Đà Nẵng: Tháo gỡ các vướng mắc về đất đai kéo dài từ ngày 01/4

một ngày trướcBài gốc

Từ năm 2012 đến năm 2019, Đà Nẵng có nhiều vi phạm về đất đai kéo dài vẫn chưa giải quyết, làm ảnh hưởng đến tình hình sản xuất kinh doanh, chuyển nhượng đất của người dân và doanh nghiệp. Theo Kết luận thanh tra năm 2012 của Thanh tra Chính phủ, Đà Nẵng có các vi phạm về ghi thời hạn sử dụng đất đối với đất sản xuất kinh doanh trên địa bàn.

Vướng mắc về đất đai kéo dài từ năm 2012 đến nay đã dần tháo gỡ. (Ảnh minh họa)

Theo báo cáo của Sở Nông nghiệp và Môi trường Đà Nẵng, Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố tập trung rà soát đối với các hồ sơ để xác định thời điểm khi điều chỉnh Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hoàn thành rà soát về giá đất, thời điểm đưa đất vào sử dụng các trường hợp phải điều chỉnh thời hạn sử dụng đất từ lâu dài về 50 năm trước ngày 30/3/2025.

Đối với các trường hợp thu tiền sử dụng đất theo đơn giá đất lâu dài, đất ở mà trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa công nhận tài sản trên đất, Thanh tra Sở Nông nghiệp và Môi trường và UBND các quận, huyện hoàn thành việc kiểm tra tiến độ đưa đất vào sử dụng trước ngày 15/4/2025.

Đối với các trường hợp đơn giá theo Luật Đất đai 1993, Sở Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục rà soát để đề xuất từng dạng hồ sơ. Đồng thời, đối với những trường hợp không xác định đơn giá đất ở hay thương mại dịch vụ, Phòng Kinh tế đất Sở Nông nghiệp và Môi trường xem xét, tham mưu hướng dẫn việc xác định giá đất đối với những trường hợp này.

Đối với việc tháo gỡ về xác định lại giá đất để truy thu nghĩa vụ tài chính về ngân sách Nhà nước đối với các khoản thất thu, miễn giảm. Sở Nông nghiệp và Môi trường đã có báo cáo về phương án thu nghĩa vụ tài chính đối với 11 dự án, khu đất trình UBND thành phố. UBND thành phố tổ chức phiên họp thường kỳ và tại cuộc họp lãnh đạo thành phố đã thống nhất 03/11 báo cáo phương án thu nghĩa vụ tài chính đối với 03 dự án.

Trong thời gian đến, Sở Nông nghiệp và Môi trường Đà Nẵng tiếp tục xây dựng phương án thu đối với 04 dự án còn lại để báo cáo UBND thành phố xem xét, thông qua. Dự kiến sẽ hoàn thành tháo gỡ khó khăn vướng mắc 09/15 dự án trong năm 2025 và 03/15 dự án sẽ hoàn thành trong quý I/2026 và hoàn thành 03 dự án còn lại vào quý II/2026.

Đối với các trường hợp chậm đưa đất vào sử dụng trong quá trình triển khai gia hạn tiến độ sử dụng đất theo nội dung Kết luận Thanh tra Chính phủ năm 2019 và Đề án 153 thì có 669 dự án, khu đất. Trong đó, 497/669 dự án, khu đất thuộc thẩm quyền kiểm tra của Thanh tra Sở Nông nghiệp và Môi trường Đà Nẵng và 172/669 khu đất thuộc thẩm quyền kiểm tra của UBND các quận, huyện.

Hiện nay, Sở Nông nghiệp và Môi trường Đà Nẵng đã thực hiện kiểm tra 128/497 dự án, khu đất và UBND thành phố đã ban hành Quyết định gia hạn đối với 113 khu đất, trong đó năm 2024 thực hiện gia hạn 12 khu đất. Đối với 172 khu đất của các cá nhân UBND các quận, huyện đang tiến hành kiểm tra tiến độ sử dụng đất.

Hiện nay, Sở Nông nghiệp và Môi trường Đà Nẵng đã xây dựng Kế hoạch để kiểm tra tiến độ sử dụng đất đối với 369/497 dự án, khu đất còn lại của tổ chức và 172 khu đất của các cá nhân. Công khai danh sách các tổ chức, cá nhân cần kiểm tra về tiến độ sử dụng đất trên Cổng thông tin điện tử thành phố Đà Nẵng, Trang thông tin điện tử của Sở Nông nghiệp và Môi trường, Trang thông tin điện tử của Bộ Nông nghiệp và Môi trường.

Đồng thời, cung cấp danh sách đến Sở Xây dựng và UBND các quận, huyện thực hiện rà soát cung cấp thông tin liên quan đến các hồ sơ cấp phép xây dựng công trình và hồ sơ cấp Giấy phép xây dựng để phục vụ công tác kiểm tra. Trên cơ sở đó phân loại các dự án, khu đất cần kiểm tra tiến độ sử dụng đất, tổ chức kiểm tra, xử lý vi phạm (nếu có) theo quy định pháp luật và tham mưu UBND thành phố đối với các khó khăn, vướng mắc và dự kiến hoàn thành trong quý II/2025.

Hải Nam

Nguồn Xây Dựng : https://baoxaydung.com.vn/da-nang-thao-go-cac-vuong-mac-ve-dat-dai-keo-dai-tu-ngay-014-397601.html