ĐHĐCĐ Vincom Retail (VRE) 2026: Kế hoạch lãi 5.375 tỷ đồng, chốt chia cổ tức tiền mặt tỷ lệ 10%

2 giờ trướcBài gốc

Mục tiêu lợi nhuận tăng trưởng 15%, chia cổ tức tiền mặt

Tại đại hội, Vincom Retail đặt mục tiêu doanh thu thuần hợp nhất năm 2026 đạt 10.132 tỷ đồng, tăng 16% so với kết quả thực hiện năm 2025. Hoạt động cho thuê và dịch vụ liên quan tiếp tục là nguồn thu chủ lực với 9.719 tỷ đồng, tăng 14%. Mảng chuyển nhượng bất động sản dự kiến đóng góp khoảng 413 tỷ đồng, mức tăng 143%. Lợi nhuận sau thuế kỳ vọng đạt 5.375 tỷ đồng, cao hơn 15% so với năm trước.

Các chỉ tiêu này được xây dựng trên cơ sở loại trừ các yếu tố bất thường mang tính một lần trong năm 2025 (như lợi nhuận từ chuyển nhượng vốn tại dự án Vincom Nguyễn Chí Thanh) để bảo đảm tính so sánh tương đồng.

Về phân phối lợi nhuận, Hội đồng quản trị đã trình và được cổ đông thông qua quyết định chi trả cổ tức bằng tiền mặt tỷ lệ 10% (1.000 đồng/cp), với tổng số tiền giải ngân khoảng 2.272 tỷ đồng. Nguồn vốn thực hiện trích từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế (đạt 27.040 tỷ đồng tính đến cuối năm 2025). Thời gian chi trả dự kiến trong quý III/2026.

Lý giải về quyết định này, Giám đốc Đầu tư Trần Hồng Dương cho biết sau khi đánh giá lại tiến độ phát triển các dự án, một số công trình có thể giãn tiến độ giúp công ty dôi dư một lượng tiền mặt nhất định. Do đó, doanh nghiệp dùng phần thặng dư này để trả cổ tức. Trong các năm tới, công ty sẽ cố gắng duy trì sự cân bằng giữa việc giữ lại lợi nhuận để tái đầu tư và chi trả cổ tức cho cổ đông.

Lãi quý I hoàn thành 30% kế hoạch, tối ưu hóa không gian hiện hữu

Cập nhật kết quả kinh doanh quý I/2026, Giám đốc Tài chính Phạm Thị Ngọc Hà cho biết doanh thu đạt 25% và lợi nhuận đạt khoảng 30% so với kế hoạch cả năm. Lượng khách đến hệ thống trung tâm thương mại (TTTM) tăng 13 - 15%, doanh số của các gian hàng chia sẻ doanh thu tăng 23 - 25% so với cùng kỳ. Tính đến hết quý I, công ty cơ bản hoàn tất việc đàm phán tái ký hợp đồng cho năm 2026 với mức giá thuê tăng tối thiểu 5%.

Để duy trì đà tăng trưởng trong hai năm tới trước khi đón chu kỳ dự án mới, Chủ tịch HĐQT Trần Mai Hoa nhấn mạnh chiến lược tối ưu hóa các TTTM hiện hữu. Với tỷ lệ lấp đầy trung bình toàn hệ thống hiện đạt 88%, Vincom Retail còn khoảng 12% dư địa mặt bằng để khai thác, gia tăng doanh thu. Công ty cũng sẽ triệt để tận dụng các không gian phụ trợ để cho thuê quảng cáo, khai thác mặt tiền và bãi đỗ xe.

Trụ cột kinh doanh mới và lộ trình mở rộng quỹ đất

Năm 2026, Vincom Retail chính thức đẩy mạnh dòng sản phẩm Vincom Collection - mô hình quản lý, vận hành các khu phố thương mại (shophouse) tại các đại đô thị. Mô hình này giúp giải quyết nhược điểm diện tích nhỏ, thiếu đồng bộ của các nhà phố truyền thống, biến các khu vực này thành các tổ hợp thương mại - giải trí chuyên nghiệp. Dù dự kiến chỉ đóng góp khoảng 1,5% - 2% tổng doanh thu trong năm nay, ban lãnh đạo đánh giá đây là một nguồn thu hoàn toàn mới và có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ.

Về kế hoạch mở rộng mạng lưới, công ty sẽ đưa vào vận hành TTTM Vincom Plaza Đan Phượng (Hà Nội) quy mô 25.000 m2 trong năm 2026 và mở thêm 1 - 2 TTTM vào năm 2027. Giai đoạn từ năm 2028 được xác định là thời điểm bứt phá khi các dự án lớn bám theo hạ tầng giao thông trọng điểm đi vào hoạt động.

Đối với mảng chuyển nhượng bất động sản, công ty đang chuẩn bị quỹ căn tương lai tại dự án Royal Island (Vũ Yên - Hải Phòng), Móng Cái và Cần Giờ với tổng mức đầu tư khoảng 13.000 tỷ đồng. Doanh nghiệp có kế hoạch bắt đầu mở bán sớm nhất từ năm 2027 đối với dự án Vũ Yên, Móng Cái và năm 2028 đối với dự án Cần Giờ để chờ giá trị bất động sản gia tăng khi hạ tầng hoàn thiện.

Kết thúc phiên họp, toàn bộ các tờ trình đã được đại hội đồng cổ đông biểu quyết thông qua.

Khánh Linh

Nguồn Doanh nhân & Pháp luật : https://doanhnhan.baophapluat.vn/dhdcd-vincom-retail-vre-2026-ke-hoach-lai-5-375-ty-dong-chot-chia-co-tuc-tien-mat-ty-le-10.html