Đề xuất bỏ sổ hồng giấy: Thực hiện sao để đảm bảo tài sản cho người dân?

2 ngày trướcBài gốc

Mới đây, Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản gửi Thủ Tướng Chính Phủ, Bộ NN&MT, Thành ủy TP.HCM kiến nghị thực hiện số hóa giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng).

Theo đó, TS Phạm Viết Thuận, Viện trưởng Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường, kiến nghị nên bỏ sổ hồng bằng giấy thay bằng việc cấp sổ hồng điện tử, tích hợp qua căn cước công dân.

Người dân làm thủ tục cấp sổ hồng tại TP.HCM. Ảnh: NC

Người dân lo lắng độ an toàn

Nhiều người dân đã rất ủng hộ với đề xuất "số hóa sổ hồng", tuy nhiên nhiều người vẫn lo lắng việc cấp sổ hồng qua không gian mạng sẽ không đảm bảo, dễ dẫn đến việc lừa đảo, chiếm đoạt tài sản. Ngoài ra, hiện nay thực tế nhiều người dân không am hiểu về công nghệ, đây cũng là vấn đề gây khó khăn.

Băn khoăn về những bất cập phát sinh khi tích hợp sổ hồng vào căn cước công dân, ông Nguyễn Thanh Hoài (ngụ quận Bình Tân, TP.HCM) chia sẻ, sổ hồng là căn cứ để chứng minh quyền sử dụng nhà đất của cá nhân, đây là một tài sản rất lớn nên nhiều cá nhân muốn khẳng định quyền sở hữu bằng giấy tờ.

"Việc sử dụng sổ hồng điện tử có thể sẽ thuận tiện hơn, đỡ mất thời gian hơn khi cấp giấy nhưng hiện nhiều người rất lo lắng vì thực hiện trên không gian mạng. Chúng tôi lo nếu có trục trặc gì khi sử dụng phần mềm, dữ liệu sai sót hay mất mát thì nhà đất chúng tôi sở hữu sẽ được chứng minh bằng cách nào" - ông Nguyễn Thanh Hoài nói.

Liên quan vấn đề này, ThS Phạm Đình Thắng, chuyên gia đào tạo bảo mật của ECCouncil chia sẻ, việc số hóa là xu thế tất yếu phải thực hiện. Nếu muốn thực hiện việc thay đổi sổ hồng giấy sang sổ hồng điện tử thì đơn vị thực hiện phải đảm bảo an toàn, bảo mật ở mức cao nhất.

Thời gian qua, việc tích hợp căn cước công dân, bảo hiểm y tế, bằng lái... vào VNeID khá ổn, mấu chốt là phần mềm, nơi lưu trữ an toàn sẽ đảm bảo an toàn. Công tác đảm bảo an toàn thông tin liên quan phần mềm VNeID, sổ hồng được lưu trữ muốn an toàn thì nơi lưu trữ phải an toàn, phần mềm phải an toàn, phải được cá nhân hóa, đảm bảo đúng yêu cầu thì mới được trích xuất thông tin. Chúng ta phải số hóa, tiến lên việc bỏ dùng giấy tờ giấy để việc trích xuất thông tin nhanh và chính xác.

ThS Phạm Đình Thắng- Chuyên gia đào tạo bảo mật của ECCouncil

Cần chuẩn bị kỹ lưỡng và chặt chẽ trước khi thực hiện

Trao đổi với PLO, TS Phạm Viết Thuận, Viện trưởng Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường cho biết, chuyển đổi việc cấp sổ hồng giấy sang cấp sổ hồng điện tử trên không gian kỹ thuật số là cần thiết.

Việc thay đổi này giúp người dân thuận tiện hơn nhiều so với quy trình hiện tại. Người dân không phải lo lắng việc mất sổ, nếu có nhu cầu chủ sở hữu có thể đến trung tâm hành chính công in ra, trên đó có mã QR, người dân dễ dàng trích xuất thông tin.

"Chúng ta có thể sử dụng thông tin từ sổ hồng điện tử để thu thuế hằng năm. Việc cầm cố, thế chấp cũng có thể hoàn toàn thực hiện trên không gian mạng rất tiện lợi. Khi chúng ta thao tác sẽ được ghi nhận lại nhưng không thể xóa được, do vậy việc bảo mật cho người dân là hoàn toàn thực hiện được.

Thay vì cất sổ hồng vào tủ, người dân có thể cất trên không gian mạng do nhà nước quản lý và bảo mật, không có số căn cước, mật mã thì không ai có thể truy cập được. Vấn đề an toàn trong trí tuệ nhân tạo là đảm bảo, hoàn toàn không thể sửa dữ liệu được" - TS Phạm Viết Thuận đánh giá.

Để thực hiện được việc chuyển đổi này, TS Phạm Viết Thuận cũng cho rằng cần có lộ trình. Trước mắt cần tuyên truyền về lợi ích để người dân hiểu và phải chuẩn bị các bước thật chặt chẽ trước khi thực hiện.

Góp ý thêm về điều này, ông Võ Trung Trực - Phó Giám đốc Sở NN&MT TP.HCM cho rằng đề xuất sổ hồng đang cấp bằng giấy nên được định hướng chuyển đổi số bằng định danh thửa đất, tờ bản đồ tích hợp vào số căn cước công dân chủ sở hữu trên cả nước để quản lý, xác lập chủ sở hữu và cấp giấy chứng nhận trên không gian số là góp phần vào công tác chuyển đổi số của cả nước.

Tuy nhiên, hiện nay người dân đã quen với việc sử dụng sổ hồng giấy, nếu chuyển đổi cần phải có lộ trình thực hiện và vạch rõ các công việc cần chuẩn bị thật kỹ lưỡng, chặt chẽ trước khi thực hiện.

Theo báo cáo cáo của Sở NN&MT, trong năm tháng đầu năm, Sở NN&MT đã thực hiện cấp 194 sổ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu. Trong đó đối với cá nhân là 163 giấy, nâng số lượng Giấy chứng nhận đã cấp cho cá nhân lên 1.586.907 giấy, đạt tỉ lệ 99,68%. Đối với tổ chức là 31 giấy, nâng số lượng Giấy chứng nhận đã cấp cho tổ chức là 1.516.646 giấy chứng nhận, với diện tích 119.960,638/129.644,7 ha (diện tích cần cấp Giấy chứng nhận), đạt tỉ lệ 92,53%.

Bên cạnh đó, công tác đăng ký biến động nhà đất tiếp tục được triển khai với tổng số 161.369 giấy chứng nhận, trong đó có 2.244 giấy chứng cấp cho tổ chức và 159.125 giấy chứng nhận cấp cho cá nhân, góp phần hoàn thiện hệ thống hồ sơ địa chính và đảm bảo quyền lợi của người sử dụng đất.

Liên quan công tác chuyển đổi số, thời gian qua, Sở NN&MT đã ban hành Kế hoạch triển khai Chương trình “Chuyển đổi số của TP.HCM” và Đề án “Xây dựng TP.HCM trở thành đô thị thông minh” năm 2025.

Đồng thời, sở đã phối hợp với nhà thầu triển khai thực hiện “Kế hoạch điều tra, thu thập, cập nhật thông tin, dữ liệu tài nguyên và môi trường và thu thập, cập nhật thông tin mô tả về thông tin, dữ liệu tài nguyên và môi trường năm 2024”.

Hiện sở đang xây dựng dự thảo “Kế hoạch điều tra, thu thập, cập nhật thông tin, dữ liệu tài nguyên và môi trường và thu thập, cập nhật thông tin mô tả về thông tin, dữ liệu tài nguyên và môi trường năm 2026”.

NGUYỄN CHÂU

Nguồn PLO : https://plo.vn/de-xuat-bo-so-hong-giay-thuc-hien-sao-de-dam-bao-tai-san-cho-nguoi-dan-post852250.html