Đề xuất bổ sung cơ chế hỗ trợ đặc biệt khi Nhà nước thu hồi đất

một giờ trướcBài gốc

Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, việc sửa đổi Luật Đất đai lần này tập trung vào hai nhóm nội dung trọng tâm. Thứ nhất là hoàn thiện cơ chế, chính sách nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển đất nước trong giai đoạn mới, hướng tới mục tiêu tăng trưởng kinh tế cao. Thứ hai là đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, cải cách thủ tục hành chính và phân định rõ thẩm quyền theo mô hình chính quyền địa phương hai cấp.

Một trong những đề xuất đáng chú ý là bổ sung thẩm quyền cho Thủ tướng Chính phủ trong việc quyết định các chính sách hỗ trợ đối với trường hợp đặc biệt khi Nhà nước thu hồi đất. Theo cơ quan soạn thảo, quy định này nhằm bảo đảm quyền lợi cho người dân có đất bị thu hồi, đồng thời tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án quan trọng quốc gia và các dự án cấp bách.

Đề xuất bổ sung cơ chế hỗ trợ đặc biệt khi Nhà nước thu hồi đất. Ảnh minh họa

Bên cạnh đó, dự thảo luật cũng đề xuất sửa đổi quy định liên quan đến quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất trồng lúa. Cụ thể, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhưng nhận chuyển nhượng hoặc nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa vượt hạn mức, nếu đã có dự án đầu tư theo quy định pháp luật, sẽ không phải lập phương án sử dụng đất trồng lúa.

Đối với các trường hợp sử dụng đất còn tồn tại vướng mắc kéo dài, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất bổ sung cơ chế xử lý linh hoạt hơn. Trong đó, xem xét công nhận quyền sử dụng đất đối với các trường hợp mua bán bằng giấy viết tay từ ngày 1/7/2014 đến nay nhưng chưa thực hiện đầy đủ thủ tục chuyển quyền theo quy định.

Dự thảo cũng đề cập phương án xử lý đất nông nghiệp do lấn chiếm theo hướng tương tự trường hợp khai hoang; đồng thời thống nhất cơ chế giải quyết đối với các trường hợp đất được giao trái thẩm quyền, không phân biệt trên đất có nhà ở hay không.

Ngoài ra, một số nội dung liên quan đến chế độ sử dụng đất cũng được nghiên cứu sửa đổi, như đất nông nghiệp nằm trong cùng thửa đất ở của hộ gia đình, cá nhân; đất thương mại, dịch vụ thuộc các dự án bất động sản có thời hạn sử dụng lâu dài.

Đáng chú ý, cơ quan soạn thảo cũng đề xuất mở rộng chính sách hỗ trợ doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo trong các khu công nghệ cao. Theo đó, UBND cấp tỉnh sẽ căn cứ điều kiện thực tế tại địa phương để bố trí quỹ đất dành cho doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế tư nhân và đổi mới sáng tạo.

Văn Tùng

Nguồn DNSG : https://doanhnhansaigon.vn/de-xuat-bo-sung-co-che-ho-tro-dac-biet-khi-nha-nuoc-thu-hoi-dat-336116.html