Đầu tư LDG (LDG) lên kế hoạch hợp tác triển khai dự án LDG Sky với quy mô 18.031,3 m2

7 giờ trướcBài gốc

Phối cảnh dự án LDG Sky.

Đầu tư LDG thông qua chủ trương hợp tác dự án khu chung cư lô C1 tại khu đô thị mới Bình Nguyên, phường Đông Hòa, TP.HCM (trước đây là phường Bình An, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương).

Trong đó, mục đích tạo nguồn tài chính phục vụ cho hoạt động của công ty, giá trị nhận được không thấp hơn nghĩa vụ nợ dự án và công ty sẽ hợp tác phát triển toàn bộ dự án với đối tác.

Theo tìm hiểu, Đầu tư LDG có kế hoạch đầu tư dự án khu căn hộ LDG Sky (nằm trong khu đô thị mới Bình Nguyên) với quy mô 18.031,3 m2, tổng vốn đầu tư 4.766 tỷ đồng, quy mô 5 block (cao 30 tầng).

Đầu tư LDG đã đầu tư 501,02 tỷ đồng vào dự án LDG Sky tại thời điểm 30/6/2025.

Thêm nữa, tại thời điểm 30/6/2025, Đầu tư LDG cho biết đang ghi nhận 501,02 tỷ đồng chi phí sản xuất dở dang dài hạn dự án khu chung cư Lô C1 tại khu đô thị mới Bình Nguyên (đầu năm 488,6 tỷ đồng).

Đầu tư LDG thuyết minh khu chung cư lô C1 - Khu đô thị mới Bình Nguyên (dự án LDG Sky) đang trong giai đoạn thi công kết cấu phần ngầm. Công ty đang nỗ lực cơ cấu dòng tiền để tiếp tục triển khai thực hiện dự án

Về hoạt động kinh doanh, trong báo cáo tài chính tự công bố trong quý II/2025, Đầu tư LDG ghi nhận lỗ 53,89 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2025. Tuy nhiên, trong báo cáo tài chính soát xét nửa đầu năm 2025, mức lỗ lên tới 92,23 tỷ đồng, tăng lỗ thêm 38,34 tỷ đồng sau kiểm toán.

Đầu tư LDG giải trình, nguyên nhân tăng lỗ sau kiểm toán chủ yếu là do đơn vị kiểm toán thực hiện điều chỉnh trích lập dự phòng giảm giá hàng tồn kho và trích lập bổ sung dự phòng nợ phải thu khó đòi so với Báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2025 đã công bố trước đó.

Tính tới ngày 30/6/2025, với việc tiếp tục lỗ trong nửa đầu năm 2025, Đầu tư LDG đã nâng lỗ lũy kế lên 1.437,29 tỷ đồng, bằng 55,9% vốn điều lệ (đầu năm ghi nhận lỗ lũy kế 1.387,95 tỷ đồng).

Thêm nữa, cũng tại thời điểm cuối quý II, Đầu tư LDG đã giảm 26,8% tổng nợ vay so với đầu năm, tương ứng giảm 287,9 tỷ đồng, về 786,2 tỷ đồng và bằng 70,3% vốn chủ sở hữu. Trong đó, Công ty cho biết số dư nợ vay ngân hàng quá hạn là 249,8 tỷ đồng và dư nợ trái phiếu quá hạn là 186,4 tỷ đồng.

Lý giải việc chưa thanh toán nợ, Đầu tư LDG cho biết do đang gặp khó khăn về tài chính nên chưa có nguồn tiền để thanh toán.

Được biết, thời điểm ngày 30/6/2025, Đầu tư LDG chỉ còn sở hữu 1,55 tỷ đồng tiền mặt, đang dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi 547,5 tỷ đồng (đầu năm trích lập 471,6 tỷ đồng) và trích lập dự phòng giảm giá hàng tồn kho là 36,23 tỷ đồng.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 30/9, cổ phiếu LDG giảm 110 đồng về 4.890 đồng/cổ phiếu.

Duy Bắc

Nguồn ĐTCK : https://tinnhanhchungkhoan.vn/dau-tu-ldg-ldg-len-ke-hoach-hop-tac-trien-khai-du-an-ldg-sky-voi-quy-mo-180313-m2-post377558.html