Đề xuất thu 10-20% tiền sử dụng đất trên giá bán có 'giải cứu' được BĐS tồn kho?

9 giờ trướcBài gốc

Tại Hội nghị gặp mặt đại diện doanh nghiệp, doanh nhân tiêu biểu toàn quốc nhân ngày Doanh nhân Việt Nam (13/10), chiều 9/10, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa Việt Nam (VINASME) Nguyễn Văn Thân khẳng định cam kết sẽ tiếp tục nỗ lực thực hiện tốt các chủ trương, định hướng của Đảng, chính sách pháp luật của Nhà nước, chủ động sáng tạo, đổi mới trong tư duy và phương thức kinh doanh, tìm kiếm cơ hội vươn tầm quốc tế để gia tăng sức khỏe và tốc độ tăng trưởng của doanh nghiệp. Từ đó, tạo công ăn việc làm cho người lao động và đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế xã hội của đất nước.

Gửi kiến nghị tới Thủ tướng, ông Nguyễn Văn Thân cho biết, kinh tế tư nhân và kinh tế nhà nước là hai cực tăng trưởng, liên kết chặt chẽ và không thể tách rời, ngay cả trong bối cảnh kinh tế tư nhân đang đóng góp ngày càng lớn cho sự phát triển kinh tế xã hội. Trong đó, vai trò của nguồn lực nhà nước cần phải tiếp tục phát huy, đặc biệt là vai trò của các bộ, ngành, địa phương và đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức cần tiên phong trong đổi mới sáng tạo và có quyết tâm chuyển đổi nền hành chính từ xin-cho sang phục vụ doanh nghiệp và người dân.

Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa Việt Nam Nguyễn Văn Thân

“Thủ tướng nói chúng tôi là đội ngũ tiên phong trên mặt trận sản xuất và kinh doanh. Nhưng người chỉ huy, người tư vấn và người tạo điều kiện cho chúng tôi chiến đấu phải là công chức, viên chức và các cán bộ trong cơ quan nhà nước”, ông Nguyễn Văn Thân nói, đồng thời cho rằng, “Nếu nền hành chính của chúng ta yếu thì đội ngũ tiên phong chúng tôi ra chiến trường sẽ không có định hướng để làm, hoặc thậm chí bị sai lầm. Cho nên đề nghị Chính phủ đặt vấn đề cán bộ công chức, viên chức nhà nước phải là thành phần đi đầu và quan trọng nhất thì chúng tôi mới theo được”.

Từ việc xác định vị trí, vai trò và các cơ chế chính sách mở cửa mạnh mẽ đối với kinh tế tư nhân, Chủ tịch VINASME kiến nghị ban hành chính sách phát triển doanh nghiệp, doanh nhân dân tộc thế hệ F2 là những doanh nhân kế cận của các doanh nhân thành đạt thế hệ F1 và các doanh nghiệp công nghệ có tốc độ phát triển nhanh.

“Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa đề xuất nhận nhiệm vụ tập hợp đội ngũ doanh nhân, doanh nghiệp thế hệ F2 nếu Thủ tướng tin tưởng và giao phó. Chúng tôi rất muốn đến 2045, thu nhập đầu người từ 22.000-25.000 USD/năm, chiều cao của con cái chúng ta tăng 20 cm nữa. Thế hệ F2 này vô cùng quan trọng bởi đây mới là nòng cốt”, Chủ tịch VINASME bày tỏ.

Ông Thân cũng kiến nghị Chính phủ giao Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa Việt Nam nghiên cứu đề án thành lập ngân hàng số chuyên doanh cho doanh nghiệp nhỏ và vừa. Đây là mô hình đã vận hành ở nhiều quốc gia, đem lại hiệu quả thiết thực cho doanh nghiệp nhỏ và vừa và các hộ kinh doanh khó tiếp cận vốn từ các ngân hàng truyền thống.

“Để thúc đẩy hội nhập quốc tế và tăng kim ngạch xuất khẩu, kiến nghị Chính phủ đưa chỉ số FTA Index đã được Thủ tướng Chính phủ cùng với Bộ Công Thương ra mắt tháng 5 vào chỉ tiêu tăng trưởng của các địa phương và coi đây là một tiêu chí để đánh giá năng lực cạnh tranh của các tỉnh. Hiện nay xuất khẩu của chúng ta rất quan trọng. Tôi được biết là có thể xuất khẩu hàng nghìn tỷ đô la cho EU nhưng hiện nay chúng ta mới chỉ có hơn nghìn tỷ, dư lượng rất lớn”, ông Thân nói.

Chủ tịch VINASME, cho biết, cách đây 3 tháng, hệ thống quy phạm tồn tại 16.000 giấy phép con và nay đã giải quyết còn 10.000 giấy phép.

“Giải quyết hành chính của chúng ta rất tốt. Nhưng chúng tôi rất mong muốn tiếp tục đẩy mạnh cải cách thể chế, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh và bãi bỏ các điều kiện kinh doanh không cần thiết”, Chủ tịch VINASME kiến nghị.

Nghị quyết 198 đã được Quốc hội thông qua và từ ngày mùng 1/1/2026, chính thức xóa bỏ toàn bộ chế độ thuế khoán đối với hộ kinh doanh và cá nhân kinh doanh. Chỉ còn 3 tháng trước khi chính sách có hiệu lực. Do vậy, ông Thân kiến nghị Chính phủ tăng cường hỗ trợ các hộ kinh doanh và cá nhân kinh doanh chuyển đổi số và nắm bắt quy trình kê khai để thực hiện tốt quy định của Nhà nước.

Liên quan đến lĩnh vực bất động sản, lãnh đạo VINASME kiến nghị Thủ tướng và Chính phủ thực hiện các giải pháp mở rộng cung cầu và Chính phủ cân nhắc phương án thu tiền quyền sử dụng đất từ 10-20% trên giá bán bất động sản để giải phóng các nguồn lực bất động sản đang ứ đọng trên thị trường. Nếu làm được thì giải phóng được rất nhiều.

“Chính phủ cần quyết liệt khai thông các dự án bất động sản và các dự án năng lượng đã nằm trong quy hoạch nhưng đang bị ngưng trệ do thủ tục hành chính để giải phóng nguồn lực cho xã hội và tạo niềm tin cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước”, ông Thân nhấn mạnh.

PV/VOV.VN

Nguồn VOV : https://vov.vn/kinh-te/de-xuat-thu-10-20-tien-su-dung-dat-tren-gia-ban-co-giai-cuu-duoc-bds-ton-kho-post1236815.vov