đất mới dao động 20,9-40,7 triệu đồng/m2.

Tại TP Thuận An, một số đoạn thuộc các tuyến đường loại I ở vị trí 1 như Cách Mạng Tháng Tám (ĐT.745 cũ), Đỗ Hữu Vị, Hoàng Hoa Thám, Phan Đình Phùng, Thủ Khoa Huân, Trưng Nữ Vương có giá 28,7 triệu đồng/m2, tăng 49% so với bảng giá đất cũ.

Tại TP Dĩ An, một số đoạn thuộc các tuyến đường loại I ở vị trí 1 như Cô Bắc, Cô Giang, Đường GS 01 khu dân cư Quảng Trường Xanh Areco, đường số 9 khu TTHC thành phố Dĩ An, Nguyễn Thái Học, đường số 5 (Cô Giang - Trần Hưng Đạo), đường số 6 (Cô Giang - Trần Hưng Đạo), Trần Hưng Đạo có giá 35,3 triệu đồng/m2, tăng gần 84% so với bảng giá đất cũ.

Tại TP Bến Cát, giá cao nhất thuộc các tuyến đường loại I tại vị trí 1 như Bến xe vào chợ Bến Cát, Lô A, Lô C với mức 22,7 triệu đồng/m2, tăng 72% so với bảng giá đất cũ...

Như vậy, các thành phố lớn như TP HCM, Hà Nội, Đà Nẵng đều đã công bố bảng giá đất điều chỉnh. Sau 5 năm, mức giá đất được điều chỉnh đều tăng mạnh, tiệm cận hơn với giá thị trường.

Chẳng hạn, tại TP HCM, bảng giá đất mới tăng 20-86% so với trước đây. Giá đất cao nhất lên tới 687 triệu đồng/m2 thuộc 3 tuyến đường trung tâm ở quận 1 là Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi.

Hay tại Hà Nội, bảng giá đất mới cũng cao gấp 2-6 lần so với bảng giá đất cũ. Mức giá cao nhất lên tới 695 triệu đồng/m2 tại các tuyến đường Lê Thái Tổ, đường Hàng Ngang, đường Hàng Đào... thuộc quận Hoàn Kiếm, gấp 3,7 lần giá cũ.

Đông Bắc

Nguồn Doanh Nhân VN : https://doanhnhanvn.vn/da-nang-cap-nhat-bang-gia-dat-moi-gia-cao-nhat-286-trieu-dongm2.html