Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 25/2: Đà Nẵng chốt giá đất 'siêu dự án' Làng Vân của Vingroup

3 giờ trướcBài gốc

Hà Nội định hướng phát triển các khu NƠXH tập trung

Bộ Tư pháp và TP Hà Nội đang phối hợp xây dựng dự án Luật Thủ đô (sửa đổi) với nhiều điểm mới nhằm thể chế các chủ trương của Đảng, đáp ứng yêu cầu thực tiễn của Thủ đô.

Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số quy định về phát triển nhà ở trên địa bàn Thủ đô. Trong đó, quy định định hướng phát triển nhà ở theo mô hình căn hộ chung cư phù hợp điều kiện đất đai, dân cư Thủ đô. Theo dự thảo luật, thành phố sẽ phát triển các khu nhà ở xã hội (NƠXH) tập trung theo hướng văn minh, hiện đại, đồng bộ hạ tầng; bảo đảm tỷ lệ quỹ NƠXH theo quy định và chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở được phê duyệt.

Hà Nội sẽ bố trí quỹ đất tương ứng 20% đất ở trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại thay thế (Ảnh minh họa: Internet)

Bên cạnh đó, thành phố sẽ bố trí quỹ đất tương ứng 20% đất ở trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại thay thế; cho phép nộp tiền tương ứng với quỹ đất 20% để phát triển NƠXH trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại có quy mô từ 2-10 ha. Nguồn tiền này sẽ được nộp vào Quỹ đầu tư phát triển thành phố để hỗ trợ, cho vay ưu đãi phát triển NƠXH.

Ngoài ra, dự thảo luật cũng phân quyền cho HĐND thành phố ban hành một số chính sách, biện pháp liên quan đến đầu tư, xây dựng, quản lý, phát triển nhà ở, nhất là cải tạo nhà ở cũ.

Đảm bảo vật liệu xây dựng cho các dự án phục vụ APEC 2027 tại Phú Quốc

Văn phòng Chính phủ vừa ban hành văn bản số 1602/VPCP-CN ngày 23/2/2026 truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà về tình hình cung cấp vật liệu cho các dự án phục vụ Hội nghị APEC 2027.

Theo đó, xét báo cáo của Bộ Nông nghiệp và Môi trường về tình hình cung cấp vật liệu cho các dự án phục vụ Hội nghị APEC 2027, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà giao Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính, UBND tỉnh An Giang căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao tiếp tục tăng cường các giải pháp quản lý, bình ổn giá vật liệu xây dựng theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Công điện số 85/CĐ-TTg ngày 10/6/2025 và đúng quy định pháp luật.

Đồng thời chỉ đạo, hướng dẫn các cơ quan, tổ chức liên quan có phương án phù hợp nâng công suất hoạt động của cảng, tạo luồng xanh cho hoạt động vận chuyển vật liệu xây dựng đáp ứng nhu cầu triển khai các dự án phục vụ APEC 2027 tại Phú Quốc.

Phối cảnh Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc (Ảnh: Internet)

Bên cạnh đó, chỉ đạo các chủ đầu tư, nhà thầu thi công các dự án có phương án chủ động tập kết vật liệu về kho bãi để dự trữ cho những giai đoạn thi công cao điểm, không để tình trạng tăng nhu cầu đột biến dẫn đến vượt công suất, năng lực khai thác, vận chuyển khoáng sản, gây tác động tiêu cực đến môi trường.

Trước đó, tại cuộc họp rà soát tiến độ các dự án phục vụ APEC 2027 của tỉnh UBND An Giang vào cuối tháng 1/2026, theo báo cáo, đối với dự án khu tái định cư An Thới, địa phương đã hoàn thành đo đạc toàn bộ dự án, niêm yết dự thảo phương án bồi thường. Dự án tổng diện tích thu hồi là 23,87 ha, liên quan đến 423 hộ dân.

Đối với dự án đầu tư mở rộng Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc, tổng diện tích cần giải phóng mặt bằng là 201,3 ha, liên quan đến 1.597 hộ dân. Hiện đã đo đạc được 69,9 ha. Riêng khu vực ưu tiên 52,7 ha đã đo đạc 34,3 ha. Dự kiến đến 28/2/2026 sẽ phê duyệt phương án bồi thường đối với diện tích đã đo đạc; phần diện tích còn lại trong khu ưu tiên sẽ hoàn tất phê duyệt vào 31/3/2026. Với 130,1 ha còn lại sẽ tiếp tục được triển khai trong thời gian tới.

Các dự án hạ tầng khác phục vụ Hội nghị APEC 2027 cũng đang được UBND đặc khu Phú Quốc tập trung chỉ đạo, triển khai công tác giải phóng mặt bằng với tinh thần khẩn trương, quyết liệt.

Đà Nẵng chốt giá đất “siêu dự án” Làng Vân của Vingroup

Ngày 25/2, Văn phòng UBND TP Đà Nẵng cho biết, Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Hồ Kỳ Minh đã ký Quyết định số 728/QĐ-UBND về việc phê duyệt giá đất cụ thể dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân tại phường Hải Vân.

Theo đó, phê duyệt giá đất cụ thể tại thời điểm ngày 12/6/2025 theo quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 7064/QĐ-UBND ngày 31/12/2024 của UBND quận Liên Chiểu cũ. Cụ thể, giá đất ở đô thị tại dự án được xác định là 15,4 triệu đồng/m². Đối với đất xây dựng công trình sự nghiệp, mức giá là hơn 5 triệu đồng/m². Nhóm đất thương mại (TMO), đất công trình dịch vụ (CTDV-01, CTDV-02, CTDV-04, CTDV 05-CTDV 06), đất công trình dịch vụ du lịch (DLO1-65-BTND) và đất công trình dịch vụ du lịch (DL3-01) có mức giá hơn 7 triệu đồng/m². Riêng đất công trình dịch vụ du lịch (DL02-04) được xác định ở mức hơn 1,15 triệu đồng/m².

Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân có quy mô khoảng 512,2 ha (Ảnh: Internet)

UBND TP Đà Nẵng giao Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố chuyển thông tin địa chính cùng hồ sơ liên quan sang cơ quan Thuế TP Đà Nẵng để làm căn cứ xác định và thu nghĩa vụ tài chính theo quy định pháp luật.

Chủ đầu tư dự án là Công ty CP Vinpearl (thuộc Tập đoàn Vingroup) có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo thông báo của cơ quan thuế.

Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân có quy mô khoảng 512,2 ha, nằm dưới chân đèo Hải Vân, được khởi công vào tháng 6/2025 với tổng vốn đầu tư khoảng 44.000 tỷ đồng. Theo quy hoạch, dự án phát triển theo mô hình “thành phố nghỉ dưỡng” tiêu chuẩn quốc tế, tích hợp hệ sinh thái đa chức năng gồm khách sạn, resort, biệt thự, căn hộ lưu trú, công viên chuyên đề, trung tâm thương mại, ẩm thực cùng các hạng mục giáo dục, y tế. Dự kiến, các hạng mục đầu tiên của dự án sẽ hoàn thành và đưa vào khai thác từ năm 2027.

Hạ Chi

Nguồn PetroTimes : https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/diem-tin-xay-dung-bat-dong-san-ngay-252-da-nang-chot-gia-dat-sieu-du-an-lang-van-cua-vingroup-738041.html