Đà Nẵng mời thầu xác định giá đất tại phân khu thuộc dự án Cocobay

4 giờ trướcBài gốc

Đà Nẵng mời thầu xác định giá đất tại phân khu thuộc dự án Cocobay. Ảnh: TL

Theo Cổng thông tin điện tử UBND thành phố Đà Nẵng, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh đã phát hành hồ sơ mời tham gia gói thầu tư vấn xác định giá đất đối với phân khu số 2, khu phía Đông đường Trường Sa, phường Ngũ Hành Sơn, thuộc dự án Khu nghỉ dưỡng và Nhà ở cao cấp The Empire (Cocobay).

Gói thầu được triển khai nhằm xác định giá đất tại thời điểm tháng 5-2009, trên cơ sở quy hoạch đã được UBND Đà Nẵng phê duyệt vào tháng 10-2011.

Kết quả sẽ là cơ sở làm rõ nghĩa vụ tài chính phát sinh liên quan đến dự án. Việc định giá được xem là bước quan trọng để rà soát lại giá trị đất tại khu vực Cocobay, đồng thời bảo đảm sự minh bạch trong việc thu hồi các khoản tài chính.

Đối với 15 dự án và khu đất, Sở đã trình UBND thành phố 11 phương án thu nghĩa vụ tài chính. Trong đó, 3 phương án đã được chấp thuận, liên quan đến khu biệt thự - khách sạn biển Đông Phương, sân golf Vinacapital và khu du lịch biển Vinacapital.

Sở đã mời chủ đầu tư làm việc, lập hồ sơ thuê tư vấn thẩm định giá đất để làm căn cứ truy thu.

Thời gian tới, cơ quan này sẽ hoàn thiện các phương án còn lại trình UBND thành phố và đề nghị các sở, ngành phối hợp hướng dẫn chủ đầu tư bổ sung hồ sơ cần thiết, tạo điều kiện triển khai dự án hoặc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính.

Dự án The Empire (Cocobay) từng được giới thiệu là “siêu dự án” khi ra mắt vào năm 2016, với mức cam kết lợi nhuận 12%/năm, thuộc nhóm cao nhất thị trường lúc bấy giờ.

Chủ đầu tư là Công ty Thành Đô liên tục mở bán sản phẩm kèm cam kết lợi nhuận này, nhưng đến đầu năm 2020, do gặp khó khăn tài chính, đã không thể chi trả cho hơn 1.700 khách hàng sở hữu condotel và shophouse.

Đến tháng 3-2024, doanh nghiệp thông báo tái cơ cấu và đặt kế hoạch khởi động lại dự án từ quí 2-2024, với một số căn hộ thuộc tòa nhà Cổ Cò 4 dự kiến bàn giao vào quí 3-2025. Tuy nhiên, hiện phần lớn công trình vẫn bỏ dở, nhiều hạng mục xuống cấp, khiến dự án tiếp tục trong tình trạng dang dở và cần tháo gỡ.

Bình Dương

Nguồn Saigon Times : https://thesaigontimes.vn/da-nang-moi-thau-xac-dinh-gia-dat-tai-phan-khu-thuoc-du-an-cocobay/