Danh sách 112 dự án, khu nhà ở tại TPHCM được miễn giấy phép xây dựng

6 giờ trướcBài gốc

Công trình xây dựng nhà cao tầng tại hẻm đường Phan Văn Trị, phường 1, quận Gò Vấp, TPHCM

Sở Xây dựng TPHCM cho biết, trên địa bàn TPHCM có 356 dự án có nhà ở thấp tầng thuộc quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc thỏa thuận theo quy định (với tổng cộng khoảng 55.000 căn nhà).

Trong đó 112/356 dự án đủ điều kiện miễn GPXD theo quy định. Các dự án này có chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc được xác định tại Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (hoặc quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và phương án kiến trúc công trình được chấp thuận), quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, mẫu nhà được duyệt và các pháp lý khác có liên quan.

Sở Xây dựng đề xuất, sau ngày 1-7, sở sẽ tiếp tục phối hợp UBND xã, phường (kế thừa từ UBND quận, huyện, TP Thủ Đức) rà soát và công bố các dự án đã có quy hoạch chi tiết 1/500 (hoặc quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500, phương án kiến trúc công trình) đã được phê duyệt hoặc chấp thuận và đã đủ điều kiện miễn GPXD.

Sở Xây dựng đề nghị UBND TPHCM có văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng, kiến nghị cho phép TPHCM thực hiện thí điểm “Miễn GPXD đối với nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 7 tầng thuộc khu vực có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc thiết kế đô thị đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt phù hợp quy định” (không yêu cầu phải là nhà ở riêng lẻ thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở và mở rộng đối tượng được miễn Giấy GPXD tại khu vực có thiết kế đô thị đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt).

Cũng theo Sở Xây dựng TPHCM, sở sẽ triển khai kế hoạch rà soát, tổ chức lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 phủ kín các khu vực đô thị dọc theo các tuyến đường giao thông trục chính cấp quốc gia, cấp thành phố có chủ trương đầu tư xây dựng mở rộng theo quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt: đường Vành đai 2, đường Vành đai 3, đường Vành đai 4, Quốc lộ 1, Quốc lộ 22... để thực hiện miễn GPXD nhà ở riêng lẻ.

122 dự án, khu nhà ở được đề xuất miễn giấy phép xây dựng