Đề xuất giảm 10% thuế TNCN chuyển nhượng BĐS cho công dân số

2 giờ trướcBài gốc

Bộ Công an đang lấy ý kiến về Dự thảo Nghị quyết về công dân số, trong đó đưa ra đề xuất mang tính đột phá: giảm 10% thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với các giao dịch chuyển nhượng bất động sản cho những công dân đạt mức điểm công dân số nhất định. Đây là một phần trong chiến lược đẩy mạnh chuyển đổi số quốc gia và khuyến khích người dân sử dụng các nền tảng số do Nhà nước triển khai.

Cơ chế điểm công dân số và điều kiện hưởng ưu đãi thuế

Theo dự thảo, "điểm công dân số" được tính toán dựa trên mức độ tham gia, tương tác và tính tuân thủ của người dân trên môi trường số. Các hoạt động cụ thể bao gồm: sử dụng ứng dụng định danh điện tử VNeID, thực hiện thủ tục hành chính trực tuyến, thanh toán không dùng tiền mặt, cũng như việc cập nhật và xác thực thông tin cá nhân trên các cơ sở dữ liệu quốc gia.

Bộ Công an đề xuất phân loại mức độ công dân số dựa trên thang điểm cụ thể để áp dụng các chính sách khuyến khích phù hợp:

Chi tiết phân loại mức độ công dân số.

Điểm đáng chú ý nhất trong dự thảo là ngưỡng 350 điểm. Công dân đạt được mức điểm này sẽ được hưởng ưu đãi giảm 10% thuế TNCN khi thực hiện các giao dịch chuyển nhượng bất động sản. Đây được xem là lần đầu tiên chính sách thuế được gắn trực tiếp với chỉ số hành vi số của công dân.

Cách tính điểm công dân số theo đề xuất của Bộ Công an

Hệ thống tính điểm được thiết kế để bao phủ nhiều khía cạnh của đời sống số. Công dân càng tích cực sử dụng dịch vụ công trực tuyến và minh bạch hóa thông tin, số điểm tích lũy sẽ càng cao. Cách tính điểm chi tiết hiện đang được lấy ý kiến bao gồm các hạng mục về định danh, giao dịch tài chính và tương tác với chính quyền điện tử.

Chi tiết cách tính điểm được Bộ Công an đề xuất.

Tác động đối với thị trường bất động sản

Trong bối cảnh nghĩa vụ tài chính về đất đai dự kiến sẽ tăng khi bảng giá đất mới tiệm cận giá thị trường từ năm 2026, mức giảm 10% thuế TNCN được đánh giá là một khoản ưu đãi có giá trị kinh tế thực tế lớn. Chính sách này có thể tạo ra tác động kép:

Về kinh tế: Giảm chi phí giao dịch cho những người dân tuân thủ tốt các quy định về chuyển đổi số, từ đó thúc đẩy thị trường giao dịch minh bạch hơn.
Về quản lý: Tạo áp lực và động lực để người dân chủ động hoàn thiện hồ sơ số, cập nhật dữ liệu đất đai và định danh điện tử, giúp Nhà nước quản lý thị trường bất động sản hiệu quả hơn thông qua dữ liệu số hóa.

Lưu ý về tính pháp lý và triển khai

Cần lưu ý rằng các nội dung trên hiện vẫn đang dừng lại ở mức đề xuất trong Dự thảo Nghị quyết và chưa có hiệu lực thi hành chính thức. Để áp dụng vào thực tế, chính sách cần trải qua quy trình lấy ý kiến rộng rãi, hoàn thiện các tiêu chí chấm điểm và ban hành các văn bản quy phạm pháp luật hướng dẫn chi tiết từ các cơ quan có thẩm quyền.

* Thông tin về các tiêu chí chấm điểm và mức ưu đãi thuế có thể thay đổi theo kết quả lấy ý kiến và điều chỉnh quy hoạch pháp lý trong thời gian tới.

Tuệ Nhân

Nguồn Lâm Đồng : https://baolamdong.vn/de-xuat-giam-10-thue-tncn-chuyen-nhuong-bds-cho-cong-dan-so-412873.html