Đại Quang Minh tăng vốn lên 26.100 tỷ đồng, dẫn đầu liên danh đề xuất dự án sông Hồng 714.000 tỷ

2 giờ trướcBài gốc

Liên tục tăng vốn, khởi động lại khu đô thị Sala

Chỉ trong những tháng đầu năm 2026, Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh liên tục điều chỉnh tăng quy mô vốn điều lệ. Cụ thể, trong tháng 1/2026, vốn điều lệ của doanh nghiệp tăng từ 18.200 tỷ đồng lên gần 19.200 tỷ đồng. Đến tháng 3/2026, con số này tiếp tục tăng lên gần 19.400 tỷ đồng và đạt mức 26.100 tỷ đồng vào giữa tháng 4/2026.

Việc bổ sung nguồn vốn được thực hiện khi công ty đang đẩy mạnh triển khai các dự án bất động sản trọng điểm. Vào tháng 1/2026, Đại Quang Minh đã tái khởi động khu đô thị Sala và giới thiệu tổ hợp căn hộ cao cấp, phố thương mại Sarene Residence & Commercial Complex thuộc phân khu phía Bắc. Ông Nguyễn Hoàng Tuệ, Tổng Giám đốc Đại Quang Minh cho biết đây là phân khu căn hộ cao cấp tại Thủ Thiêm, được định hướng phát triển đô thị có chức năng thương mại – dịch vụ theo mô hình TOD.

Rút gọn liên danh đầu tư siêu dự án sông Hồng

Đối với siêu dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, Đại Quang Minh (do ông Trần Đăng Khoa làm Chủ tịch Hội đồng Quản trị kiêm người đại diện pháp luật) đang là đơn vị đứng đầu liên danh nhà đầu tư.

Theo hồ sơ đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư trình UBND TP Hà Nội vào tháng 4/2026, liên danh nhà đầu tư hiện chỉ còn 3 doanh nghiệp bao gồm: Địa ốc Đại Quang Minh, Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Hải (Thaco Group) và Công ty Cổ phần Tập đoàn Hòa Phát. So với thời điểm tổ chức lễ khởi công hồi tháng 12/2025, nhiều doanh nghiệp trong liên danh ban đầu đã chính thức rút lui, bao gồm Tập đoàn Đèo Cả, MIK Group, Tập đoàn T&T và Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Văn Phú.

Đề xuất thanh toán bằng hơn 5.000 ha đất đối ứng

Trong hồ sơ đề xuất mới trình lên cơ quan chức năng, Địa ốc Đại Quang Minh tiếp tục làm đại diện cho liên danh. Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng có quy mô nghiên cứu khoảng 11.481 ha. Trong đó, trục đại lộ chính dài 80 km; quỹ đất công viên, vui chơi giải trí chiếm 3.500 ha; đất phát triển đô thị gần 3.300 ha và hơn 3.440 ha là diện tích mặt nước.

Dự án được chia thành 17 hợp phần, gồm 2 nhóm chính là hạ tầng trục đại lộ cảnh quan và các khu chức năng phụ trợ. Tổng mức đầu tư dự kiến của toàn bộ dự án khoảng 714.256 tỷ đồng.

Về phương án thanh toán, liên danh nhà đầu tư đề xuất thực hiện theo hình thức đối ứng bằng quỹ đất. Liên danh kiến nghị sử dụng 12 khu đất với tổng diện tích hơn 5.073 ha, trong đó quỹ đất đối ứng thuộc các khu phát triển đô thị nằm trong phạm vi dự án chiếm hơn 2.800 ha.

Tuy nhiên, giá trị quỹ đất thanh toán sơ bộ chỉ đạt khoảng 420.950 tỷ đồng, thấp hơn tổng mức đầu tư dự án khoảng 293.000 tỷ đồng. Để bù đắp phần chênh lệch tài chính này, liên danh kiến nghị được bổ sung quỹ đất đối ứng ngoài phạm vi phân khu sông Hồng với diện tích 2.265 ha, thuộc địa bàn các xã Ô Diên, Liên Minh và Đan Phượng.

Khánh Linh

Nguồn Doanh nhân & Pháp luật : https://doanhnhan.baophapluat.vn/dai-quang-minh-tang-von-len-26-100-ty-dong-dan-dau-lien-danh-de-xuat-du-an-song-hong-714-000-ty.html