Dân sợ mất an toàn vì 9 shophouse vi phạm PCCC ở Chung cư D'Lusso Emerald

2 ngày trướcBài gốc

Phản ánh tới báo Pháp Luật TP.HCM, nhiều cư dân Chung cư D'Lusso Emerald (đường Nguyễn Thị Định, phường An Phú, TP Thủ Đức) bày tỏ lo lắng khi chung cư có nhiều vi phạm PCCC, đã bị cơ quan chức năng xử lý hành chính, tạm đình chỉ hoạt động nhưng hiện tại các vi phạm này chưa được khắc phục.

Cư dân chung cư lo vì vi phạm PCCC khi vừa mới vào ở

Trao đổi với Pháp Luật TP.HCM, ông Nguyễn Thành Hưng, Phó Ban quản trị Chung cư D'Lusso Emerald cho biết hiện có 9 căn shophouse có sai phạm về xây dựng, vi phạm quy định về PCCC.

Chung cư D’Lusso Emerald mới được đưa vào sử dụng khoảng bốn năm nay. Ảnh: PH

“Thời điểm chủ đầu tư bàn giao công trình vào cuối năm 2021 đã có thẩm duyệt thiết kế về PCCC và không có các vi phạm này. Lúc bàn giao, các căn shophouse chỉ có một trệt nhưng người dân đã tự ý sửa chữa” - ông Hưng nói.

Theo ông Hưng, các mục sửa chữa bên trong shophouse cư dân khác không hay biết. Đến khi thấy bức tường lửa ngăn cháy bị phá dỡ để gắn cục nóng máy lạnh và trổ cửa lên bãi xe ở tầng 2 vào năm 2023 thì cư dân mới phát hiện. Trong khi đó, theo quy định, shophouse chỉ là nơi để kinh doanh, buôn bán nhưng có một số người ở luôn trong đó rồi tự ý sửa chữa thành kiểu căn hộ để phục vụ mục đích sinh hoạt của mình.

Lo lắng vì mất an toàn nên cư dân đã gửi đơn phản ánh lên cơ quan chức năng.

Ông Nguyễn Thành Hưng, Phó Ban quản trị Chung cư D'Lusso Emerald, cho biết việc tường lửa bị phá để làm cửa, gắn cục nóng máy lạnh khiến người dân bất an, lo lắng. Ảnh: NT

Theo ghi nhận của PV, trên tường lửa ngăn cháy tại bãi xe tầng 2 chung cư đã được ai đó đục ra làm năm ô cửa lớn kích thước khoảng 0,98 x 2,17 m; gắn bảy cục nóng máy lạnh. Bên ngoài một số cửa có để giày dép; áo quần, khăn.

Ban quản trị bị xử phạt hành chính

Ngày 7-10-2024, Công an TP Thủ Đức (cũ) đã lập biên bản kiểm tra phát hiện tổng cộng 9 căn shophouse có vi phạm.

Các vi phạm được chỉ ra là xây thêm một đến hai sàn, cầu thang bộ bên trong, mở một cửa từ tầng 3 ra bãi xe ở tầng hai; lắp đặt, bố trí cục nóng máy lạnh trên tường tại khu vực bãi xe tầng 2. Việc cải tạo, thay đổi tính chất sử dụng tại các căn shophouse đã làm ảnh hưởng đến yêu cầu an toàn về PCCC theo quy định.

Có tất cả 5 ô cửa lớn được mở ra bãi xe ở tầng 2 chung cư, tiềm ẩn việc mất an toàn về PCCC. Ảnh: PH

UBND TP Thủ Đức đã có Quyết định xử phạt vi phạm hành chính Ban quản trị Chung cư D’Lusso với số tiền 23 triệu đồng vì đã cải tạo, thay đổi tính chất sử dụng của công trình khi chưa có giấy chứng nhận hoặc văn bản thẩm duyệt về PCCC; buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là thẩm duyệt về phòng cháy và chữa cháy.

Đến nay các căn shophouse vi phạm đã bị đình chỉ hoạt động. Trong số các căn shophouse vi phạm có một căn của ông TQD là trưởng ban quản trị chung cư.

Phường sẽ cưỡng chế tháo dỡ nếu vi phạm không được khắc phục

Cung cấp thông tin đến Pháp Luật TP.HCM, bà Cao Đoàn Ngọc Thủy, Chủ tịch UBND phường An Phú, TP Thủ Đức, cho biết ngày 5-3 vừa qua, UBND phường đã phối hợp với Thanh tra Xây dựng TP Thủ Đức lập biên bản vi phạm hành chính đối với chủ các căn shophouse về hành vi vi phạm là “Tự ý thay đổi kết cấu chịu lực hoặc thay đổi thiết kế phần sở hữu riêng trong nhà chung cư". Sắp tới phường sẽ thực hiện biện pháp cưỡng chế tháo dỡ nếu vi phạm không được khắc phục.

Với việc người dân có gửi đơn lên UBND phường yêu cầu bãi nhiệm ông D, UBND phường An Phú đã có thông báo cho Ban quản trị và Ban quản lý chung cư về việc tổ chức Hội nghị bất thường nhà Chung cư D'Lusso Emerald để bãi nhiệm thành viên ban quản trị trong tháng 3 năm nay. Đến nay, ông D cũng đã có đơn từ nhiệm.

N TÂN - P HẢI

Nguồn PLO : https://plo.vn/dan-so-mat-an-toan-vi-9-shophouse-vi-pham-pccc-o-chung-cu-dlusso-emerald-post839921.html