Đề xuất di dời sân vận động Cần Thơ, mở hướng khai thác đất trung tâm

2 giờ trướcBài gốc

Sân vận động xuống cấp, ít được khai thác

Ông Lê Tiến Dũng, Phó giám đốc Thường trực Sở Xây dựng TP Cần Thơ cho biết sân vận động và trung tâm thể dục thể thao tại phường Cái Khế hiện chỉ tổ chức rất ít hoạt động. Trong khi đó, thành phố chưa có khu thương mại tự do, khu kinh tế, việc di dời sân vận động và trung tâm thể dục thể thao là hợp lý, tạo thành quần thể hấp dẫn để thu hút đầu tư.

Ông Lê Tiến Dũng, Phó Giám đốc Thường trực Sở Xây dựng TP Cần Thơ cho rằng, di dời sân vận động và trung tâm thể dục thể thao thành phố phù hợp, tránh lãng phí tài nguyên đất.

"Mấy năm nay, sân vận động mỗi năm chỉ có 1-2 sự kiện, chủ yếu là đua xe mô tô. Khu đất vàng giữa trung tâm thành phố nhưng quanh năm bỏ trống, gây lãng phí tài nguyên. Để thu hút nhà đầu tư, thành phố cần tạo quỹ đất sạch, tại trung tâm thì dễ mời gọi", ông Dũng nhấn mạnh.

Sân vận động Cần Thơ nằm ven sông Hậu, trên đường Lê Lợi, là một trong những công trình thể thao biểu tượng của thành phố. Sân từng được biết đến là lớn nhất Việt Nam với sức chứa lên đến khoảng 50.000 chỗ ngồi, vượt sân Mỹ Đình. Khán đài được thiết kế theo hình lòng chảo, mặt ngoài phủ cây xanh, lối đi vòng cung rộng 6m giúp khán giả di chuyển thuận tiện.

Năm 2019, sân được cải tạo, lắp ghế nhựa tại các khán đài B, C, D, giảm sức chứa còn khoảng 30.000 người. Dù từng đáp ứng tiêu chuẩn tổ chức các sự kiện lớn, nơi này lâu nay không còn hoạt động bóng đá chuyên nghiệp.

Sau khi CLB Cần Thơ giải thể, từ năm 2023 đến nay không có đội bóng nào đăng ký thi đấu tại sân. Màn hình hiển thị tỷ số đã cũ, nhiều hạng mục thiếu bảo dưỡng và sân hầu như không còn tổ chức sự kiện thể thao quốc tế. Lần gần nhất đội tuyển Việt Nam thi đấu tại đây là năm 2016.

Ngoài bóng đá, sân thi thoảng tổ chức đua mô tô nhưng tần suất rất ít. Hạ tầng xuống cấp, khai thác kém hiệu quả khiến công trình ngày càng lãng phí.

Quần thể sân vận động TP Cần Thơ hơn 6,5ha, nằm trung tâm đất vàng (Ảnh: CTV).

Áp lực phát triển đô thị, cần không gian kinh tế mới

Theo Sở Xây dựng, khu vực phường Cái Khế, nơi sân vận động tọa lạc, hiện là "đất vàng" của trung tâm TP Cần Thơ. Tuy nhiên, quỹ đất này chưa được khai thác hiệu quả do chức năng sử dụng không tương xứng.

Việc di dời sân vận động đến Phân khu 17 sẽ giúp tái cấu trúc không gian đô thị, dành đất trung tâm phát triển thương mại, dịch vụ, y tế – thể thao chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu phát triển mới.

Tháng 12/2023, UBND TP Cần Thơ cũ từng công bố danh mục 56 dự án thu hút đầu tư giai đoạn 2023–2025, định hướng đến 2030. Trong đó, dự án số 51 liên quan nâng cấp, sửa chữa sân vận động Cần Thơ thành khu liên hợp dịch vụ, y tế, thể thao, diện tích khoảng 6,5 ha.

Tuy nhiên, trước thực tế sân sử dụng kém hiệu quả, phương án di dời và tái phát triển khu đất được đánh giá khả thi hơn trong dài hạn.

Về đề xuất trên của Sở Xây dựng, Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Trương Cảnh Tuyên cho biết, thành phố ghi nhận và thống nhất chủ trương tiếp tục nghiên cứu phương án di dời sân vận động để khai thác tốt quỹ đất trung tâm.

Chủ tịch UBND TP yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp với các đơn vị liên quan đánh giá kỹ, hài hòa giữa nhu cầu phát triển đô thị và hoạt động thể thao, đảm bảo phù hợp quy hoạch chung thành phố.

"Thành phố khuyến khích nghiên cứu đầu tư hình thành tổ hợp thể dục thể thao, thương mại, dịch vụ quy mô lớn tại Phân khu 17 nhằm tạo động lực phát triển mới. Đồng thời, khu đất hiện hữu tại Cái Khế cần được nghiên cứu khai thác hiệu quả, tạo điểm nhấn kinh tế, đô thị… Sở Xây dựng phải nhanh chóng đề xuất thành phố tiến hành điều chỉnh quy hoạch", ông Tuyên nhấn mạnh.

Hiện một năm, sân tổ chức 1 - 2 hoạt động nên thiết bị xuống cấp, thiết bị hư hỏng (Ảnh: CTV).

Nếu được di dời, sân vận động mới sẽ được xây dựng trong một quần thể rộng, đồng bộ hạ tầng, đủ điều kiện tổ chức các sự kiện thể thao cấp vùng và quốc gia. Khu đất cũ tại Cái Khế khi đó có thể được phát triển thành trung tâm dịch vụ – thương mại hiện đại, góp phần tăng nguồn thu ngân sách và tạo động lực mới cho đô thị trung tâm.

Thành phố Cần Thơ hiện đang tiếp tục lấy ý kiến các bên liên quan, hoàn thiện phương án để đảm bảo tính khả thi và hiệu quả lâu dài trong sử dụng quỹ đất.

Việc di dời sân vận động Cần Thơ vì vậy được kỳ vọng mở ra không gian phát triển mới, khai thác hợp lý quỹ đất trung tâm, đồng thời hình thành tổ hợp thể thao và dịch vụ hiện đại đáp ứng nhu cầu của đô thị loại I.

Đào Văn

Nguồn Xây Dựng : https://baoxaydung.vn/de-xuat-di-doi-san-van-dong-can-tho-mo-huong-khai-thac-dat-trung-tam-192251108154907012.htm