Đất đấu giá cao bất thường do đầu cơ trục lợi

một ngày trướcBài gốc

Một số chuyên gia cảnh báo khoảng cách ngày càng xa giữa giá trúng và giá trị thực chất không phản ánh sức bật thị trường, mà là dấu hiệu của sự méo mó của thị trường bởi hành vi đầu cơ.

Điển hình như tại huyện Quốc Oai ghi nhận mức giá trúng cao nhất lên tới 119,3 triệu đồng/m² cho một thửa đất tại xã Ngọc Mỹ. Tại Sóc Sơn, một lô đất rộng hơn 108m² tại thôn Thạch Lỗi cũng bị đẩy lên tới 120,6 triệu đồng/m² - mức giá mà với cả những nhà đầu tư cũng nên dè chừng bởi hạ tầng, tiện ích và quy hoạch khu vực không có gì quá mới hay đặc biệt.

Đáng nói là việc giá đấu giá đất tại nhiều địa phương khác cũng leo thang bất thường. Các chuyên gia cảnh báo việc khủng hoảng tài chính có thể lặp lại, phần thua thiệt thuộc về người dân khi mua theo tin đồn quy hoạch hay mua theo tâm lý đám đông. Giữa “cơn sốt giá đất đấu giá” hiện tại, sự cẩn trọng và tính toán tới phương án tài chính kỹ là việc cần làm của người mua trước mỗi quyết định đầu tư.

Liên Phương

Nguồn Hà Nội TV : https://hanoionline.vn/video/dat-dau-gia-cao-bat-thuong-do-dau-co-truc-loi-322324.htm