Địa phương đề nghị rà soát toàn bộ hồ sơ pháp lý dự án để thống nhất phương án xử lý

3 giờ trướcBài gốc

Tòa nhà Fusion Suites Danang Beach.

Trong văn bản gửi UBND TP Đà Nẵng, ông Đinh Vui cho biết, trong thời gian qua, phường nhận được nhiều đơn thư, kiến nghị của các cá nhân là chủ sở hữu căn hộ trong tòa nhà Fusion Suites phản ánh một số nội dung liên quan đến công tác quản lý, vận hành nhà đồng thời mong muốn sớm thành lập ban quản trị để thay mặt cư dân giải quyết các vấn đề trên.

Để có cơ sở xác định loại hình sử dụng của tòa nhà Fusion Suites có phải là chung cư hay không, UBND phường Sơn Trà cũng báo cáo tình hình chung và kiến nghị một số vấn đề liên quan. Chủ tịch UBND phường Sơn Trà cho rằng dự án có mâu thuẫn pháp lý. Về đất đai, Giấy chứng nhận gốc và Giấy chứng nhận từng căn hộ xác định đất ở nhưng về xây dựng thì giấy phép xác định là công trình khu thương mại, dịch vụ khách sạn và căn hộ cao cấp. Căn cứ vào hồ sơ, cư dân cho rằng căn hộ của họ là chung cư và đề nghị áp dụng Luật Nhà ở (thành lập ban quản trị, quỹ bảo trì 2%). Phường đã có công văn đề nghị xác định hình thức sử dụng và hướng dẫn việc thành lập ban quản trị đối với tòa nhà này. Tuy nhiên Sở Xây dựng phản hồi tòa nhà là Khu thương mại, dịch vụ khách sạn và căn hộ cao cấp (không ghi rõ có phải là chung cư hay không). "Sự không thống nhất giữa hồ sơ đất đai và hồ sơ xây dựng dẫn đến khiếu nại kéo dài, khó khăn cho UBND phường trong công tác quản lý và giải quyết đơn thư. Theo quy định của pháp luật hiện hành, nhà chung cư để ở mới thuộc phạm vi điều chỉnh của Luật Nhà ở và theo chức năng quản lý nhà nước ở địa phương phải thành lập ban quản trị", ông Đinh Vui cho biết.

Từ đó, UBND phường Sơn Trà kiến nghị UBND TP Đà Nẵng giao Sở Xây dựng phối hợp Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát toàn bộ hồ sơ pháp lý dự án Fusion Suites, làm rõ nguyên nhân mâu thuẫn (nếu có) giữa loại đất ở (trên GCN) và loại công trình khu thương mại, dịch vụ khách sạn và căn hộ cao cấp (trên giấy phép xây dựng); đồng thời thống nhất phương án xử lý và ban hành văn bản hướng dẫn chung để địa phương có căn cứ giải quyết.

Công Khanh - Mai Vinh

Nguồn CAĐN : https://cadn.com.vn/dia-phuong-de-nghi-ra-soat-toan-bo-ho-so-phap-ly-du-an-de-thong-nhat-phuong-an-xu-ly-post319324.html