Đà Nẵng điều chỉnh quy hoạch hơn 6.600 ha ven sông Hàn và bờ Đông

2 giờ trướcBài gốc

UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành quyết định phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu ven sông Hàn và bờ Đông, tỷ lệ 1/2.000. Nội dung điều chỉnh tập trung bổ sung chỉ tiêu dân số và rà soát quỹ đất phục vụ phát triển đô thị.

Cụ thể, khu vực nghiên cứu bao gồm một phần các phường Thanh Khê, Hòa Cường, Hòa Xuân, Cẩm Lệ, Ngũ Hành Sơn; toàn bộ các phường Hải Châu, An Hải và phường Sơn Trà (trừ khu vực bán đảo Sơn Trà). Tổng diện tích nghiên cứu khoảng 6.675ha, đồng thời dự kiến mở rộng ranh giới nghiên cứu khu vực ven bờ biển thêm khoảng 1ha.

Đà Nẵng điều chỉnh quy hoạch phân khu ven sông Hàn và bờ Đông.

Theo UBND TP Đà Nẵng, việc điều chỉnh quy hoạch nhằm tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc của các dự án đang triển khai theo Kết luận 77 của Bộ Chính trị, liên quan đến các dự án và đất đai nằm trong các kết luận thanh tra, kiểm tra và bản án tại một số địa phương.

Một trong những nội dung đáng chú ý là việc xử lý các vướng mắc liên quan đến dự án khu đô thị quốc tế Đa Phước với quy mô khoảng 181ha. Việc điều chỉnh quy hoạch được thực hiện theo Nghị quyết số 64 ngày 4.9.2025 của Chính phủ về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với dự án này.

Bên cạnh đó, điều chỉnh quy hoạch cũng nhằm tạo cơ sở pháp lý để triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố, theo Nghị quyết 201 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Theo UBND TP Đà Nẵng, quá trình điều chỉnh quy hoạch sẽ góp phần khơi thông nguồn lực, giải quyết các tồn tại pháp lý của một số dự án, từ đó tạo điều kiện để các công trình tiếp tục triển khai theo đúng quy định, đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị của thành phố trong thời gian tới.

Trong quá trình nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch, thành phố sẽ tập trung thực hiện một số nhiệm vụ trọng tâm. Trong đó có việc bổ sung quy mô dân số đối với khu đô thị quốc tế Đa Phước theo Nghị quyết 64 của Chính phủ.

Đồng thời, các cơ quan chức năng cũng sẽ tiến hành rà soát, bổ sung quy mô dân số tại các dự án tương tự đã hoàn thiện pháp lý, cũng như các dự án nhà ở xã hội đang được triển khai trên địa bàn.

Trung tâm hành chính của TP Đà Nẵng.

UBND TP Đà Nẵng cũng yêu cầu các sở, ban, ngành và địa phương rà soát quỹ đất trụ sở sau khi sắp xếp đơn vị hành chính, cũng như các khu đất cho thuê đã hết hạn.

Việc rà soát nhằm bố trí lại quỹ đất phục vụ các mục đích hạ tầng xã hội, công viên cây xanh và không gian công cộng. Qua đó, giúp bổ sung quỹ đất cho khu vực đô thị hiện hữu thuộc phân khu ven sông Hàn và bờ Đông, đồng thời tạo điều kiện để quy hoạch các nhóm nhà ở phục vụ tái định cư. Các khu nhà ở tái định cư sẽ đáp ứng nhu cầu di dời hộ dân khi triển khai các dự án mở rộng trường học, hạ tầng xã hội và công viên cây xanh tại những khu vực có mật độ dân cư cao.

Ngoài ra, thành phố cũng sẽ rà soát và điều chỉnh tăng chỉ tiêu tầng cao đối với các lô đất dành cho giáo dục, đồng thời nghiên cứu sửa đổi, bổ sung các quy định liên quan đến tiêu chuẩn cơ sở vật chất của trường học nhằm phù hợp với yêu cầu phát triển đô thị và nhu cầu thực tế.

Vũ Vân Anh

Nguồn Pháp Luật VN : https://baophapluat.vn/da-nang-dieu-chinh-quy-hoach-hon-6-600-ha-ven-song-han-va-bo-dong.html