Đà Nẵng lấy ý kiến tăng giá thuê chung cư, cao nhất gấp 7 lần hiện nay

3 giờ trướcBài gốc

Chung cư Vũng Thùng ở phường Sơn Trà.

Theo dự thảo, giá thuê nhà ở xã hội sẽ tăng từ 1,94 đến 7,46 lần, tùy vị trí và loại hình. Việc điều chỉnh được triển khai theo lộ trình từ 2026 - 2030 nhằm phân bổ mức tăng theo từng giai đoạn, hạn chế tác động đột ngột đến người thuê. Theo dự thảo, đến năm 2030, một số khu chung cư có mức điều chỉnh lớn như chung cư 12 tầng Làng cá Nại Hiên Đông, giá thuê tăng từ 3.630 đồng/m² lên 54.718 đồng/m². Khu nhà ở cán bộ, công nhân viên Bệnh viện Ung thư Đà Nẵng tăng từ 16.900 đồng/m² lên 56.249 đồng/m² (thời điểm năm 2030). Sở Xây dựng Đà Nẵng cho hay, nguyên nhân phải tăng giá là do phần lớn giá thuê nhà ở xã hội thuộc tài sản công hiện nay được xác định tại thời điểm nghiệm thu, chưa được cập nhật đầy đủ chi phí bảo trì. Mức giá thấp kéo dài khiến nguồn kinh phí bảo dưỡng không đáp ứng yêu cầu, trong khi ngân sách TP vẫn phải bù đắp cho các hạng mục sửa chữa lớn tại các chung cư.

Được biết, trong tổng số 43 khu chung cư nhà ở xã hội do TP quản lý, có 38 khu dự kiến điều chỉnh theo lộ trình trên. Một số khu chung cư đang xuống cấp, chờ phá dỡ hoặc các khu mới xác định giá thuê gần đây sẽ tạm thời chưa áp dụng.

P.L

Nguồn CAĐN : https://cadn.com.vn/da-nang-lay-y-kien-tang-gia-thue-chung-cu-cao-nhat-gap-7-lan-hien-nay-post324798.html