Đà Nẵng đấu giá khu đất vàng gần cầu Rồng, giá khởi điểm 120 triệu đồng/m2

9 giờ trướcBài gốc

Cầu Rồng thuộc quận Sơn Trà, Đà Nẵng

UBND thành phố Đà Nẵng vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất ký hiệu A1 mặt tiền đường Võ Văn kiệt thuộc đồ án đường dẫn vào Trung tâm hành chính quận Sơn Trà.

Khu đất có diện tích 4.000m2, thời gian tổ chức đấu giá vào quý 3/2025, giá khởi điểm gần 120 triệu đồng/m2. Đây là đất thương mại dịch vụ để xây dựng trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn cao cấp, căn hộ du lịch và các chức năng dịch vụ du lịch khác.

Tổng mức đầu tư dự án khoảng 725 tỷ đồng, nguồn vốn đầu tư ngoài ngân sách Nhà nước do người trúng đấu giá thực hiện. Dự án được xây tối đa 30 tầng nổi, chiều cao 105m, mật độ xây dựng khối để tối đa 65,28% và khối tháp là 50%.

Nhà nước cho thuê đất theo hình thức trả tiền thuê một lần cho cả thời gian thuê, thời hạn sử dụng đất 50 năm. Hiện khu đất đã thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng, hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật.

Lô đất này có vị trí rất đắc địa, khi nằm đầu cầu Rồng, cách sông Hàn khoảng 50m, nằm trên tuyến đường trung tâm nối sân bay quốc tế Đà Nẵng với đường Võ Nguyên Giáp, cách bãi biển Mỹ Khê 2km.

Mới đây, UBND thành phố Đà Nẵng cũng vừa phê duyệt phương án đấu giá lô đất có ký hiệu A1 thuộc dự án tái định cư cuối tuyến Bạch Đằng Đông, phường Nại Hiên Đông. Với diện tích hơn 1,1 ha, khu đất có tổng giá trị khởi điểm hơn 460 tỷ đồng, tương đương 40,6 triệu đồng/m2.

Theo quy hoạch, lô này là đất thương mại dịch vụ để xây dựng trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn cao cấp, căn hộ du lịch với chiều cao tối đa 31 tầng, 5 hầm. Tổng mức đầu tư dự án hơn 3.700 tỷ đồng, tiến độ triển khai trong 36 tháng. Hiện khu đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng cũng như hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật.

Cùng với đó, thành phố cũng duyệt phương án đấu giá với khu đất số 16 Bạch Đằng, quận Hải Châu. Khu đất là loại đất thương mại dịch vụ, có chức năng làm văn phòng, khách sạn cao cấp, căn hộ du lịch, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 300 tỷ đồng, tiến độ thực hiện 24 tháng. Giá khởi điểm của lô đất là 59,2 triệu đồng mỗi m2.

Lô đất 16 Bạch Đằng từng được giao cho Công ty cổ phần Xây dựng Bắc Nam 79 của Phan Văn Anh Vũ (tức Vũ "Nhôm"), ngày 28/4/2016. Giá thuê đất và bán nhà, thời điểm 9 năm trước là 45 tỷ đồng, trả tiền một lần cho cả thời gian thuê đất.

Song, theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, việc Đà Nẵng cho thuê cơ sở nhà số 16 Bạch Đằng không đúng quy định, bởi việc cho thuê đất cũng phải đưa ra đấu giá quyền thuê đất.

Theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng, dự kiến trong năm 2025, thành phố sẽ tổ chức đấu giá 16 khu đất, dự kiến số tiền thuê đất là hơn 9.313 tỷ đồng.

Trường hợp UBND thành phố Đà Nẵng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu đối với 4 khu đất kịp trong năm 2025 thì Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ tổng hợp, báo cáo UBND thành phố bổ sung danh mục đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2025.

Đối với các lô đất ở, dự kiến Đà Nẵng sẽ tổ chức đấu giá 143 lô đất ở chia lô đã phê duyệt phương án đấu giá và 126 lô đất ở chia lô bổ sung danh mục đấu giá năm 2025. Dự kiến số tiền sử dụng đất thu được là hơn 1.437 tỷ đồng.

Giang Hồng

Nguồn Thương Gia : https://thuonggiaonline.vn/da-nang-dau-gia-khu-dat-vang-gan-cau-rong-gia-khoi-diem-120-trieu-dongm2-post558138.html