Đẩy mạnh chính sách nhà ở và phát triển thị trường bất động sản

2 giờ trướcBài gốc

Hội nghị trực tuyến Phiên họp lần thứ 4 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và phát triển thị trường bất động sản.

Dự Hội nghị tại điểm cầu tỉnh Sơn La có đồng chí Nguyễn Minh Tiến, Phó Chủ tịch UBND tỉnh; lãnh đạo một số sở, ban, ngành liên quan.

Thời gian qua, dưới sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, cả hệ thống chính trị đã tập trung tháo gỡ các nút thắt về thể chế, rào cản pháp lý và khơi thông nguồn lực đất đai, vốn đầu tư và có những cơ chế đặc thù, tạo động lực mạnh mẽ, đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội. Tính đến nay, toàn quốc ghi nhận 3.297 dự án bất động sản với quy mô 5,9 triệu căn, tổng mức đầu tư đạt 7,42 triệu tỷ đồng. Riêng phân khúc nhà ở xã hội đã có 698 dự án, quy mô trên 657.000 căn, tổng vốn đầu tư 596.000 tỷ đồng, trong đó 193 dự án đã hoàn thành và 200 dự án đang thi công, đạt 62% chỉ tiêu của Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”. Đặc biệt, riêng năm 2025 toàn quốc đã hoàn thành 102.633 căn, vượt 2.358 căn theo mục tiêu đề ra và bằng 102% kế hoạch.

Giai đoạn 2020 - 2025, thị trường bất động sản phục hồi mạnh đóng góp 11% vào GDP cả nước; giao dịch đạt gần 800.000 sản phẩm/năm. Dù giá nhà tăng bình quân 10 - 15%, thị trường vẫn thu hút nguồn vốn dồi dào với dư nợ tín dụng 4,1 triệu tỷ đồng và hơn 5 tỷ USD vốn FDI.

Các đồng chí Thủ tướng Chính Phủ, Phó Thủ tướng Chính phủ và Bộ trưởng Bộ Xây dựng chủ trì Hội nghị trực tuyến.

Tại tỉnh Sơn La, đối với công tác phát triển nhà ở xã hội, tỉnh đã dành quỹ đất nhà ở xã hội trong 4 dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại đã được chấp thuận chủ trương đầu tư. Với quy mô dự kiến khoảng 673 căn hộ nhà ở xã hội, với tổng diện tích sàn xây dựng đạt hơn 92.469 m2. Hiện nay, UBND tỉnh đã công bố danh mục 4 dự án nhà ở xã hội độc lập; đã có 3 nhà đầu tư quan tâm đề xuất và đang trong quá trình thẩm định để giao chủ đầu tư. Đối với thị trường bất động sản, trên địa bàn tỉnh Sơn La có 21 dự án đã lựa chọn được nhà đầu tư thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất và hình thức khác với tổng tổng mức đầu tư khoảng 12.246 tỷ đồng.

Tại hội nghị, các đại biểu đã tập trung thảo luận về mục tiêu, kế hoạch triển khai xây dựng các dự án nhà ở xã hội, nhấn mạnh việc bám sát nhu cầu thực tiễn và mục tiêu an sinh bền vững. Đồng thời, đề xuất các giải pháp phát triển nhà ở xã hội, như hoàn thiện thể chế, cải cách thủ tục hành chính, cắt bỏ các thủ tục hành chính rườm rà; quy hoạch theo hướng tập trung, đồng bộ hạ tầng để tối ưu hóa nguồn lực công, tránh tình trạng đầu tư dàn trải, lãng phí; theo dõi sát diễn biến thị trường và kiểm soát chặt chẽ tín dụng bất động sản; tháo gỡ vướng mắc cho thuê căn hộ chung cư để ở…

Phát biểu chỉ đạo tại hội nghị, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đặc biệt nhấn mạnh ý nghĩa nhân văn và mục tiêu an sinh xã hội cốt lõi của việc phát triển nhà ở xã hội. Thủ tướng yêu cầu các địa phương phải chủ động quỹ đất và nguồn nguyên vật liệu và cải cách thủ tục hành chính nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai, gia tăng nguồn cung nhằm đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân, điều tiết giá bất động sản, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế bền vững.

Thủ tướng cũng lưu ý các địa phương cần ưu tiên lựa chọn những doanh nghiệp có năng lực, uy tín và giàu trách nhiệm xã hội để phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp. Nghiên cứu thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất nhằm tạo thị trường bất động sản lành mạnh. Các bộ, ngành, địa phương phối hợp cùng doanh nghiệp giải quyết nợ đọng, hàng tồn kho bất động sản và triển khai các chính sách tín dụng ưu đãi cho người mua nhà.

Đối với phong trào xóa nhà tạm, nhà dột nát, Thủ tướng khẳng định đây là nhiệm vụ xuyên suốt, không ngừng nghỉ. Các địa phương cần thường xuyên rà soát, không bỏ sót đối tượng, tập trung nguồn lực hỗ trợ xóa nhà tạm, dột nát, góp phần ổn định an sinh xã hội cho mọi người dân.

Phan Trang

Nguồn Sơn La : https://baosonla.org.vn/thoi-su-chinh-tri/day-manh-chinh-sach-nha-o-va-phat-trien-thi-truong-bat-dong-san-Z0Z5KUMvR.html