Đề xuất cấp sổ đỏ cho đất vi phạm trước ngày 1/7/2014

2 giờ trướcBài gốc

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang lấy ý kiến dự thảo Nghị định hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đất đai, trong đó đề xuất tháo gỡ vướng mắc về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các trường hợp vi phạm pháp luật đất đai từ trước ngày 1/7/2014.

Nghị định này dự kiến có hiệu lực từ ngày 1/1/2026. Văn bản tập trung vào các cơ chế, chính sách mới liên quan đến bảng giá đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư và quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất xem xét cấp sổ đỏ cho các trường hợp đất vi phạm trước ngày 1/7/2014. Ảnh minh họa

Điều kiện xem xét cấp sổ đỏ mới

Theo nội dung dự thảo, các hộ gia đình và cá nhân đang sử dụng đất có vi phạm trước ngày 1/7/2014 nhưng đã sử dụng ổn định và đáp ứng các điều kiện tại Điều 139 Luật Đất đai sẽ được xem xét cấp sổ đỏ. Điểm mới quan trọng nhất là việc loại bỏ yêu cầu bắt buộc phải phù hợp với quy hoạch thu hồi đất để thực hiện dự án.

Đại diện Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết, quy định hiện hành khiến nhiều trường hợp đủ điều kiện theo Luật Đất đai nhưng vẫn không thể nhận sổ đỏ do không khớp với quy hoạch đã được phê duyệt. Thực trạng này gây khó khăn lớn cho chính quyền địa phương khi triển khai bồi thường, giải phóng mặt bằng và dẫn đến nhiều khiếu nại kéo dài từ phía người dân.

Tháo gỡ điểm nghẽn trong giải phóng mặt bằng

Việc đề xuất loại bỏ điều kiện phải phù hợp với quy hoạch thu hồi đất được kỳ vọng sẽ tạo cơ sở pháp lý thống nhất, bảo đảm quyền lợi hợp pháp cho người dân. Điều này không chỉ giúp người sử dụng đất yên tâm hơn mà còn hỗ trợ các địa phương đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án trọng điểm.

Thông tin dự thảo hiện vẫn đang trong quá trình lấy ý kiến rộng rãi trước khi chính thức ban hành. Người dân và các đơn vị liên quan cần theo dõi kỹ các thay đổi về pháp lý để đảm bảo quyền lợi khi thực hiện các thủ tục về đất đai trong giai đoạn tới.

Tuệ Nhân

Nguồn Lâm Đồng : https://baolamdong.vn/de-xuat-cap-so-do-cho-dat-vi-pham-truoc-ngay-172014-412589.html