Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 4/10: Vĩnh Long kiến nghị giảm 15.000 căn NƠXH theo chỉ tiêu được giao

2 giờ trướcBài gốc

Vĩnh Long kiến nghị giảm 15.000 căn NƠXH theo chỉ tiêu được giao

Báo cáo kết quả triển khai thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long của UBND tỉnh Vĩnh Long cho biết, theo Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, Thủ tướng Chính phủ giao chỉ tiêu thực hiện đến năm 2030 cho 3 tỉnh Trà Vinh, Bến Tre, Vĩnh Long trước sắp xếp là 38.500 căn(Bến Tre 4.700 căn; Vĩnh Long 5.900 căn; Trà Vinh 27.900).

Hiện nay, sau khi hoàn thành việc sắp xếp, sáp nhập tỉnh và tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp, do có những thay đổi lớn về định hướng, không gian phát triển kinh tế - xã hội, tổ chức lại hệ thống đô thị, nông thôn, nên Sở Xây dựng đã rà soát, đánh giá lại nhu cầu nhà ở xã hội của từng khu vực tỉnh cũ trước đây, làm cơ sở tham mưu việc tiếp tục triển khai công tác phát triển nhà ở xã hội trong thời gian tới, đảm bảo phù hợp nhu cầu thực tế, tránh tình trạng nơi thừa, nơi thiếu.

Ảnh minh họa: Internet

Sau khi rà soát nhận thấy, nhu cầu về nhà ở xã hội tại khu vực Vĩnh Long, Bến Tre (cũ) ít biến động so với chỉ tiêu được Thủ tướng Chính phủ giao tại Đề án. Tuy nhiên, đối với chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội tại khu vực Trà Vinh, do trước đây căn cứ vào mục tiêu đẩy mạnh phát triển đô thị và công nghiệp, dự báo nhu cầu nhà ở công nhân, người thu nhập thấp sẽ tăng cao nên địa phương đã báo cáo về Bộ Xây dựng và được đưa Đề án là 27.900 căn; cao hơn rất nhiều so với khu vực Vĩnh Long, Bến Tre và các tỉnh có đặc điểm, điều kiện kinh tế - xã hội tương đồng (khoảng 3.000-6.000 căn).

Qua đánh giá công tác đầu tư phát triển đô thị, phát triển các khu công nghiệp, khu kinh tế của khu vực Trà Vinh (cũ) thực tế còn chậm, dự báo nhu cầu về nhà ở xã hội thời gian tới của khu vực sẽ giảm ít nhất khoảng 15.000 căn so với dự báo nhu cầu trước đây, cụ thể: Về nhà ở công nhân khu công nghiệp, đến năm 2030, nhu cầu giảm khoảng 9.000 căn so trước đây, trên cơ sở đánh giá tiến độ triển khai, khả năng hoàn thành đầu tư và lấp đầy từng giai đoạn của 4 khu công nghiệp (Long Đức, Cổ Chiên, Cầu Quan, Ngũ Lạc) và Khu kinh tế Định An. Về nhà ở cho người thu nhập thấp, đến năm 2030, nhu cầu giảm khoảng 6.000 căn so trước đây, trên cơ sở đánh giá tốc độ phát triển hạ tầng, tỷ lệ đô thị hóa tại các khu vực trước đây dự kiến mở rộng, nâng cấp đô thị.

Từ kết quả rà soát của tỉnh Vĩnh Long sau sáp nhập tỉnh, UBND tỉnh đề xuất Bộ Xây dựng xem xét trình Thủ tướng Chính phủ điều chỉnh chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội đến năm 2030 của tỉnh Vĩnh Long sau sắp xếp giảm 15.000 căn. Cụ thể là từ 38.500 căn còn 23.500 căn.

Nghệ An thông báo hai dự án chung cư chưa được phép mở bán

Vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An đã yêu cầu thực hiện nghiêm quy định của pháp luật về điều kiện huy động vốn, mua bán, kinh doanh bất động sản tại 2 dự án trên địa bàn TP Vinh cũ.

Thứ nhất là Khu đô thị mới tại phường Đông Vĩnh và phường Cửa Nam (nay là phường Thành Vinh). Chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Bất động sản Eurowindow Sport City (thuộc Eurowindow Holding). Dự án có tổng mức đầu tư 4.054 tỷ đồng và tổng diện tích gần 38 ha, tiếp giáp đường Trần Nguyên Hãn kéo dài và giáp sông Kẻ Gai. Tại đây dự kiến xây dựng 121 căn biệt thự, 640 căn nhà liền kề và 1.268 căn hộ chung cư. Tên thương mại là Khu đô thị Eurowindow Sport Garden, đã được khởi công vào ngày 20/6.

Thứ hai là Trung tâm thương mại kết hợp chung cư cao tầng tại lô đất CT-C thuộc Khu đô thị và dịch vụ thương mại phường Vinh Tân (nay là phường Trường Vinh), do liên danh CTCP Hóa dầu Quân đội (Mipec) - CTCP Đầu tư và Xây dựng Tràng An làm chủ đầu tư. Khu đô thị này có tên thương mại là Vinh Heritage (hay Mipec Tràng An), tổng diện tích khoảng 40,5 ha, vị trí nằm trên tuyến đường Lê Mao kéo dài, kết nối với Khu đô thị mới Vinh Tân và Quốc lộ 1A.

Qua theo dõi trên các trang mạng internet và mạng xã hội, Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An nhận thấy có các thông tin quảng cáo, giữ chỗ, đặt chỗ thiện chí, đăng ký vị trí... tại 2 dự án trên. Các công trình đều chưa được Sở thông báo đủ điều kiện được huy động vốn thông qua việc góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, cá nhân. Bên cạnh đó, chưa được Sở thông báo đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai, các sản phẩm của dự án chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Cơ quan này đề nghị công ty Eurowindow Sport City cùng liên danh Mipec - Xây dựng Tràng An không thực hiện các hoạt động giao dịch huy động vốn, mua bán, chuyển nhượng, kinh doanh các sản phẩm của dự án khi chưa đủ điều kiện. Đồng thời, không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng các sản phẩm của dự án. Thực hiện đầy đủ các quy định về đầu tư, xây dựng, đất đai, kinh doanh bất động sản và nhà ở.

Hà Nội giao thêm hơn 25.000 m2 đất cho Hacinco làm Khu đô thị mới Đại Kim

Vừa qua, TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 4918/QĐ-UBND về việc giao cho Công ty Đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội (Hacinco) 25.551,8 m2 đất (đợt 3) tại phường Định Công, thành phố Hà Nội để thực hiện dự án Khu đô thị mới Đại Kim.

Ảnh minh họa: Internet

Trong tổng số 25.551,8 m2 đất, phần lớn 20.256 m2 đất sẽ dùng để xây dựng Nhà ở xã hội cao tầng (Nhà ở cán bộ chiến sĩ công an); 218,88 m2 đất để xây dựng nhà ở thấp tầng. Đối với 5.076,92 m2 đất còn lại sẽ làm đường giao thông, đường khu vực. Trong đó, 3.236 m2 đất do Trường Đại học dân lập Thăng Long quản lý. Sau khi xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật, Chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao cho chính quyền địa phương và cơ quan chuyên ngành quản lý theo quy định. Phương thức giao đất đối với 25.551,8 m2 đất là Nhà nước giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện Dự án có sử dụng đất.

UBND TP giao Hacinco (đại diện Liên danh Nhà đầu tư) liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để xác định giá đất cụ thể đối với 218,88 m2 đất để xây dựng nhà ở thấp tầng. Đồng thời, liên hệ với các Sở, ngành, đơn vị có liên quan để thực hiện các thủ tục theo quy định. Ngoài ra, công ty còn có trách nhiệm sử dụng diện tích đất được giao trong phạm vi mốc giới, ranh giới và đúng mục đích, nội dung quy định ở trên; thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, quy hoạch, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy.

P.V (t/h)

Nguồn PetroTimes : https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/diem-tin-xay-dung-bat-dong-san-ngay-410-vinh-long-kien-nghi-giam-15000-can-noxh-theo-chi-tieu-duoc-giao-733109.html