Đất giao, cho thuê 50 năm có thể bị thu hồi

7 giờ trướcBài gốc

Đất được giao hoặc cho thuê để sản xuất lâm nghiệp có thể bị thu hồi nếu vi phạm pháp luật về đất đai hoặc nằm trong khu vực quy hoạch phát triển (ảnh minh họa)

Đất được giao hoặc cho thuê để sử dụng vào các mục đích cụ thể như sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm trang trại, hoặc thực hiện các dự án đầu tư kinh doanh có thời hạn sử dụng tối đa 50 năm, thường được gọi là “đất 50 năm”.

Đất 50 năm có thể bị thu hồi theo quy định tại Điều 80, Điều 81, Điều 172 Luật Đất đai 2024 về một số trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai hoặc nằm trong khu vực quy hoạch phát triển. Cụ thể:

Thu hồi đất vì mục đích quốc gia

Đất nằm trong khu vực được quy hoạch cho các dự án phát triển vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Đất hết thời hạn sử dụng

Khi thời hạn 50 năm kết thúc, nếu không có hồ sơ gia hạn hợp lệ, quyền sử dụng đất có thể bị thu hồi để đưa vào quy hoạch sử dụng đất.

Không đưa đất vào sử dụng

Đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản không được sử dụng trong thời gian 12 tháng liên tục, đất trồng cây lâu năm không được sử dụng trong thời gian 18 tháng liên tục, đất trồng rừng không được sử dụng trong thời gian 24 tháng liên tục và đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà không đưa đất vào sử dụng theo thời hạn ghi trong quyết định xử phạt vi phạm hành chính.

Vi phạm pháp luật đất đai

Các hành vi lấn chiếm đất, hủy hoại đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi hủy hoại đất mà tiếp tục vi phạm đều có thể dẫn đến việc bị thu hồi đất.

TB (tổng hợp)

Nguồn Hải Dương : https://baohaiduong.vn/dat-giao-cho-thue-50-nam-co-the-bi-thu-hoi-405876.html