Đảo tỉ phú Indian Creek: 'Pháo đài' riêng tư bậc nhất nước Mỹ

2 giờ trướcBài gốc

Đảo nhân tạo Indian Creek ở Miami, Mỹ. Ảnh: Fortune

Nằm giữa vịnh Biscayne, phía bắc Miami Beach, đảo Indian Creek rộng 1,2 km2 và chỉ có 84 cư dân sinh sống. Toàn đảo gồm 41 lô đất ven biển, là nơi an cư của nhiều tỷ phú như Jeff Bezos, Mark Zuckerberg, Tom Brady và cả Ivanka Trump.

Trung tâm đảo là sân golf 18 lỗ thuộc Indian Creek Country Club, với phí gia nhập câu lạc bộ khoảng 500.000 USD cùng quá trình xét duyệt kéo dài.

Đảo được hình thành từ quá trình nạo vét vịnh Biscayne đầu thế kỷ 20 và chính thức trở thành đô thị vào năm 1939. Ban đầu, nơi đây chỉ là điểm nghỉ đông của giới tài phiệt, nhưng những năm gần đây, nhiều tỷ phú đã chuyển đến sinh sống lâu dài.

Quỹ đất hạn chế khiến giá bất động sản tại đây liên tục tăng, thường ở mức trên 60 triệu USD. Mới đây nhất, Mark Zuckerberg đã mua một biệt thự với giá khoảng 170 triệu USD.

Ngôi nhà của Jared Kushner và Ivanka Trump. Ảnh: Business Insiders

Theo môi giới Michael Martirena, nhiều người mua thường phá bỏ công trình cũ để xây dinh thự mới theo nhu cầu riêng. Mức độ riêng tư trên đảo được phân chia rõ theo vị trí, trong đó khu phía tây nằm sát tuyến đường thủy nội địa, tách hẳn đất liền là nơi ở của Jeff Bezos và Mark Zuckerberg. Các lô đất phía tây rộng khoảng 7.400 m2, lớn hơn đáng kể so với mức 4.600 m2 ở khu vực khác, giúp các biệt thự tách biệt hoàn toàn.

Nơi ở rộng 19.064 mét vuông của tỉ phú Bezos. Ảnh: Business Insiders

Vị trí đảo Indian Creek trên bản đồ. Ảnh: Google Maps

Đảo Indian Creek hoạt động độc lập với chính quyền và có lực lượng cảnh sát riêng. Dữ liệu ngân sách bang Florida cho thấy 97% nguồn lực cảnh sát được dùng cho an ninh.

Theo đó, lối vào đảo bằng đường bộ duy nhất có trạm gác vũ trang hoạt động 24/24 giờ. An ninh trên biển còn nghiêm ngặt hơn khi lực lượng tuần tra đường thủy sẽ nhanh chóng tiếp cận và yêu cầu người lạ rời đi nếu tiến sát khu vực đảo. Bên cạnh đó, việc trồng cây xanh dày đặc cũng nhằm mục đích che khuất tầm nhìn từ các khu lân cận.

Giao dịch nhà đất ở Indian Creek luôn được thực hiện kín đáo. Nhiều thời điểm tại đảo không có nhà rao bán công khai, đại diện bên mua phải tự liên hệ với trung gian của chủ nhà nếu có nhu cầu. Năm 2023, Jeff Bezos đã mua ba bất động sản liền kề trị giá hơn 230 triệu USD và đang cho phá dỡ nhà trên hai lô đất phía tây đảo để xây khu khép kín mới.

Một yếu tố quan trọng khác thúc đẩy giới siêu giàu đổ về Indian Creek là chính quyền bang Florida không thu thuế thu nhập. Trong khi đó, đề xuất áp thuế tài sản 5% tại California đang khiến nhiều tỷ phú tìm bến đỗ mới.

Đồng sáng lập Google Larry Page gần đây cũng đã chi 173 triệu USD mua hai biệt thự ven biển tại khu Coconut Grove (Miami). Môi giới Martirena cho biết những tuần gần đây liên tục nhận được yêu cầu tìm nhà từ khách hàng California. “Họ chưa từng nghĩ sẽ rời California, nhưng cuối cùng vẫn chọn bảo vệ khối tài sản mình đã mất nhiều năm gây dựng”, ông nói.

THẢO LINH

Nguồn Văn hóa : http://baovanhoa.vn/the-gioi/dao-ti-phu-indian-creek-phao-dai-rieng-tu-bac-nhat-nuoc-my-228449.html