Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/8: TP HCM lên kế hoạch đấu giá gần 3.800 căn hộ tái định cư ở Thủ Thiêm

3 giờ trướcBài gốc

Hải Phòng tìm nhà đầu tư cho 2 dự án nhà ở xã hội

Ngày 21/8, Sở Xây dựng Hải Phòng cho biết đã phát đi thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm, đăng ký thực hiện hai dự án nhà ở xã hội (NOXH) tại phường An Dương và KCN Tân Trường. Tổng mức đầu tư của hai dự án ước tính trên 2.400 tỷ đồng.

Cụ thể, dự án NOXH tại phường An Dương được xây dựng trên diện tích khoảng 7,65 ha, gồm khu chung cư NOXH, khu nhà ở thương mại liền kề (chiếm 20% quỹ đất), cùng hệ thống cây xanh, vườn hoa, sân chơi, bãi đỗ xe và các công trình hạ tầng kỹ thuật. Quy hoạch dự án có 4 khu với 7 tòa nhà chung cư 5 tầng, khu nhà liền kề cao 5 tầng, bãi đỗ xe 1.026 m2, trạm xử lý nước thải 200 m2 và gần 22.600 m2 diện tích đường giao thông. Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 1.044 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện khoảng 924 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 120 tỷ đồng.

Trong khi đó, dự án NOXH tại KCN Tân Trường (xã Mao Điền) có quy mô 4 tòa nhà chung cư cao 20 tầng nổi, 1 tầng hầm và 1 tum, cung cấp 1.388 căn hộ diện tích từ 25 – 70 m2. Ngoài ra, dự án còn có 52 công trình nhà ở thương mại 5 tầng (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài), một nhà sinh hoạt cộng đồng 2 tầng và các hạng mục hạ tầng, cây xanh, cảnh quan. Tổng mức đầu tư dự án này hơn 1.429 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu tối thiểu gần 429 tỷ đồng, phần còn lại huy động từ các nguồn vốn hợp pháp. Quy mô sử dụng đất của dự án khoảng 2,97 ha, gồm đất xây dựng chung cư xã hội, nhà ở thương mại, công trình cộng đồng, giao thông, bãi đỗ xe, hạ tầng kỹ thuật và cây xanh.

TP HCM lên kế hoạch đấu giá gần 3.800 căn hộ tái định cư ở Thủ Thiêm

UBND TP HCM vừa ban hành kế hoạch tổ chức đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư tại phường An Khánh. Đây là quỹ nhà nằm trong Khu tái định cư Bình Khánh, được xây dựng từ năm 2015 phục vụ dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm nhưng đến nay vẫn bị bỏ trống nhiều năm. Theo phương án được phê duyệt, số căn hộ sẽ được chia thành hai khối để tiến hành đấu giá. Cụ thể, 2.220 căn thuộc các lô R1, R2, R3 và 1.570 căn thuộc các lô R4, R5. Việc chia nhỏ quỹ nhà để bán được kỳ vọng sẽ khắc phục hạn chế trong những lần đấu giá trước, khi số lượng quá lớn khiến ít nhà đầu tư đủ năng lực tham gia, dẫn đến cạnh tranh thấp và các phiên đấu giá không thành công.

Ảnh minh họa: Internet

UBND TP HCM yêu cầu quá trình đấu giá phải bám sát chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng, Ban Thường vụ Thành ủy và UBND TP HCM. Hoạt động này cần bảo đảm tiến độ, đồng thời gắn với kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của thành phố cũng như tiến độ xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Trong kế hoạch, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM được giao vai trò thường trực, chủ trì công tác đấu giá. Cơ quan này sẽ lựa chọn đơn vị thẩm định giá, xác định giá khởi điểm, ký hợp đồng mua bán tài sản với nhà đầu tư trúng đấu giá và hướng dẫn hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan. Sở Xây dựng TP HCM có trách nhiệm phối hợp để đề xuất quyết định bán tài sản công và tổ chức bàn giao căn hộ cho người mua. Trung tâm Phát triển quỹ đất chịu trách nhiệm thuê đơn vị đấu giá chuyên nghiệp, trong khi Sở Tư pháp TP HCM sẽ giám sát và xử lý vi phạm phát sinh.

Khu tái định cư Bình Khánh có quy mô 38,4 ha, nằm ngay cửa ngõ phía Đông TP HCM trên trục đường Mai Chí Thọ. Đây là một phần trong chương trình 12.500 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm. Tuy nhiên, sau khi xây dựng khoảng 8.500 căn hộ, thành phố xác định lại nhu cầu và chỉ giữ lại 2.924 căn để bố trí cho người dân, còn lại 3.790 căn hộ được đưa ra đấu giá nhằm thu hồi vốn ngân sách.

Trong vòng gần 10 năm qua, TP HCM đã 4 lần tổ chức đấu giá quỹ nhà này nhưng đều bất thành. Nguyên nhân chính được cho là giá khởi điểm quá cao, dao động từ 8.800 đến gần 9.900 tỷ đồng cho toàn bộ lô, trong khi chất lượng căn hộ xuống cấp sau nhiều năm bỏ hoang. Việc duy trì bảo trì, bảo vệ khu nhà mỗi năm cũng tiêu tốn hàng chục tỷ đồng từ ngân sách.

Sắp khai trương trung tâm thương mại thứ 8 của AEON tại Việt Nam

AEON Việt Nam sắp khai trương AEON Tân An - Trung tâm thương mại (TTTM) thứ 8 của Tập đoàn AEON tại Việt Nam và là TTTM AEON đầu tiên tại khu vực Đồng bằng Sông Cửu Long. TTTM AEON Tân An dự kiến sẽ mở cửa ngày 23/09/2025 và tổ chức lễ khai trương vào ngày 04/10/2025.

AEON Tân An tọa lạc ngay trên trục đường huyết mạch Hùng Vương. Vị trí liền kề Quốc lộ 1A và chỉ cách khoảng 1 km so với đường cao tốc TP HCM - Trung Lương mang đến lợi thế giao thông vượt trội, giúp việc di chuyển trở nên nhanh chóng và thuận tiện. Với vị trí tiếp giáp các tỉnh thuộc Đồng bằng sông Cửu Long và kết nối với đông đảo khu dân cư lân cận, TTTM AEON Tân An được kỳ vọng sẽ phục vụ không chỉ cư dân phường Long An mà còn cả cư dân từ các tỉnh thành lân cận.

Với tổng diện tích sàn khoảng 27.000m², số lượng gian hàng dự kiến lên đến 30 cửa hàng, AEON Tân An hướng tới phục vụ khu vực dân cư trong bán kính khoảng 15 phút lái xe, đáp ứng nhu cầu tiêu dùng và sinh hoạt của cộng đồng trong phạm vi dân cư vừa phải. AEON Tân An hứa hẹn sẽ trở thành điểm nhấn không thể thiếu, mang đến sức sống mới cho sự phát triển của phường Long An và tỉnh Tây Ninh. Trung tâm thương mại không chỉ hội tụ đa dạng dịch vụ và phong cách sống xanh, mà còn tinh tế hòa quyện nét phóng khoáng, hào sảng của vùng đồng bằng sông nước với hơi thở tươi mới, hiện đại.

P.V (t/h)

Nguồn PetroTimes : https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/diem-tin-xay-dung-bat-dong-san-ngay-218-tp-hcm-len-ke-hoach-dau-gia-gan-3800-can-ho-tai-dinh-cu-o-thu-thiem-731478.html