Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 29/3: Công bố kết luận của thanh tra về 3 dự án bất động sản ở Quảng Nam

3 ngày trướcBài gốc

Công bố kết luận của thanh tra về 3 dự án bất động sản ở Quảng Nam

Thanh tra tỉnh Quảng Nam vừa công bố kết luận thanh tra về việc chấp hành quy định pháp luật của chủ đầu tư 3 dự án bất động sản tại thị xã Điện Bàn. Các dự án này gồm: Khu dân cư và dịch vụ Cầu Hưng - Lai Nghi giai đoạn 1 (Công ty CP Đầu tư Nông nghiệp Sài Gòn Thành Đạt), Khu dân cư số 1 (Công ty TNHH Sản xuất - Thương mại - Dịch vụ Thiện Mỹ), và Khu đô thị Viêm Minh – Hà Dừa (Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Điện Bàn).

Ảnh minh họa

Kết quả thanh tra chỉ ra việc lựa chọn nhà đầu tư của các cơ quan chức năng chưa đảm bảo quy định Luật Đấu thầu, và nhiều tồn tại tại các dự án. Đặc biệt, tại dự án Khu dân cư và dịch vụ Cầu Hưng - Lai Nghi giai đoạn 1, UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt mức tiền sử dụng đất không đúng quy định, dẫn đến thất thu ngân sách nhà nước. Việc điều chỉnh chuyển nhượng cũng không tuân thủ đúng quy định pháp luật, như đã được Ủy ban Kiểm tra Trung ương kết luận.

Thanh tra tỉnh cũng phát hiện Công ty Sài Gòn Thành Đạt huy động vốn không đúng quy định, thông qua các hợp đồng vay không lãi suất kết hợp với thỏa thuận đăng ký vị trí đất, làm phát sinh tranh chấp. Công ty này đã huy động hơn 227 tỷ đồng từ 213 cá nhân với 428 lô đất.

Chánh Thanh tra tỉnh yêu cầu Công ty Sài Gòn Thành Đạt nghiêm túc chấn chỉnh và chấm dứt các hình thức huy động vốn không hợp pháp, đồng thời chịu trách nhiệm pháp lý về các tranh chấp phát sinh. Thanh tra cũng đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo các cơ quan liên quan thực hiện lại các thủ tục xác định giá đất và rà soát thuế GTGT vãng lai cho hoạt động chuyển nhượng đất.

Hải Phòng thu hồi đất của hai doanh nghiệp vi phạm luật đất đai

UBND TP Hải Phòng vừa ban hành quyết định thu hồi đất của hai doanh nghiệp do vi phạm quy định về đất đai. Cụ thể, Công ty TNHH Bảo trợ chăm sóc phát huy Người cao tuổi Vĩnh Bảo (thị trấn Vĩnh Bảo, huyện Vĩnh Bảo) và Công ty TNHH Mai Thành An (phường An Đồng, quận An Dương) sẽ phải trả lại khu đất mà họ đang quản lý và sử dụng.

Theo quyết định, khu đất hơn 1.900m2 thuộc quyền quản lý của Công ty TNHH Bảo trợ chăm sóc phát huy Người cao tuổi Vĩnh Bảo tại thị trấn Vĩnh Bảo và khu đất trên 10.300m2 của Công ty TNHH Mai Thành An tại phường An Đồng đều bị thu hồi do vi phạm pháp luật đất đai, căn cứ theo Điều 81, Luật Đất đai năm 2024.

Cả hai doanh nghiệp này sẽ không được bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất cũng như chi phí đầu tư vào đất. UBND TP Hải Phòng yêu cầu các doanh nghiệp này phải di dời các tài sản trên khu đất trong vòng 45 ngày, kể từ ngày 19/3/2025.

Sau thời hạn trên, nếu các tài sản chưa được di dời, UBND thành phố sẽ coi những tài sản đó là không còn nhu cầu sử dụng và sẽ tiếp tục thực hiện các thủ tục thu hồi đất theo quy định. UBND TP Hải Phòng cũng yêu cầu nếu các doanh nghiệp không chấp hành quyết định thu hồi đất, UBND huyện Vĩnh Bảo và UBND quận An Dương sẽ thực hiện cưỡng chế thi hành quyết định thu hồi đất.

Đà Nẵng đầu tư hơn 670 tỷ đồng cải tạo Công viên 29/3

Mới đây, TP Đà Nẵng đã chính thức khởi công Dự án nâng cấp, cải tạo Công viên 29/3, với tổng mức đầu tư gần 673 tỷ đồng từ ngân sách thành phố. Đây là công viên lớn nhất ở trung tâm Đà Nẵng, có diện tích 190.000m², được coi là "lá phổi xanh" của thành phố, là nơi sinh hoạt cộng đồng và vui chơi cho người dân và du khách.

Đà Nẵng đầu tư hơn 670 tỷ đồng cải tạo Công viên 29/3

Công viên 29/3, xây dựng từ sau giải phóng thành phố, đã xuống cấp và ô nhiễm do hệ thống nước thải từ khu dân cư xung quanh xả thẳng vào hồ. Dự án cải tạo này bao gồm các hạng mục quan trọng như chiếc nhẫn hòa bình, với hệ thống nhạc nước, ánh sáng nghệ thuật, bến du thuyền, sân chơi ngoài trời và sân khấu. Ngoài ra, công viên sẽ được nạo vét hồ, dọn vệ sinh, bổ sung cây xanh để tạo cảnh quan mới.

Dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2026, sau 540 ngày thi công. Công viên sau khi cải tạo sẽ trở thành điểm nhấn xanh của thành phố, với không gian sạch sẽ, yên tĩnh và hiện đại, góp phần tạo ra một biểu tượng hòa bình và là nơi giao lưu văn hóa cho cộng đồng.

Ninh Bình thu hồi hơn 216 ha đất của 11 dự án chậm tiến độ

HĐND tỉnh Ninh Bình vừa thông qua danh mục các dự án phải thu hồi đất trên địa bàn trong năm 2025. Theo đó, tỉnh này sẽ thu hồi 216,77 ha đất của 11 dự án chậm tiến độ.

Cụ thể, huyện Gia Viễn thu hồi đất 37,65 ha thuộc dự án đầu tư khai thác mỏ đá cung cấp nguyên liệu cho nhà máy xi măng Vissai tại xã Gia Hòa. Trong đó có 37,65 ha đất nông nghiệp (đất rừng phòng hộ).

Huyện Nho Quan thu hồi 5 dự án với tổng diện tích 168,45 ha, trong đó đất nông nghiệp 163,04 ha. Bao gồm các dự án: Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khu dân cư Hàm Rồng tại xã Phú Lộc; mỏ khai thác vật liệu đắp nền tại đồi Gay Trầu tại xã Phú Long và xã Quảng Lạc; dự án khai thác, chế biến đá vôi làm vật liệu xây dựng thông thường tại mỏ đá Núi Cay xã Xích Thổ; mỏ khai thác vật liệu đắp nền tại Nam đồi Dương - đồi Lang xã Phú Lộc và Văn Phú; dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng cụm công nghiệp Văn Phong xã Văn Phương, thị trấn Nho Quan.

Huyện Yên Khánh thu hồi 1 dự án với tổng diện tích 7,55 ha, trong đó có 7,55 ha đất nông nghiệp. Đây là dự án khu dân cư phía sau huyện đội giai đoạn 2 tại xã Khánh Vân, thị trấn Yên Ninh.

Huyện Kim Sơn thu hồi 3 dự án với tổng diện tích 2,02 ha. Bao gồm các dự án: Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khu dân cư xóm Mỹ Hóa, xã Kim Mỹ; đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng đấu giá quyền sử dụng đất khu dân cư nông thôn mới xã Yên Lộc, xã Định Hóa; đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng đấu giá quyền sử dụng đất khu dân cư nông thôn tại xóm 13 xã Ân Hòa.

Huyện Yên Mô thu hồi 1 dự án có tổng diện tích 1,10 ha, trong đó có 0,9 ha đất nông nghiệp và 0,2 ha đất phi nông nghiệp. Đây là dự án nâng cấp, cải tạo hạ tầng giao thông nâng cao tiêu chí nông thôn mới về giao thông khu vực làng Tiên xã Yên Thành.

HĐND tỉnh giao UBND tỉnh Ninh Bình tổ chức thực hiện Nghị quyết này. Thường trực HĐND tỉnh, các Ban của HĐND tỉnh và đại biểu HĐND tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết này.

Thái Bình: Đấu giá đất tại huyện Tiền Hải, giá trúng cao nhất 153 triệu đồng/m2

Sáng 27/3, tại hội trường UBND thị trấn Tiền Hải, tỉnh Thái Bình, phiên đấu giá 23 lô đất với tổng diện tích 3.217,3m2 đã diễn ra thành công. Các lô đất có diện tích từ 90m2 đến 209,5m2, với giá khởi điểm từ 20 triệu đến 82,5 triệu đồng/m2.

Đấu giá đất tại huyện Tiền Hải, giá trúng cao nhất 153 triệu đồng/m2/Ảnh minh họa

Đáng chú ý, lô đất có diện tích 150,4m2 được đấu giá thành công với giá trúng 23 tỷ đồng, gấp 1,8 lần giá khởi điểm, tương đương gần 153 triệu đồng/m2.

Nhiều lô đất khác cũng ghi nhận mức giá trúng cao gấp đôi giá khởi điểm, như lô đất có diện tích 147,5m2 có giá trúng gần 9,3 tỷ đồng, hay lô D01-3 diện tích 103m2 có giá trúng lên đến gần 8,4 tỷ đồng, gấp 3,2 lần giá khởi điểm. Mức giá này ngang ngửa với giá đất tại một số quận, huyện Hà Nội, như Hoài Đức và Đông Anh.

Mặc dù giá đất tại Tiền Hải hiện nay dao động khoảng 12,8 triệu đồng/m2, mức giá đấu giá trên cho thấy sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại khu vực này.

Trước đó, công an tỉnh Thái Bình cũng cảnh báo về tình trạng lợi dụng tin đồn sáp nhập tỉnh để "thổi giá" bất động sản, khuyến cáo nhà đầu tư cần thận trọng và nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi giao dịch.

Huy Tùng (T/h)

Nguồn PetroTimes : https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/diem-tin-xay-dung-bat-dong-san-ngay-293-cong-bo-ket-luan-cua-thanh-tra-ve-3-du-an-bat-dong-san-o-quang-nam-725740.html