Đại gia địa ốc vẫn 'trắng' doanh thu bất động sản

5 giờ trướcBài gốc

Dự án Khu đô thị Casamia của Đạt Phương tại Hội An. Ảnh: DPG.

CTCP Tập đoàn Đạt Phương (HoSE: DPG) vừa công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý I với doanh thu thuần tăng 24% so với cùng kỳ đạt 528 tỷ đồng, chủ yếu nhờ 2 mảng trụ cột là bán điện và xây dựng, trong khi đó mảng bất động sản tiếp tục không phát sinh doanh thu.

Sau khi trừ các chi phí, Đạt Phương báo lãi sau thuế hơn 100 tỷ đồng, tăng 29% so với cùng kỳ.

Năm 2025, Đạt Phương lên kế hoạch doanh thu hợp nhất 4.756 tỷ đồng và lãi sau thuế 377 tỷ đồng. Như vậy, sau quý đầu năm, doanh nghiệp lần lượt thực hiện được 11% mục tiêu doanh thu và 27% kế hoạch lợi nhuận đề ra.

Tại thời điểm kết thúc quý I, tổng tài sản của Đạt Phương đạt 6.301 tỷ đồng, không biến động nhiều so với đầu năm. Tồn kho chiếm khoảng 1.355 tỷ đồng, trong đó chi phí dở dang bất động sản là 945 tỷ đồng. Danh mục dở dang dài hạn có giá trị 494 tỷ, phần lớn là chi phí dở dang tại các khu đô thị và dự án khách sạn Đồng Nà.

Nợ vay cuối quý I của Đạt Phương là 2.364 tỷ đồng, trong đó nợ ngắn hạn chiếm 44%. Công ty vẫn còn 1.334 tỷ đồng lợi nhuận chưa phân khối tính hết 31/3 năm nay.

Mảng bất động sản là một trong 5 mảng kinh doanh cốt lõi của Đạt Phương, bên cạnh xây dựng, năng lượng, dịch vụ khách sạn nghỉ dưỡng, sản xuất kính hoa siêu trắng.

Tuy nhiên, mảng bất động sản của công ty đã không mang về doanh thu từ năm 2024. Theo lãnh đạo Đạt Phương, nguyên nhân do công ty vướng thủ tục định giá đất nên không đủ điều kiện bán hàng.

Tại ĐHĐCĐ thường niên vừa qua, ban lãnh đạo doanh nghiệp cho biết sẽ hoàn thành định giá và hoàn tất điều kiện bán hàng đối với dự án nhà Cồn Tiến trong quý II. Lãnh đạo công ty cho rằng doanh thu từ dự án này sẽ ghi nhận trong giai đoạn 2026-2027 do phải bàn giao cho khách hàng mới ghi nhận doanh thu.

Năm nay công ty con Đạt Phương Hội An (chuyên trách mảng bất động sản của tập đoàn) đặt mục tiêu doanh thu 619 tỷ đồng và lãi sau thuế khoảng 53 tỷ đồng.

Đối với Khu nghỉ dưỡng Bình Dương tại huyện Thăng Bình, Quảng Nam, vừa qua, chính quyền địa phương đã quyết định giao lại cho doanh nghiệp làm chủ đầu tư dự án mà không phải thực hiện thủ tục đấu thầu. Ở dự án này, Đạt Phương đã chi hơn 200 tỷ đồng giải phóng mặt bằng.

Thủy Tiên

Nguồn Znews : https://znews.vn/dai-gia-dia-oc-van-trang-doanh-thu-bat-dong-san-post1550809.html