Đánh thức khu đất vàng sau hơn thập kỷ ngủ quên

2 giờ trướcBài gốc

Toàn cảnh khu "đất vàng".

Cái tên Làng Việt khi ấy gợi ra một khu nghỉ dưỡng đậm bản sắc, sang trọng nhưng hài hòa với thiên nhiên, đủ sức trở thành điểm nhấn mới của du lịch Cố đô. Nhìn từ trên cao, khu đất như một mảnh ghép còn thiếu giữa không gian xanh mát của Thủy Xuân. Vị trí thì không có gì để chê: nằm trên trục kết nối các điểm du lịch nổi tiếng, kề cận di sản văn hóa thế giới, giao thông thuận lợi. Nhưng khi đặt chân xuống mặt đất, cảm giác dễ thấy nhất lại là sự dang dở. Tường rào cũ của dự án Khu du lịch sinh thái Làng Việt vẫn còn đó, nhuốm màu thời gian, như một dấu vết nhắc nhớ về một giấc mơ đã từng được khởi công rầm rộ vào năm 2009 rồi nhanh chóng "đắp chiếu" trước khi bị thu hồi.

Đầu tháng 2-2026 tới đây, khu đất này sẽ bước vào một chương mới khi TP Huế chính thức tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất. Với nhiều người làm du lịch, đây không chỉ là một phiên đấu giá đơn thuần, mà là cơ hội để "đánh thức" một vùng đất giàu tiềm năng đã bị bỏ quên quá lâu. Từ khu đất, du khách có thể dễ dàng di chuyển đến lăng tẩm, đền đài, chùa chiền - những điểm đến làm nên hồn cốt của Huế. Chính sự kết nối này là lợi thế lớn nhất, cũng là lý do khiến khu đất luôn được giới đầu tư xếp vào nhóm "đất vàng".

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Huế, giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất (thuê đất 50 năm) là hơn 194 tỷ đồng; mức đặt trước gần 39 tỷ đồng. Con số không nhỏ, nhưng đi kèm là một định hướng quy hoạch khá rõ ràng: vẫn là khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái, ưu tiên sự hài hòa với cảnh quan tự nhiên, tránh phá vỡ không gian vốn rất nhạy cảm của vùng đồi núi phía nam thành phố.

Nếu được triển khai đúng tiến độ, dự án mới sẽ đạt chuẩn 5 sao với quy mô tương đối lớn: khu lưu trú khoảng 250 giường, trung tâm hội nghị 300 chỗ ngồi cùng hệ thống tiện ích vui chơi, giải trí, chăm sóc sức khỏe hiện đại. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 382 tỷ đồng. Đáng chú ý, nhà đầu tư trúng đấu giá phải cam kết đưa dự án vào khai thác không quá 30 tháng kể từ ngày được cấp phép xây dựng - một mốc thời gian đủ để làm thật, không phải để… hứa.

Việc tái khởi động và đưa khu đất Làng Việt ra đấu giá lúc này vì thế mang nhiều ý nghĩa hơn câu chuyện thu ngân sách. Nó là nỗ lực tránh lãng phí tài nguyên, là phép thử cho quyết tâm làm mới hạ tầng du lịch nghỉ dưỡng cao cấp của Huế - phân khúc đang được nói đến rất nhiều nhưng vẫn còn thiếu những dự án đủ tầm. Quan trọng hơn, đó là cơ hội để một vùng đất từng bị bỏ quên được khoác lên mình chiếc áo mới, xứng đáng với vị trí và tiềm năng vốn có.

Vấn đề còn lại nằm ở lựa chọn nhà đầu tư. Huế không thiếu đất đẹp, thứ thành phố cần là những người đủ tâm và đủ lực để biến đất vàng thành giá trị thật, chứ không thêm một lần dang dở. Và có lẽ, sau hơn một thập kỷ im lặng, khu đất Làng Việt cũng đang chờ một câu trả lời nghiêm túc cho tương lai của chính mình.

Võ Thế Nghĩa

Nguồn CAĐN : https://cadn.com.vn/danh-thuc-khu-dat-vang-sau-hon-thap-ky-ngu-quen-post336178.html