Đang đàm phán với nhiều khách lớn, mảng KCN của Tổng Công ty IDICO (IDC) kỳ vọng 'bùng nổ'

6 giờ trướcBài gốc

Tính đến cuối quý 3, lượng backlog chưa ghi nhận vào cuối quý 3/2024 của Tổng Công ty IDICO ước đạt 103 ha.

Chứng khoán Vietcap vừa đưa ra dự báo Tổng Công ty IDICO - CTCP (mã cổ phiếu IDC - sàn HNX) sẽ ghi nhận 8.984 tỷ đồng doanh thu và 2.418 tỷ đồng lợi nhuận sau thuê trong cả năm 2024, lần lượt tăng 24% và 45% so với năm 2023. Trong 9 tháng đầu năm nay, doanh nghiệp này ghi nhận lãi ròng 1.955 tỷ đồng, tăng trưởng 89% so với cùng kỳ năm 2023.

Như vậy, tính riêng quý 4/2024, Tổng Công ty IDICO có thể thu về 463 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Kết quả này chủ yếu đến từ việc tổng công ty có thể bàn giao thêm cho khách hàng 22 ha đất khu công nghiệp, theo Chứng khoán Vietcap.

Trong 3 quý đầu năm 2024, Tổng Công ty IDICO đã bàn giao được 65 ha đất. Tính đến cuối quý 3, lượng backlog chưa ghi nhận vào cuối quý 3/2024 của Tổng Công ty IDICO ước đạt 103 ha. Đây được xem là tiền đề thúc đẩy hoạt động cho thuê đất của tổng công ty trong thời gian tới.

Chứng khoán Vietcap dự báo tổng diện tích bàn giao đất cho thuê trong năm 2025 của Tổng Công ty IDICO có thể lên đến 140 ha trong bối cảnh dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam duy trì mạnh mẽ.

Đặc biệt, Tổng Công ty IDICO hiện sở hữu quỹ đất thương phẩm lớn hàng đầu thị trường hiện nay, lên đến 520 ha, chủ yếu nằm tại các khu công nghiệp có vị trí “đắc địa”. Khoảng 90% quỹ đất này đã được tổng công ty giải phóng mặt bằng, sẵn sàng đưa vào khai thác.

Ban lãnh đạo Tổng Công ty IDICO cũng cho biết, tổng công ty đang thảo luận một số hợp đồng lớn với khách thuê. Trước đó, nhiều doanh nghiệp FDI đã quan tâm đến việc triển khai nhà xưởng tại các khu công nghiệp của tổng công ty nhưng tạm hoãn quyết định đầu tư nhằm chờ kết quả từ cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ hồi đầu tháng 11/2024.

Diễn biến giá và khối lượng giao dịch cổ phiếu IDC của Tổng Công ty IDICO từ đầu năm 2024 đến nay. (Nguồn: TradingView)

Chứng khoán Vietcap nhận định các chính sách thương mại của Tổng thống đắc cử Donald Trump kết hợp cùng với chính sách thu hút FDI của Việt Nam sẽ giúp các khu công nghiệp tại Việt Nam đón lượng khách lớn, đặc biệt là khi các tập đoàn đa quốc gia đẩy mạnh chiến lược “Trung Quốc +1”, tái định hình chuỗi cung ứng ra khỏi Trung Quốc.

Dựa trên điều kiện hiện tại, Chứng khoán Vietcap ước tính hoạt động cho thuê đất khu công nghiệp sẽ tạo ra dòng tiền khoảng 4.900 tỷ đồng cho Tổng Công ty IDICO trong giai đoạn 2024 - 2026, so với mức 2.800 tỷ đồng trong giai đoạn 2022 - 2023.

Trong trung hạn, động lực tăng trưởng của Tổng Công ty IDICO sẽ đến từ việc đưa vào khai thác loạt dự án khu công nghiệp mới, nổi bật là dự án Khu công nghiệp Tân Phước 1 (470 ha, Tiền Giang) vừa được phê duyệt hồi tháng 5/2024 và dự kiến sẽ cho thuê đất từ năm 2026.

Tổng Công ty IDICO hiện đặt mục tiêu mở rộng quỹ đất khu công nghiệp ít nhất khoảng 1.850 ha, bao gồm dự án Khu công nghiệp Vinh Quang (350 ha, Hải Phòng) hiện đang chờ phê duyệt chủ trương đầu tư.

Duy Quang

Nguồn Tạp chí Công thương : https://tapchicongthuong.vn/dang-dam-phan-voi-nhieu-khach-lon--mang-kcn-cua-tong-cong-ty-idico--idc--ky-vong--bung-no-131483.htm